山口県下関市観音崎町14-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,612 万円 84.05m²の部屋
〜3,589 万円 86.32m²の部屋
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【外観】名陵小学校 名陵中学校エリア。
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【外観】バルコニーからオーシャンビューを堪能できます。海を眺めながら広々バルコニーで一息つけるのが良いですね。
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【外観】屋上からの景色です。オーシャンビューを遠くまで見渡すことができる絶景で非日常な雰囲気を手に入れることができますよ。
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【エントランス】高級感のあるエントランスホールです。ちょっとした打ち合わせなどに利用できて便利ですね。
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【駐車場】
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【周辺】セブンイレブン 下関岬之町店（301m）
6/6オーヴィジョン下関海峡テラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーヴィジョン下関海峡テラスの売却に役立つ情報をチェック！
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2,612万円 （31万円 / m²） 84.05m²の部屋
〜3,589万円 （42万円 / m²） 86.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(下関市観音崎町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 2,158万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 2,124万円 | 98.4％ |
| 築15年(6年後) | 1,950万円 | 90.4％ |
| 築20年(11年後) | 1,776万円 | 82.3％ |
| 築25年(16年後) | 1,602万円 | 74.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 100％ | 2,612万円 |
| 1年後(築10年) | 98.4％ | 2,572万円 |
| 6年後(築15年) | 90.4％ | 2,361万円 |
| 11年後(築20年) | 82.3％ | 2,150万円 |
| 16年後(築25年) | 74.2％ | 1,940万円 |
このマンションと、下関市観音崎町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,612万円 (84.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 31万円 / m² |
オーヴィジョン下関海峡テラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.67%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：6.02% ）
山口県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン下関海峡テラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 3,180万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,280万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 3,450万円 | 86.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,612万円 |
| 買取 | 1,568万円 〜 2,090万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.67万円 / 月 84.05m²の部屋
〜
15.83万円 / 月 86.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オーヴィジョン下関海峡テラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン下関海峡テラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 12.5万円 / 月 | 86.32m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 84.05m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスアクアリゾート下関 | 1,875万円 〜 3,469万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-25 |
2015年7月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| アーデンクレイル山の口 | 1,795万円 〜 2,626万円 | 山口県下関市山の口町1 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| グランドパレス門司港オーシャンヒルズ | 2,069万円 〜 3,437万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| トラストネクサス新椋野2 | 1,621万円 〜 2,739万円 | 山口県下関市新椋野1丁目6-31 |
2017年4月（築9年） 地上10階 / 全60戸 |
| アーデントクレイル山の田本町南館 | 2,342万円 〜 3,659万円 | 山口県下関市山の田本町20-1 |
2017年9月（築8年） 地上14階 / 全139戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーヴィジョン山の田南 | 2,033万円 〜 2,923万円 | 山口県下関市山の田南町5-17 |
2009年5月（築16年） 地上11階 / 全21戸 |
| オーヴィジョンα一の宮 | 1,564万円 〜 2,311万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| オーヴィジョン綾羅木 | 1,646万円 〜 2,560万円 | 山口県下関市綾羅木本町3丁目1-12 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| オーヴィジョンクラス新下関 | 936万円 〜 1,828万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3 |
2017年2月（築9年） 地上8階 / 全42戸 |
| オーヴィジョン新下関駅南 | 2,074万円 〜 3,392万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目3-40 |
2017年1月（築9年） 地上14階 / 全52戸 |
| オーヴィジョン新下関西 | 1,870万円 〜 2,503万円 | 山口県下関市伊倉新町2丁目4-34 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全26戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス2 | 2,015万円 〜 2,714万円 | 山口県下関市長府外浦町2-17 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス | 1,372万円 〜 2,685万円 | 山口県下関市長府外浦町2-18 |
2011年7月（築14年） 地上12階 / 全44戸 |
| オーヴィジョン長府中土居 | 1,665万円 〜 2,300万円 | 山口県下関市長府中土居本町3-20 |
2013年5月（築12年） 地上5階 / 全27戸 |
| オーヴィジョン長府駅東 | 1,771万円 〜 2,878万円 | 山口県下関市長府才川2丁目30-23 |
2012年7月（築13年） 地上8階 / 全22戸 |
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | オーヴィジョン下関海峡テラス |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市観音崎町14-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年7月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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