愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,803 万円 74.03m²の部屋
〜4,159 万円 86.21m²の部屋
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,803万円 （38万円 / m²） 74.03m²の部屋
〜4,159万円 （48万円 / m²） 86.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区千代田橋)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,318万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,212万円 | 95.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,033万円 | 87.7％ |
| 築30年(13年後) | 1,854万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,803万円 |
| 3年後(築20年) | 95.4％ | 2,675万円 |
| 8年後(築25年) | 87.7％ | 2,458万円 |
| 13年後(築30年) | 80.0％ | 2,242万円 |
このマンションと、名古屋市千種区千代田橋の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,803万円 (74.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 33万円 / m² |
ウェリスパーク茶屋ヶ坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェリスパーク茶屋ヶ坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,999万円 | 86.21m² | 4LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4,190万円 | 86.21m² | 4LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 3,450万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,480万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,580万円 | 86.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 3,498万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 3,598万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月 |
| 3,698万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月 |
| 3,798万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月 |
| 3,180万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3,280万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 3,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 3,980万円 | 90.50m² | 4LDK / 11階 | 2016年11月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,803万円 |
| 買取 | 1,682万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.12万円 / 月 74.03m²の部屋
〜
14.84万円 / 月 86.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BELISTA茶屋ヶ坂 | 2,876万円 〜 4,406万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋5丁目7-22 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全111戸 |
| サーパス茶屋ヶ坂公園 | 2,779万円 〜 4,591万円 | 愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町北山3470-1 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全67戸 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂駅西 | 2,727万円 〜 3,892万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目18-17 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| ベリスタ茶屋ケ坂東 | 2,494万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町121 |
2009年3月（築17年） 地上9階 / 全22戸 |
| ダイアパレス千代田橋 | 2,269万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町1-20 |
2007年3月（築19年） 地上15階 / 全75戸 |
| プライムメゾン富士見台 | 2,892万円 〜 5,860万円 | 愛知県名古屋市千種区富士見台1丁目25 |
2007年4月（築19年） 地上4階 / 全66戸 |
| サンクレーア富士見台 | 2,691万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町116-1 |
2009年7月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンシエル | 2,234万円 〜 3,244万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目16-16 |
2010年3月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| カレント茶屋が坂 | 1,143万円 〜 1,865万円 | 愛知県名古屋市千種区茶屋が坂1丁目4-1 |
2007年9月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| ファミリアーレ千種竹越 | 2,536万円 〜 3,729万円 | 愛知県名古屋市千種区竹越1丁目15-12 |
2008年11月（築17年） 地上15階 / 全29戸 |
| カルティア千代田橋緑地 | 2,528万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市守山区小六町20-22 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| アトレ小幡千代田 | 2,616万円 〜 3,338万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田13-2 |
2010年12月（築15年） 地上13階 / 全34戸 |
| ルミナス大幸 | 904万円 〜 1,512万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目19-12 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーコート砂田橋 | 955万円 〜 2,694万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目22-16 |
2011年1月（築15年） 地上13階 / 全60戸 |
| エスペランサみずの | 1,285万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目16-29 |
2010年2月（築16年） 地上8階 / 全21戸 |
| プラウド守山西新 | 2,399万円 〜 3,365万円 | 愛知県名古屋市守山区西新14-7 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| サーパス自由ヶ丘 | 3,283万円 〜 4,985万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-50 |
2010年2月（築16年） 地上13階 / 全49戸 |
| タウンコート砂田 | 1,157万円 〜 1,557万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| S-FORT守山 | 956万円 〜 1,446万円 | 愛知県名古屋市守山区廿軒家24-4 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全54戸 |
| 大幸マンション | 4,459万円 〜 5,844万円 | 愛知県名古屋市東区大幸3丁目15-21 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全4戸 |
| ヒルズ宮根台弐号館 | 1,520万円 〜 4,619万円 | 愛知県名古屋市千種区宮根台1丁目13-14 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| グランシャリオ覺王山 | 2,260万円 〜 2,823万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目23 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全36戸 |
| ユーフォリア小幡 | 2,285万円 〜 3,084万円 | 愛知県名古屋市守山区小幡太田16-21 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全23戸 |
| プライムメイツ光が丘 | 2,804万円 〜 3,619万円 | 愛知県名古屋市千種区光が丘2丁目15-26 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全78戸 |
| 守山スイートプレイスエアレジデンス | 2,175万円 〜 4,187万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目2-5 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全116戸 |
| ファミリアーレ小幡苗代 | 1,982万円 〜 2,896万円 | 愛知県名古屋市守山区苗代1丁目12-18 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンクレーア小幡城南 | 2,134万円 〜 2,655万円 | 愛知県名古屋市守山区城南町15-30 |
2007年1月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| 守山スイートプレイスブライトレジデンス | 2,062万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市守山区守山2丁目3-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全120戸 |
| PAPERMOON | 1,096万円 〜 1,452万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーパス自由ヶ丘 | 1,068万円 〜 1,280万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目5-3 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウェリスパーク茶屋ヶ坂 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 101戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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