この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
844 万円 21m²の部屋
〜1,315 万円 23.5m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
844万円21m²の部屋40万円 / m²
〜1,315万円23.5m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市東淀川区相川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市東淀川区相川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 662万円 | 100% |
築20年(2年後) | 647万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 608万円 | 91.8% |
築30年(12年後) | 569万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 844万円 | 100% |
2年後(築20年) | 825万円 | 97.7% |
7年後(築25年) | 775万円 | 91.8% |
12年後(築30年) | 726万円 | 86.0% |
このマンションと、大阪市東淀川区相川の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
844万円 (21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 844万円 |
買取 | 507万円 〜 675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.08万円21m²の部屋
〜6.56万円23.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クラウンハイムアイカワフラワーコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクラウンハイムアイカワフラワーコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
5.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2022年5月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年11月 |
5.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
5.3万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.75m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
5.2万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年9月 |
5.4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
4.5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
4.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年8月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年11月 |
4.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2017年9月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2016年7月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2016年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2015年3月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
4.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
4.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年4月 |
4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2014年9月 |
4.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年9月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年5月〜2014年7月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2014年7月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
4.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年5月〜2013年8月 |
4.4万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2013年1月 |
5.1万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
5万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 5階 | 2012年12月 |
4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2011年2月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2012年2月〜2012年4月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
4.6万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2010年5月〜2011年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年8月 |
5.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2011年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年12月 |
5.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年9月 |
4.9万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 5階 | 2010年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2009年11月〜2009年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 5階 | 2009年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2009年1月〜2009年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2009年2月 |
4.8万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クラウンハイムアイカワフラワーコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.76%、 2年前→1年前:1.37%、 1年前→今年:-0.30% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市東淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのクラウンハイムアイカワフラワーコートの所在地は大阪府大阪市東淀川区相川であり、阪急京都本線の相川駅からは徒歩5分、上新庄駅からは徒歩15分の距離になります。このマンションはRC(鉄筋コンクリート)構造であり、完成したのは2007年12月です。なお、マンション周辺には神崎川や安威川が流れています。
マンション名称 | クラウンハイムアイカワフラワーコート |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東淀川区相川3丁目4-14 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【高校】学校法人大阪学園大阪高等学校まで182m
【周辺】【保育園】くるみ保育園まで262m
【周辺】【喫茶店・カフェ】Cafe de Verdi Feunilleまで266m
【周辺】【郵便局】東淀川相川郵便局まで378m
築年月(築年数) | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロイヤルアーク相川 | 2,290万円 〜 3,974万円 | 大阪府大阪市東淀川区相川1丁目4-9 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全32戸 |
アリスト小松 | 2,463万円 〜 3,467万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松4丁目14-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全16戸 |
コートビレッジ2 | 1,364万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目12-3 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーフェリーチェ | 1,237万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目22-38 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーバニス上新庄グレイブ | 2,687万円 〜 4,505万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目5-23 |
2008年5月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
エスポアール | 1,187万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目19-45 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全35戸 |
ヒルズコマツ | 1,131万円 〜 1,627万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目9-26 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスかけ橋 | 1,406万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口2丁目11-11 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アラ・ロマーナタマタニ | 1,418万円 〜 2,196万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目7-15 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルドミール | 1,361万円 〜 1,982万円 | 大阪府大阪市東淀川区北江口4丁目1-7 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
アウレリア上新庄エスタシティ | 2,490万円 〜 3,294万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目5-31 |
2006年9月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
クリスタルスイタタカハマ | 3,064万円 〜 3,756万円 | 大阪府吹田市高浜町10-16 |
2009年10月(築16年) 地上7階 / 全28戸 |
モモハウス小松 | 1,173万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市東淀川区小松1丁目1-14 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
瑞光セレニテ | 1,421万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光3丁目1-15 |
2006年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
CITYSPIRE上新庄 | 1,284万円 〜 1,554万円 | 大阪府吹田市東御旅町5-54 |
2007年6月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
グローブ上新庄 | 1,305万円 〜 1,716万円 | 大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目7-13 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
ソレアード.N | 1,395万円 〜 1,640万円 | 大阪府吹田市末広町11-2 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全36戸 |
クラウンハイム瑞光フラワーコート | 1,179万円 〜 1,425万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目7-16 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全35戸 |
エルズレジデンス吹田 | 3,320万円 〜 3,931万円 | 大阪府吹田市昭和町26-11 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全24戸 |
ウッディ明徳 | 2,065万円 〜 2,685万円 | 大阪府大阪市東淀川区瑞光1丁目3-11 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全4戸 |
HAM-MOCK | 2,031万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目7-16 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
ウイングス港晴 | 2,474万円 〜 2,857万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口2丁目6-62 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントラルステージ吹田内本町 | 2,846万円 〜 3,712万円 | 大阪府吹田市内本町2丁目2-36 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
DS大隅 | 1,126万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市東淀川区大隅1丁目3-40 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
JuA | 1,817万円 〜 2,156万円 | 大阪府吹田市昭和町23-4 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全21戸 |
ベルマノワール | 1,041万円 〜 1,327万円 | 大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目2-11 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全58戸 |
エバーグレイス | 2,281万円 〜 3,105万円 | 大阪府大阪市東淀川区井高野2丁目8-43 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全24戸 |
ルミナスわかば | 1,572万円 〜 1,853万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目15-32 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドゥ・マノワール | 1,170万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目19-15 |
2006年4月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
CASA12 | 1,369万円 〜 1,736万円 | 大阪府吹田市元町18-5 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全30戸 |
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