この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,347 万円 75.89m²の部屋
〜4,184 万円 75.89m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
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60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,347万円75.89m²の部屋44万円 / m²
〜4,184万円75.89m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市瑞穂区塩入町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市瑞穂区塩入町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 4,341万円 | 100% |
築10年(1年後) | 4,280万円 | 98.6% |
築15年(6年後) | 3,963万円 | 91.3% |
築20年(11年後) | 3,647万円 | 84.0% |
築25年(16年後) | 3,331万円 | 76.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,347万円 | 100% |
1年後(築10年) | 3,299万円 | 98.6% |
6年後(築15年) | 3,056万円 | 91.3% |
11年後(築20年) | 2,812万円 | 84.0% |
16年後(築25年) | 2,568万円 | 76.7% |
このマンションと、名古屋市瑞穂区塩入町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,347万円 (75.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィエール堀田ステーションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,280万円 | 79.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,347万円 |
買取 | 2,008万円 〜 2,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.77万円75.89m²の部屋
〜17.68万円75.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラヴィエール堀田ステーション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.95%、 2年前→1年前:2.64%、 1年前→今年:-3.28% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラヴィエール堀田ステーション |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区塩入町14-1 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【エントランス】エントランス
【周辺】穂波小学校[公立]の外観
【周辺】田光中学校[公立]の外観
【周辺】タチヤ(堀田店)の外観
【周辺】フィール(堀田店)の外観
【周辺】イオンモール新瑞橋の外観
【周辺】ブラザー記念病院の外観
【周辺】南図書館・南文化小劇場の外観
【周辺】神宮東公園の外観
【周辺】熱田神宮の外観
築年月(築年数) | 2016年5月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大井建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミリアーレ堀田レジデンス | 3,357万円 〜 4,273万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町1-7 |
2018年1月(築7年) 地上13階 / 全35戸 |
Le.e'clat | 2,405万円 〜 3,131万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区明前町3-4 |
2018年5月(築7年) 地上5階 / 全15戸 |
プレサンスロジェ堀田駅前 | 2,903万円 〜 4,281万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8丁目19 |
2016年3月(築9年) 地上14階 / 全91戸 |
GlanzHorita | 1,066万円 〜 1,524万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2丁目27-2 |
2017年11月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルティア熱田伝馬 | 2,928万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬3丁目7-14 |
2015年8月(築10年) 地上13階 / 全27戸 |
アルファパル瑞穂下坂 | 1,034万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町4丁目13-15 |
2014年8月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
カルティア瑞穂が丘 | 3,474万円 〜 5,707万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
2018年3月(築7年) 地上15階 / 全70戸 |
プラセシオン瑞穂妙音通 | 3,236万円 〜 4,154万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
オルソパール伝馬 | 2,622万円 〜 3,293万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-38 |
2018年2月(築7年) 地上13階 / 全36戸 |
ファミリアーレ神宮南レジデンス | 2,426万円 〜 3,439万円 | 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目28-32 |
2017年7月(築8年) 地上15階 / 全73戸 |
アンナマリーダイギ | 1,518万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目2-2 |
2016年6月(築9年) 地上8階 / 全28戸 |
ファミリアーレ神宮前レジデンス | 2,896万円 〜 4,135万円 | 愛知県名古屋市熱田区花表町3-28 |
2015年2月(築10年) 地上10階 / 全88戸 |
サンクレーア新瑞 | 3,347万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目21 |
2015年8月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
Vainqueur | 1,143万円 〜 1,399万円 | 愛知県名古屋市熱田区内田町609 |
2016年2月(築9年) 地上8階 / 全21戸 |
GRACE新瑞 | 2,119万円 〜 5,346万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64-1 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤宮マンション | 855万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目64 |
2014年10月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォート新瑞橋 | 1,798万円 〜 2,257万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目1-24 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全24戸 |
ベルフォート新瑞橋 | 1,277万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市南区菊住1丁目3-5 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
プレサンスロジェ瑞穂通 | 3,455万円 〜 4,378万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目 |
2016年7月(築9年) 地上10階 / 全27戸 |
RIVO瑞穂通 | 1,610万円 〜 2,891万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目12 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全36戸 |
MAISONSPADE | 1,551万円 〜 1,962万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目25 |
2017年2月(築8年) 地上11階 / 全40戸 |
UOOMAMISORA | 1,428万円 〜 1,789万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目10-25 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
ファミリアーレ瑞穂ヶ丘 | 2,798万円 〜 4,429万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目4-4 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全30戸 |
Grand-PlaceMizuho | 2,205万円 〜 2,944万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目29 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全27戸 |
シティライツ新瑞橋 | 1,539万円 〜 2,376万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目46-2 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全8戸 |
アールズコート新瑞橋駅前 | 1,338万円 〜 1,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目57 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全26戸 |
サニーハイツ新瑞橋 | 1,491万円 〜 1,799万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目13-2 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
桜ヒルズ | 951万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市南区呼続4丁目20-1 |
2017年5月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
フラット豊岡通 | 1,338万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目44-1 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全17戸 |
バンベール瑞穂公園 | 3,971万円 〜 6,840万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目25 |
2015年12月(築9年) 地上10階 / 全103戸 |
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