ホームズマンション売却マンション査定奈良県奈良市ネオハイツ学園前5番館

ネオハイツ学園前5番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

奈良県奈良市富雄北3丁目15-21

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,127 万円 69.25m²の部屋

1,799 万円 90.58m²の部屋

簡単
1分

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ネオハイツ学園前5番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ネオハイツ学園前5番館の売却に強い不動産会社 7社

ネオハイツ学園前5番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオハイツ学園前5番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 学園前営業所
物件から
1.3
  • 奈良県奈良市学園北1丁目1番1号 ル・シエル学園前1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩1分

近鉄奈良線 学園前駅構内に営業所あります

近鉄奈良線 学園前駅南側構内に営業所があります。奈良市のご売却は近鉄不動産株式会社 学園前営業所にお任せください。ご売却はもちろん、不動産の査定には特に自信を持っております。査定は無料です。是非、近鉄不動産株式会社学園前営業所までお電話を下さい。お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 学園前店
物件から
2.1
  • 奈良県奈良市学園大和町2丁目81番地1 奈良西ビル1階
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩14分

三浦友和さんのテレビCMの福屋不動産販売

全国97店舗の直営店を展開中!!
福屋グループは1965年創業の不動産プロフェッショナルです!!
秘密厳守!(営業車にも社名は入っていません)
相談無料!(無料にて査定書発行!売却の流れも指南します)
是非、この機会にご連絡下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
有限会社TENDOUSYA リノベ不動産|奈良中町店
物件から
3.1
  • 奈良県奈良市中町2422-1
  • バス 藤の木下車 徒歩1分

奈良市・生駒市・大和郡山市に特化!

「これからもよろしくね」の一言にこだわり最善を尽くします」
思い出が沢山詰まった大切なお家を売却するのは、とても不安だと思います。お客様の不安点を1つ1つ解決し、査定には売主様に寄り添い、ご納得いただける価格での売却となるよう努めます!地域の特徴に合わせて地元ならではの販売活動を行なっていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 明恵
  • 免許番号奈良県知事(01)第004364号
三和住宅株式会社 本社 営業部(分譲)
物件から
4.4
  • 奈良県奈良市西大寺東町2丁目1番63号 サンワシティ西大寺5F
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩1分

サンワシティ西大寺の三和住宅です。

当社は大和西大寺駅前「サンワシティ西大寺」内にあります。駐車場も完備し、お車でも便利。地元奈良で新築分譲、賃貸業、そして売買仲介業に携わり、今年で創業60年です。お客様はご紹介やリピーターの方が多いです。営業スタッフは全員地元奈良出身、お客様に寄り添ってご売却のサポートをさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 正樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(15)第000994号
株式会社アクティブエナジー ならスマ奈良店
物件から
6.8
  • 奈良県奈良市柏木町407番地1
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 柏木町南下車 徒歩6分

奈良市最大級!「中古住宅専門店」ならスマ

「ならスマ」が中古売却に強い理由!当店は「中古住宅専門店」です。中古住宅のみを探しているお客様が毎週10〜20組ご来店されています。当店はリフォーム付きでご提案していますので、室内はそのままで問題ありません。売却専門のチームが、即日対応!物件査定から早期売却に向けての販売計画をご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西野 光泰
  • 免許番号奈良県知事(02)第004161号
株式会社丸山不動産販売
物件から
6.9
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目6-8
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩3分

経験豊富な地域密着営業マンが対応します!

不動産のご売却方法は、お客様によって様々です。当社は、スタッフの大半が大手不動産会社にて10年以上の勤務経験者です。お客様お一人お一人に合った売却プランをご提案致します。不動産のご売却で気になることがございましたら、丸山不動産販売にお気軽に申しつけ下さい。スタッフ一同、心よりお待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 貴司
  • 免許番号奈良県知事(01)第004470号
家貴族
物件から
7.0
  • 奈良県奈良市芝辻町4丁目5-2-402
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩1分

\不動産売却の専門店/奈良市周辺に特化

家を売るなら「売らない不動産」へ!日本の仲介制度は売主にとって不利な仕組。だから売主に特化した不動産会社が安心。全国約12万社の宅建業者のネットワークを駆使して販売をサポートするから、アプローチ数が段違いに多いから、より高く、より早く売れる可能性が高まります。また契約内容も売主側目線で作成可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 博貴
  • 免許番号奈良県知事(01)第004368号

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ネオハイツ学園前5番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,127万円69.25m²の部屋16万円 / m²

1,799万円90.58m²の部屋20万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ学園前5番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,180万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年11月〜2023年12月
1,380万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年10月
1,580万円 69.00m² 3LDK / 4階 2023年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,127万円
買取 676万円 〜 902万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオハイツ学園前5番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.52万円69.25m²の部屋

10.89万円90.58m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオハイツ学園前5番館の賃料掲載履歴(1件)

ネオハイツ学園前5番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ学園前5番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 90.00m² 4LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月

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ネオハイツ学園前5番館周辺の中古マンション価格推移情報

ネオハイツ学園前5番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
奈良市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

奈良市のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、 2年前→1年前:7.09%、 1年前→今年:-0.60%

奈良県の直近3年間の変動(11.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

奈良市

奈良県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ネオハイツ学園前5番館
所在地 奈良県奈良市富雄北3丁目15-21
交通
  • 近鉄奈良線 / 富雄駅 徒歩13分
  • 【外観】専有面積69.25平米の3LDKマンション

    【外観】専有面積69.25平米の3LDKマンション

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】ローソン富雄駅北店 約900m 徒歩12分

    【周辺】ローソン富雄駅北店 約900m 徒歩12分

  • 【周辺】ファミリーマート 奈良鶴舞西店 約1200m 徒歩15分

    【周辺】ファミリーマート 奈良鶴舞西店 約1200m 徒歩15分

  • 【周辺】イズミヤ 学園前店 約1600m 徒歩20分

    【周辺】イズミヤ 学園前店 約1600m 徒歩20分

  • 【周辺】ラ・ムー 奈良二名店 約1300m 徒歩17分

    【周辺】ラ・ムー 奈良二名店 約1300m 徒歩17分

  • 【周辺】富雄北三丁目街区公園 約200m 徒歩3分

    【周辺】富雄北三丁目街区公園 約200m 徒歩3分

  • 【周辺】富雄川西二丁目街区公園 約950m 徒歩12分

    【周辺】富雄川西二丁目街区公園 約950m 徒歩12分

  • 【周辺】そら保育園 約180m 徒歩3分

    【周辺】そら保育園 約180m 徒歩3分

  • 【周辺】みらいとみお保育園 約650m 徒歩9分

    【周辺】みらいとみお保育園 約650m 徒歩9分

  • 【周辺】奈良富雄郵便局 約1200m 徒歩15分

    【周辺】奈良富雄郵便局 約1200m 徒歩15分

  • 【周辺】南都銀行 富雄支店 約1000m 徒歩13分

    【周辺】南都銀行 富雄支店 約1000m 徒歩13分

  • 【周辺】関西みらい銀行 富雄支店 約1100m 徒歩14分

    【周辺】関西みらい銀行 富雄支店 約1100m 徒歩14分

築年月(築年数) 1994年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 モリタ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ネオハイツ学園前5番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーサイド富雄 465万円 〜 574万円 奈良県奈良市富雄元町2丁目3-22-1 1994年9月(築31年)
地上6階 / 全12戸
ラウンドヒルズ富雄東棟 975万円 〜 1,177万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上3階 / 全56戸
ラウンドヒルズ富雄西棟 946万円 〜 1,142万円 奈良県奈良市三松2丁目14-8 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全56戸
ヴェルナール富雄弐番館 1,181万円 〜 1,511万円 奈良県奈良市三松2丁目12-2 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全143戸
ネオハイツ学園前百楽園 1,562万円 〜 2,429万円 奈良県奈良市百楽園1丁目8-23 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全67戸
ヴェルナール富雄壱番館 886万円 〜 1,534万円 奈良県奈良市三松2丁目12-1 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全143戸
ヴェルナール富雄参番館 895万円 〜 8億 6,769万円 奈良県奈良市三松2丁目12-3 1994年8月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ラウンドコート富雄 969万円 〜 1,180万円 奈良県奈良市三松2丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全59戸
ヴィルヌーブ学園前2メヌエット 1,297万円 〜 2,126万円 奈良県奈良市学園中5丁目706-42 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全36戸
メゾンドール東生駒 1,243万円 〜 1,622万円 奈良県生駒市東生駒1丁目556-5 1994年6月(築31年)
地上4階 / 全52戸
あやめ池パークホームズ 1,484万円 〜 1,937万円 奈良県奈良市あやめ池南6丁目7-14 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全20戸
ヴェルビュあやめ池B棟 1,630万円 〜 2,376万円 奈良県奈良市あやめ池南8丁目1-30 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
マティエール 1,059万円 〜 1,392万円 奈良県生駒市東生駒1丁目77-7 1994年10月(築31年)
地上7階 / 全14戸
生駒グリーンマンションウエストウイング 1,156万円 〜 1,534万円 奈良県生駒市山崎町26-34 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全1戸
バンベール生駒 1,448万円 〜 1,933万円 奈良県生駒市俵口町854-1 1994年2月(築31年)
地上5階 / 全21戸
シティホームズ生駒台 651万円 〜 806万円 奈良県生駒市南田原町1619 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
グランドビスタ生駒 593万円 〜 984万円 奈良県生駒市門前町10-27 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
アマービレ秋篠 597万円 〜 752万円 奈良県奈良市西大寺東町1丁目4-46 1994年8月(築31年)
地上9階 / 全28戸
パークヒルズくすのき中央10号棟 614万円 〜 820万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-10 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央11号棟 630万円 〜 916万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-11 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央9号棟 716万円 〜 926万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-9 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央3号棟 699万円 〜 1,065万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-3 1993年3月(築32年)
地上6階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央8号棟 734万円 〜 956万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-8 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央4号棟 749万円 〜 1,082万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-4 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央7号棟 694万円 〜 857万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-7 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全10戸
ローレルコート西大寺 1,536万円 〜 2,606万円 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目4-3 1994年5月(築31年)
地上5階 / 全119戸
パークヒルズくすのき中央5号棟 842万円 〜 1,372万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-5 1994年7月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央2号棟 688万円 〜 930万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-2 1993年5月(築32年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央1号棟 962万円 〜 1,292万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-1 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全210戸
パークヒルズくすのき中央6号棟 714万円 〜 1,074万円 大阪府四條畷市田原台7丁目2-6 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全210戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ネオハイツ学園前5番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオハイツ学園前5番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオハイツ学園前5番館の売り時ですか?
ネオハイツ学園前5番館がある奈良市のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.63%、2年前→1年前:7.09%、1年前→今年:-0.60%)
奈良県の直近3年間の変動(11.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日