この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116 万円 30.98m²の部屋
〜1,659 万円 34.44m²の部屋
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5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,116万円 30.98m²の部屋 36万円 / m²
〜1,659万円 34.44m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市北区北十八条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市北区北十八条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,559万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,466万円 | 94.1% |
築20年(10年後) | 1,374万円 | 88.1% |
築25年(15年後) | 1,281万円 | 82.2% |
築30年(20年後) | 1,189万円 | 76.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,116万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 1,049万円 | 94.1% |
10年後 (築20年) | 983万円 | 88.1% |
15年後 (築25年) | 917万円 | 82.2% |
20年後 (築30年) | 851万円 | 76.2% |
このマンションと、札幌市北区北十八条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,116万円 (30.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,116万円 |
買取 | 670万円 〜 893万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.01万円 30.98m²の部屋
〜6.4万円 34.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ル・ファールN18周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.96% 、 2年前→1年前:1.04% 、 1年前→今年:-1.37% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市北区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ル・ファールN18 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2 |
交通 |
|
【外観】外観です
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 北19条西4丁目店まで615m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北17条店まで435m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北大北口店まで515m
【周辺】【ドラッグストア】クスリのツルハ 北13条店まで824m
【周辺】【レンタルビデオ】ゲオ 札幌北24条駅前店まで1211m
【周辺】【銀行】北洋銀行 北二十四条支店まで1150m
築年月(築年数) | 2014年9月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランメールN18 | 1,335万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目2-1 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
カーサ北17条 | 1,166万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
プレミスト北17条 | 2,966万円 〜 4,174万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 |
2014年10月(築10年) 地上12階 / 全63戸 |
アーツカサージュ | 1,231万円 〜 3,495万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-30 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
グリシーヌL.A | 1,156万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
ファインシティ札幌北19条 | 3,827万円 〜 4,897万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32 |
2016年2月(築9年) 地上15階 / 全42戸 |
グランディーヴァ | 1,335万円 〜 2,598万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-15 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
グランドサクセス北19条 | 1,348万円 〜 2,655万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-16 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディールn19 | 1,350万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-17 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
ディオクラシスn19 | 1,349万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-18 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクシズ171 | 1,265万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目6-6 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
プリマクラッセ | 1,220万円 〜 1,771万円 | 北海道札幌市北区北19条西3丁目1-12 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全23戸 |
ラリュール | 1,257万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-21 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
G-スタイル.ステラ | 1,255万円 〜 1,703万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全18戸 |
ハイマット | 1,184万円 〜 1,654万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
フォートレスN18 | 1,123万円 〜 1,547万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-3 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
北大イーストヴィレッジ | 1,170万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目3-1 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全20戸 |
グランオルセー北大前 | 1,159万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全33戸 |
a-porte | 1,193万円 〜 2,072万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
ユニエターナ札幌N15 | 711万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全51戸 |
DIOGRACIA北大前 | 1,145万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全18戸 |
S-FORT北大前 | 1,107万円 〜 2,558万円 | 北海道札幌市北区北18条西5丁目2-38 |
2013年10月(築11年) 地上13階 / 全58戸 |
エスポアールN | 1,047万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市北区北19条西5丁目1-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全19戸 |
アンシャンテ | 1,350万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目3-20 |
2015年8月(築9年) 地上4階 / 全28戸 |
センテナリオL175 | 1,180万円 〜 1,634万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目2-46 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全23戸 |
ノルテ15 | 921万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市北区北15条西4丁目2-21 |
2016年7月(築8年) 地上5階 / 全49戸 |
グラスN21 | 886万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全26戸 |
フォレストガーデン北大前 | 1,183万円 〜 1,657万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-1 |
2015年4月(築10年) 地上4階 / 全24戸 |
Carrera北大前 | 1,063万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市北区北17条西5丁目1-8 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PlacideBurgN14 | 1,321万円 〜 2,418万円 | 北海道札幌市北区北14条西2丁目2-7 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全15戸 |
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