ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市東区ディオクラシスn19

ディオクラシスn19はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市東区北19条東1丁目1-18

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,324 万円 37m²の部屋

2,623 万円 54.49m²の部屋

簡単
1分

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ディオクラシスn19の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオクラシスn19の売却に強い不動産会社 6社

ディオクラシスn19の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオクラシスn19から近い順に表示しています

株式会社ジモット
物件から
1.8
  • 北海道札幌市東区北十二条東13丁目1-12
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩6分
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分

ご売却の3つの安心サポートを作りました。

お客様が不安に感じている部分や従来のサービスにおいて足りないものを「売る前」、「売るとき」、「売った後」に焦点を当て、お客様が安心してお取引ができるように我々は3つの安心サポートを作りました。私たちは、必要なお客様へ適切なサービスを提案させていただき、安心して取引ができるよう努めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 信博
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009184号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社fit home
物件から
6.6
  • 北海道札幌市東区東苗穂十四条2丁目17-10
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂14条3丁目下車 徒歩1分

地域密着で経験豊富なスタッフが在籍

株式会社fit homeは戸建て、マンション、土地などの不動産の売買を行う会社です。札幌市をベースに石狩市、江別市、恵庭市、小樽市など札幌近郊の物件を取り扱っております。皆様の幸せのプロローグのお手伝いをさせていただければと思います。

社員画像

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  • 代表者清水 一真
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009054号
スリーフィールド株式会社
物件から
6.7
  • 北海道札幌市東区東苗穂十三条4丁目5-37
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 東苗穂12条3丁目下車 徒歩8分

地元密着、親身な接客を心がけています

こんにちは。
弊社は地元密着型の不動産会社として、常にお客様の傍に立つことを第一として営業を行っております。
大手不動産会社勤務経験のある営業マンがご対応させていただき、確かな知識と経験から「お客様の悩みを解決する」ご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者三品 幸司
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008531号
センチュリー21アルガホーム
物件から
7.4
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号

6社 全て見る

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ディオクラシスn19の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

ディオクラシスn194階7.6万円

賃貸募集中

賃料7.6万円

54.49m² 2LDK
3階

ディオクラシスn193階5.5万円

賃貸募集中

賃料5.5万円

37m² 1LDK
1階

ディオクラシスn191階6.9万円

賃貸募集中

賃料6.9万円

54.49m² 2LDK

ディオクラシスn19は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,324万円 37m²の部屋 36万円 / m²

2,623万円 54.49m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市東区北十九条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築9年(現在) 1,818万円 100%
築10年(1年後) 1,798万円 98.9%
築15年(6年後) 1,693万円 93.1%
築20年(11年後) 1,589万円 87.4%
築25年(16年後) 1,484万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築9年) 1,324万円 100%
1年後 (築10年) 1,309万円 98.9%
6年後 (築15年) 1,233万円 93.1%
11年後 (築20年) 1,157万円 87.4%
16年後 (築25年) 1,081万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市東区北十九条東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,324万円 (37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,324万円
買取 795万円 〜 1,059万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオクラシスn19は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

5.4万円 37m²の部屋

9.02万円 54.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ディオクラシスn19周辺の中古マンション価格推移情報

ディオクラシスn19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.71% 、 2年前→1年前:4.11% 、 1年前→今年:-3.37%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市東区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディオクラシスn19
所在地 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-18
交通
  • 札幌市営南北線 / 北24条駅 徒歩12分
  • 札幌市営南北線 / 北18条駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】郵便局札幌北二十三条郵便局まで1198m

    【周辺】郵便局札幌北二十三条郵便局まで1198m

  • 【周辺】銀行北洋銀行 北二十四条支店まで1141m

    【周辺】銀行北洋銀行 北二十四条支店まで1141m

  • 【周辺】レンタルビデオゲオ 札幌北24条駅前店まで1204m

    【周辺】レンタルビデオゲオ 札幌北24条駅前店まで1204m

  • 【周辺】ドラッグストアクスリのツルハ 北13条店まで1136m

    【周辺】ドラッグストアクスリのツルハ 北13条店まで1136m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北17条店まで746m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北17条店まで746m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北20条東店まで203m

    【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 札幌北20条東店まで203m

  • 【周辺】スーパーまいばすけっと 北21条西4丁目店まで927m

    【周辺】スーパーまいばすけっと 北21条西4丁目店まで927m

  • 【周辺】スーパーまいばすけっと 北19条西4丁目店まで740m

    【周辺】スーパーまいばすけっと 北19条西4丁目店まで740m

築年月(築年数) 2016年2月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下3階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ディオクラシスn19の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランディールn19 1,325万円 〜 2,625万円 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-17 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
グランドサクセス北19条 1,323万円 〜 2,621万円 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-16 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
グランディーヴァ 1,310万円 〜 2,565万円 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-15 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全28戸
ファインシティ札幌北19条 3,797万円 〜 4,886万円 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32 2016年2月(築9年)
地上15階 / 全42戸
ラリュール 1,234万円 〜 1,726万円 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-21 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全15戸
フォートレスN18 1,102万円 〜 1,526万円 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-3 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全12戸
ル・ファールN18 1,095万円 〜 1,637万円 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミスト北17条 2,943万円 〜 4,163万円 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 2014年10月(築10年)
地上12階 / 全63戸
カーサ北17条 1,141万円 〜 1,553万円 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 2014年10月(築10年)
地上4階 / 全16戸
北大イーストヴィレッジ 1,149万円 〜 1,577万円 北海道札幌市東区北17条東2丁目3-1 2016年9月(築8年)
地上4階 / 全20戸
グラスN21 877万円 〜 1,765万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全26戸
フレシールN20美香保公園 1,198万円 〜 2,726万円 北海道札幌市東区北20条東3丁目2-3 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全15戸
グリシーヌL.A 1,131万円 〜 1,544万円 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全12戸
フリーダーガルテン 1,340万円 〜 1,709万円 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-6 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全14戸
BellCasaN17 1,357万円 〜 1,708万円 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-7 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全14戸
G-スタイル.ステラ 1,234万円 〜 1,683万円 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47 2015年4月(築10年)
地上5階 / 全18戸
PremiereN21 1,184万円 〜 2,471万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 2016年4月(築9年)
地上4階 / 全36戸
ザレジデンス 1,292万円 〜 2,608万円 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全16戸
N-スタイル.ステラ 2,081万円 〜 2,823万円 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 2014年11月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ハイマット 1,200万円 〜 1,575万円 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-1 2016年2月(築9年)
地上5階 / 全12戸
グランオルセー北大前 1,135万円 〜 1,874万円 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全33戸
ル・ヌアージュ北13条東 1,114万円 〜 1,745万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-11 2014年9月(築10年)
地上4階 / 全31戸
アンシャンテ 1,343万円 〜 1,901万円 北海道札幌市東区北15条東1丁目3-20 2015年8月(築9年)
地上4階 / 全28戸
STARLIGHTOFVEGA 1,105万円 〜 1,769万円 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全12戸
a-porte 1,168万円 〜 2,040万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全12戸
ユニエターナ札幌N15 696万円 〜 1,665万円 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全51戸
AZULN16 1,334万円 〜 1,693万円 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-52 2018年2月(築7年)
地上4階 / 全19戸
DIOGRACIA北大前 1,121万円 〜 1,694万円 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 2015年3月(築10年)
地上4階 / 全18戸
ラグナベルデ北22条 1,114万円 〜 1,508万円 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-18 2017年3月(築8年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアホームズ北20条 2,864万円 〜 3,723万円 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 2015年1月(築10年)
地上11階 / 全30戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディオクラシスn19を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオクラシスn19の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオクラシスn19の売り時ですか?
ディオクラシスn19がある札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で10.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.71%、2年前→1年前:4.11%、1年前→今年:-3.37%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日