この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市東区北39条東3丁目1-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,121 万円 36.4m²の部屋
〜2,144 万円 57.12m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,121万円 36.4m²の部屋 31万円 / m²
〜2,144万円 57.12m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北三十九条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市東区北三十九条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,274万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,260万円 | 98.9% |
築15年(6年後) | 1,188万円 | 93.2% |
築20年(11年後) | 1,115万円 | 87.5% |
築25年(16年後) | 1,043万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,121万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 1,108万円 | 98.9% |
6年後 (築15年) | 1,045万円 | 93.2% |
11年後 (築20年) | 981万円 | 87.5% |
16年後 (築25年) | 917万円 | 81.8% |
このマンションと、札幌市東区北三十九条東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,121万円 (36.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,121万円 |
買取 | 673万円 〜 897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5万円 36.4m²の部屋
〜8.78万円 57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウエストコースト東麻生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.20% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-0.79% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ウエストコースト東麻生 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市東区北39条東3丁目1-17 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】マックスバリュ北40条店 348m
【周辺】セブンイレブン北38条店 296m
築年月(築年数) | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パルモード麻生 | 1,472万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目2-25 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーヴ413 | 1,624万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市東区北41条東3丁目2-14 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールLiLa | 1,291万円 〜 2,393万円 | 北海道札幌市東区北41条東2丁目1-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全7戸 |
フェデエリシオン | 1,341万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市東区北36条東5丁目1-25 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ルーチェ北41条 | 1,647万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市東区北41条東6丁目2-8 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全13戸 |
クチュールN42 | 1,112万円 〜 2,094万円 | 北海道札幌市東区北42条東2丁目1-13 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全14戸 |
DIAMONDASABU | 1,129万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目3-8 |
2014年8月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
A.A.O.麻生 | 1,417万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目2-10 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
サクラガーデン北35 | 1,563万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目2-8 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
ファクター麻生 | 1,136万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市北区麻生町1丁目8-1 |
2016年11月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
HIRO-88 | 2,248万円 〜 2,718万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-6 |
2014年5月(築10年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾンパティオN35 | 1,560万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市東区北35条東1丁目2-7 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全12戸 |
アドラブール麻生 | 1,021万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-10 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
アバンセN42 | 997万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市東区北42条東1丁目1-12 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
FORESTHILLSN36 | 1,194万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市北区北36条西2丁目3-20 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
MONTEMAREASABU | 1,123万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-25 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
デルフィーノ麻生1 | 1,199万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-32 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
デルフィーノ麻生2 | 1,045万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市北区北37条西3丁目1-33 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラット北35条2 | 1,117万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目1-35 |
2014年7月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トゥモローアサブ | 1,122万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目8-18 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Cordiale | 1,142万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目6-6 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
リバーイジュアン | 2,073万円 〜 2,467万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-8 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルールT.H | 1,571万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目2-3 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ヌアージュ南麻生 | 1,351万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市北区北35条西2丁目2-11 |
2014年9月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
ヴィレーラ | 1,542万円 〜 2,602万円 | 北海道札幌市北区北38条西3丁目1-13 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
アレナ麻生 | 1,142万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市北区麻生町2丁目11-7 |
2017年11月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
エルグランコート北36条 | 1,194万円 〜 3,007万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-40 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エル南麻生 | 1,041万円 〜 1,355万円 | 北海道札幌市北区北34条西2丁目1-1 |
2018年1月(築7年) 地上4階 / 全22戸 |
GrandRavineASABU | 1,014万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市北区麻生町3丁目6-2 |
2017年9月(築7年) 地上4階 / 全18戸 |
ビヨンド麻生 | 1,003万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市北区北36条西3丁目2-20 |
2018年3月(築7年) 地上4階 / 全16戸 |
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