宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,264 万円 25.3m²の部屋
〜3,100 万円 50.82m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】豪華な印象のエントランス
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【エントランス】エントランス
3/7
【エントランス】広く開放的なエントランス
4/7
【エントランス】広く開放的なエントランス
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【エントランス】人気設備の宅配BOXが備え付けです。不在時の荷物の受け取りに便利です。
6/7
【駐車場】敷地内駐車場、空き状況要確認
7/7IMPROVE榴岡の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
IMPROVE榴岡の売却に役立つ情報をチェック！
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1,264万円 （50万円 / m²） 25.3m²の部屋
〜3,100万円 （61万円 / m²） 50.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(仙台市宮城野区榴岡)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 848万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 807万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 754万円 | 88.9％ |
| 築25年(14年後) | 702万円 | 82.8％ |
| 築30年(19年後) | 650万円 | 76.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,264万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 1,202万円 |
| 9年後(築20年) | 88.9％ | 1,124万円 |
| 14年後(築25年) | 82.8％ | 1,047万円 |
| 19年後(築30年) | 76.6％ | 969万円 |
このマンションと、仙台市宮城野区榴岡の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,264万円 (25.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 42万円 / m² |
IMPROVE榴岡周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市宮城野区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
仙台市宮城野区のマンションの価格は直近の3年間で 0.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.83%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.31% ）
宮城県の直近3年間の変動（1.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市宮城野区
宮城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,264万円 |
| 買取 | 759万円 〜 1,012万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.43万円 / 月 25.3m²の部屋
〜
13.93万円 / 月 50.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IMPROVE榴岡の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIMPROVE榴岡が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 5階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 8階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 6階 | 2020年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 11階 | 2020年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2020年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 9階 | 2020年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 8階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 11.4万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 6階 | 2018年6月〜2019年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 9.7万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 39.27m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 40.54m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 7万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 9階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 5階 | 2018年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 30.93m² | 1DK / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.92m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.82m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピアチェーレ | 1,453万円 〜 2,046万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡4丁目8-8 |
2015年2月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園 | 3,152万円 〜 4,173万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡106-16 |
2016年2月（築11年） 地上14階 / 全52戸 |
| GRANDSOLEIL | 1,230万円 〜 2,091万円 | 宮城県仙台市若林区連坊2丁目7-10 |
2015年1月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ELSTANZA榴岡公園 | 1,265万円 〜 1,850万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-15 |
2016年9月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
| コンフォートEXE榴岡公園 | 1,786万円 〜 2,692万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-2 |
2016年3月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| パークヒルズ榴岡 | 1,720万円 〜 2,649万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-12 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園テラス | 2,943万円 〜 3,510万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町308-6 |
2016年11月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| ザ・ブリスフルフォート仙台駅東 | 1,164万円 〜 3,215万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町307-8 |
2015年1月（築12年） 地上11階 / 全55戸 |
| ライオンズ仙台レジデンス | 3,422万円 〜 6,763万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3 |
2013年12月（築13年） 地上13階 / 全108戸 |
| セントフィールド榴ヶ岡アネックス | 1,897万円 〜 2,342万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町156 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全38戸 |
| 榴ヶ岡YSコート | 2,087万円 〜 2,588万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡 |
2016年2月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| クレアホームズ榴ヶ岡公園パークゲート | 3,175万円 〜 5,342万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町309-5 |
2017年2月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| パークヒルズツツジガオカ | 1,513万円 〜 3,633万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町310-7 |
2015年3月（築12年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークサイドレジデンス榴岡 | 1,867万円 〜 2,342万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-22 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全47戸 |
| 108二十人町 | 1,171万円 〜 2,993万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町303-10 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全50戸 |
| グランフェリシア | 1,746万円 〜 2,837万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴岡1丁目7-31 |
2016年9月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| アルファプライム榴岡 | 1,193万円 〜 1,436万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東1-14 |
2014年8月（築12年） 地上6階 / 全15戸 |
| eastSTUDENTCOURT | 1,152万円 〜 1,438万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町306-14 |
2015年3月（築12年） 地上12階 / 全88戸 |
| アスコット鉄砲町2 | 1,443万円 〜 1,749万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-13 |
2014年7月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| プレシス仙台榴ヶ岡公園 | 3,691万円 〜 4,418万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡27 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全70戸 |
| Univalyロンド | 1,488万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-8 |
2014年4月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| リラ二十人町 | 2,114万円 〜 3,127万円 | 宮城県仙台市宮城野区二十人町300-7 |
2014年3月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ仙台駅東 | 1,260万円 〜 3,781万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町中5-15 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レ・リシェス仙台駅東 | 1,283万円 〜 1,568万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-10 |
2016年1月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スパシアス鉄砲町東 | 1,879万円 〜 2,560万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東3-23 |
2016年7月（築10年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Will鉄砲町 | 1,307万円 〜 1,752万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-12 |
2016年1月（築11年） 地上6階 / 全17戸 |
| レーベン仙台SILVISTA | 3,380万円 〜 5,401万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-4 |
2016年10月（築10年） 地上15階 / 全143戸 |
| タウンイーストガン | 1,890万円 〜 2,342万円 | 宮城県仙台市宮城野区鉄砲町東4-1 |
2017年6月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ナイスシティアリーナ仙台ステーションイースト | 3,551万円 〜 4,793万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-3 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全132戸 |
| プレノ小田原弓ノ町 | 1,114万円 〜 1,470万円 | 宮城県仙台市宮城野区小田原弓ノ町102-12 |
2017年3月（築10年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | IMPROVE榴岡 |
|---|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/36
2LDK 3階
2/36
1DK 3階
3/36
1K 3階
4/36
1K 3階
5/36
1LDK 3階
6/36
1K 4階
7/36
1LDK 4階
8/36
2LDK 5階
9/36
1DK 5階
10/36
1K 5階
11/36
1K 5階
12/36
1LDK 5階
13/36
1LDK 5階
14/36
2LDK 6階
15/36
1K 6階
16/36
1K 6階
17/36
1LDK 6階
18/36
1LDK 6階
19/36
1K 7階
20/36
1LDK 7階
21/36
2LDK 8階
22/36
1DK 8階
23/36
1K 8階
24/36
1K 8階
25/36
1LDK 8階
26/36
1LDK 8階
27/36
2LDK 9階
28/36
1DK 9階
29/36
1K 9階
30/36
1K 9階
31/36
1K 10階
32/36
1LDK 10階
33/36
1DK 11階
34/36
1K 11階
35/36
1LDK 11階
36/36| 築年月（築年数） | 2015年9月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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