愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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3,583万円 (45万円 / m²) 80.15m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区松栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,755万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,712万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 2,489万円 | 90.3% |
築30年(11年後) | 2,266万円 | 82.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 100% | 3,583万円 |
1年後(築20年) | 98.4% | 3,527万円 |
6年後(築25年) | 90.3% | 3,238万円 |
11年後(築30年) | 82.3% | 2,948万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区松栄町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,583万円 (80.15m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 39万円 / m² |
サーパス松栄町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.41%、 2年前→1年前:-4.18%、 1年前→今年:4.16% )
愛知県の直近3年間の変動(4.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス松栄町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,790万円 | 128.22m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年9月 |
5,990万円 | 128.22m² | 4LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年4月 |
4,130万円 | 80.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
4,180万円 | 80.15m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年11月 |
8,500万円 | 128.22m² | 4LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,583万円 |
買取 | 2,150万円 〜 2,867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.24万円 / 月 80.15m²の部屋
〜
20.87万円 / 月 96.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ八事清水ヶ岡 | 3,508万円 〜 4,235万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
バンベールグラン陽明 | 3,171万円 〜 3,970万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全21戸 |
ボンヌ・シャンス2 | 1,248万円 〜 3,272万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町緑ケ岡5 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
ルシエル八事 | 3,863万円 〜 6,849万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
プレティナレジデンス汐路 | 3,917万円 〜 4,741万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目10 |
2007年2月(築19年) 地上13階 / 全26戸 |
SchlossKikuzono | 1,757万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目21-1 |
2007年3月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
ティンガーラ石川橋 | 2,285万円 〜 3,981万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
プラウド石川橋 | 3,072万円 〜 4,998万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町5丁目27-2 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全23戸 |
モアグレース八勝通PremiX | 4,735万円 〜 6,186万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 |
2008年4月(築18年) 地上11階 / 全10戸 |
キャッスルニューコート石川橋 | 2,807万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市昭和区荒田町4丁目3 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
サンマンションドゥーシェ南山 | 3,193万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全11戸 |
プラウド八事 | 3,100万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
ヒルパレスイカイ | 2,826万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全33戸 |
ランドハウス八事 | 1,019万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-46 |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全34戸 |
Gru | 1,375万円 〜 1,807万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-49 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
コート・サイド杁中 | 1,811万円 〜 6,269万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町8-9 |
2007年2月(築19年) 地上8階 / 全20戸 |
パルウェーブ表山 | 1,107万円 〜 1,513万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全41戸 |
ローレルスクエア八事WindCourt | 3,211万円 〜 3,850万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
プラウド川名駒方 | 3,275万円 〜 3,919万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目113-1 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィッテルーア | 2,990万円 〜 3,635万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローレルスクエア八事ViewCourt | 3,767万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
Ma.Maison瑞穂 | 1,429万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町3丁目21 |
2007年5月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 | 3,488万円 〜 4,985万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全27戸 |
サンコート八事2棟 | 1,406万円 〜 3,556万円 | 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 |
2006年12月(築19年) 地上6階 / 全66戸 |
グレンパーク瑞穂通 | 3,069万円 〜 4,816万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目32 |
2005年9月(築21年) 地上15階 / 全44戸 |
ライフイン桜山東館 | 1,852万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-8 |
2006年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフイン桜山西館 | 1,547万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町2丁目24-2 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全23戸 |
プロシード瑞穂 | 1,082万円 〜 1,895万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通2丁目43 |
2007年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
プラウド八事石坂 | 4,514万円 〜 1億 182万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂401-1 |
2006年8月(築20年) 地上15階 / 全64戸 |
ヴィアンカ | 1,787万円 〜 3,236万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 |
2007年12月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパス堀田 | 2,437万円 〜 3,162万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-17 |
2007年3月(築19年) 地上14階 / 全72戸 |
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マンション名称 | サーパス松栄町 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社穴吹工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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