この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市東区北19条東1丁目1-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,263 万円 37m²の部屋
〜2,476 万円 54.49m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,263万円37m²の部屋34万円 / m²
〜2,476万円54.49m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市東区北十九条東)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市東区北十九条東 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 1,851万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 1,829万円 | 98.8％ |
| 築15年(6年後) | 1,720万円 | 92.9％ |
| 築20年(11年後) | 1,610万円 | 87.0％ |
| 築25年(16年後) | 1,500万円 | 81.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,263万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,248万円 | 98.8％ |
| 6年後(築15年) | 1,173万円 | 92.9％ |
| 11年後(築20年) | 1,098万円 | 87.0％ |
| 16年後(築25年) | 1,023万円 | 81.1％ |
このマンションと、札幌市東区北十九条東の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 46万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,263万円 |
| 買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.43万円37m²の部屋
〜9.02万円54.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディールn19周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.88%、 2年前→1年前：0.80%、 1年前→今年：-0.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市東区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディールn19 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドサクセス北19条 | 1,261万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-16 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオクラシスn19 | 1,261万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-18 |
2016年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディーヴァ | 1,253万円 〜 2,422万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-15 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファインシティ札幌北19条 | 3,780万円 〜 4,792万円 | 北海道札幌市東区北19条東1丁目1-32 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| ラリュール | 1,178万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市東区北18条東1丁目4-21 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファールN18 | 1,040万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市北区北18条西2丁目1-2 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォートレスN18 | 1,048万円 〜 1,436万円 | 北海道札幌市東区北18条東2丁目2-3 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミスト北17条 | 2,919万円 〜 4,074万円 | 北海道札幌市東区北17条東1丁目2-14 |
2014年10月（築11年） 地上12階 / 全63戸 |
| カーサ北17条 | 1,077万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市北区北17条西1丁目2-2 |
2014年10月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| 北大イーストヴィレッジ | 1,095万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目3-1 |
2016年9月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラスN21 | 884万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目1-32 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全26戸 |
| グリシーヌL.A | 1,067万円 〜 1,442万円 | 北海道札幌市北区北17条西2丁目1-2 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全12戸 |
| フレシールN20美香保公園 | 1,141万円 〜 2,568万円 | 北海道札幌市東区北20条東3丁目2-3 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| フリーダーガルテン | 1,407万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-6 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| BellCasaN17 | 1,425万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市東区北17条東2丁目2-7 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| G-スタイル.ステラ | 1,160万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市北区北18条西4丁目2-47 |
2015年4月（築10年） 地上5階 / 全18戸 |
| PremiereN21 | 1,195万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-10 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全36戸 |
| ザレジデンス | 1,309万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市北区北21条西3丁目1-32 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| N-スタイル.ステラ | 2,102万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市北区北21条西2丁目2-23 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイマット | 1,259万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市東区北16条東1丁目1-1 |
2016年2月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランオルセー北大前 | 1,076万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市北区北16条西3丁目1-30 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全33戸 |
| アンシャンテ | 1,409万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市東区北15条東1丁目3-20 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全28戸 |
| ル・ヌアージュ北13条東 | 1,149万円 〜 1,819万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-11 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全31戸 |
| STARLIGHTOFVEGA | 1,120万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市北区北22条西2丁目2-8 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全12戸 |
| a-porte | 1,107万円 〜 1,914万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-30 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全12戸 |
| ユニエターナ札幌N15 | 657万円 〜 1,549万円 | 北海道札幌市北区北15条西2丁目1-26 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全51戸 |
| DIOGRACIA北大前 | 1,062万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市北区北15条西3丁目2-2 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアホームズ北20条 | 2,834万円 〜 3,633万円 | 北海道札幌市北区北20条西5丁目2-5 |
2015年1月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| ラグナベルデ北22条 | 1,125万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市北区北22条西3丁目1-18 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AZULN16 | 1,378万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市東区北16条東3丁目1-52 |
2018年2月（築7年） 地上4階 / 全19戸 |
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