ホームズマンション売却マンション査定沖縄県那覇市ボヌール

ボヌール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

沖縄県那覇市久茂地2丁目16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,925 万円 37.35m²の部屋

2,581 万円 42.85m²の部屋

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ボヌールは売ったらいくら?参考査定価格

1,925万円 (52万円 / m²) 37.35m²の部屋

2,581万円 (60万円 / m²) 42.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(那覇市久茂地)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

那覇市久茂地のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 3,300万円 100%
築15年(5年後) 3,058万円 92.7%
築20年(10年後) 2,816万円 85.3%
築25年(15年後) 2,574万円 78.0%
築30年(20年後) 2,332万円 70.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(37.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 1,925万円
5年後(築15年) 92.7% 1,784万円
10年後(築20年) 85.3% 1,643万円
15年後(築25年) 78.0% 1,501万円
20年後(築30年) 70.6% 1,360万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、那覇市久茂地の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,925万円 (37.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37%低いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 82万円 / m²

ボヌール周辺の中古マンション価格推移情報

ボヌール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
那覇市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

那覇市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:1.19%

沖縄県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

那覇市

沖縄県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

37.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,925万円
買取 1,155万円 〜 1,540万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ボヌールは貸したらいくら?参考賃料

6.7万円 / 月 37.35m²の部屋

8.97万円 / 月 42.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ボヌールの賃料掲載履歴(7件)

ボヌールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボヌールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 37.35m² 1DK / 1階 2024年11月〜2024年12月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2024年4月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年11月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年5月
6.3万円 / 月 37.00m² 1DK / 1階 2022年9月〜2022年10月
7.1万円 / 月 42.85m² 1LDK / 3階 2021年6月
7万円 / 月 42.85m² 1LDK / 3階 2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンシア久茂地 1,038万円 〜 2,774万円 沖縄県那覇市久茂地2丁目16-20 2015年7月(築11年)
地上8階 / 全 - 戸
ルピナス美栄橋 1,428万円 〜 2,458万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-11 2015年7月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
アルヴィータ美栄橋 1,113万円 〜 1,647万円 沖縄県那覇市前島1丁目1-14 2016年11月(築9年)
地上8階 / 全12戸
アリーゼ久茂地 1,231万円 〜 1,579万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目16-10 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
Castle2 992万円 〜 2,942万円 沖縄県那覇市前島3丁目7-3 2015年2月(築11年)
地上10階 / 全45戸
プレサンスロジェ美栄橋ステーションレーヴ 4,333万円 〜 5,720万円 沖縄県那覇市牧志1丁目19-20 2015年4月(築11年)
地上15階 / 全56戸
コーポ兼松 1,207万円 〜 1,639万円 沖縄県那覇市松山2丁目21-27 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンス森山 1,565万円 〜 2,138万円 沖縄県那覇市久茂地3丁目13-8 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ブローテYマンション 1,571万円 〜 1,868万円 沖縄県那覇市前島1丁目6-6 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
エスペランサ前島 1,047万円 〜 1,300万円 沖縄県那覇市前島3丁目9-10 2016年4月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
キャスフラット 957万円 〜 1,115万円 沖縄県那覇市前島3丁目12-15 2015年3月(築11年)
地上4階 / 全 - 戸
トーマス前島3 1,003万円 〜 1,444万円 沖縄県那覇市前島3丁目22-16 2016年5月(築10年)
地上10階 / 全45戸
トーマス前島2 978万円 〜 2,610万円 沖縄県那覇市前島3丁目22-14 2013年11月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
SHIMAアパート 1,201万円 〜 1,449万円 沖縄県那覇市牧志2丁目19-17 2015年6月(築11年)
地上6階 / 全 - 戸
クレイノヒルサイド松尾3 1,232万円 〜 1,642万円 沖縄県那覇市松尾2丁目2-25-7 2017年4月(築9年)
地上4階 / 全12戸
セレノパラッツオ2 1,838万円 〜 2,155万円 沖縄県那覇市前島2丁目16-14 2015年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドパレス牧志センターコート 3,451万円 〜 5,023万円 沖縄県那覇市牧志2丁目20-28 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全36戸
コスモスコート 1,705万円 〜 2,133万円 沖縄県那覇市牧志2丁目13-25 2016年4月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
フォレストK 2,306万円 〜 6,518万円 沖縄県那覇市久米2丁目2-5 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
世youterrace 1,460万円 〜 2,762万円 沖縄県那覇市久米2丁目21-14 2017年2月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
コーラルストーン泊 1,820万円 〜 2,473万円 沖縄県那覇市泊1丁目 2016年7月(築10年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサうみそら 1,198万円 〜 1,728万円 沖縄県那覇市若狭2丁目7-26 2017年7月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルコマンション松尾ビュー 2,561万円 〜 5,556万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15 2015年6月(築11年)
地上14階 / 全46戸
コーポヤカゆちばな 1,861万円 〜 3,236万円 沖縄県那覇市松尾1丁目17-8 2016年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
CozyOcean 1,078万円 〜 1,433万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-9 2014年4月(築12年)
地上4階 / 全6戸
コンフォルト若狭 928万円 〜 1,191万円 沖縄県那覇市若狭1丁目3-8 2016年11月(築9年)
地上5階 / 全8戸
プレサンスロジェ松尾レーヴタワー 3,602万円 〜 5,434万円 沖縄県那覇市松尾2丁目12-16 2014年9月(築11年)
地上17階 / 全64戸
PorteS.I 1,524万円 〜 2,147万円 沖縄県那覇市松尾1丁目15-26 2016年3月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカンシエルマキシ 550万円 〜 1,494万円 沖縄県那覇市牧志2丁目5-24 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全24戸
プレサンスロジェ崇元寺シエスタ 4,025万円 〜 5,368万円 沖縄県那覇市泊1丁目8-16 2016年1月(築10年)
地上13階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ボヌールの売却に強い不動産会社 12社

ボヌールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ボヌールから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店【電話受付:東京本社】
物件から
0.3
  • 沖縄県那覇市久茂地2丁目8番1号 JEI那覇ビル9F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アルチェハウジング
物件から
0.6
  • 沖縄県那覇市牧志2丁目21番16号1F
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩5分

モノレール美栄橋駅近くの不動産屋さんです

弊社は、南は糸満市から北は名護市まで、賃貸管理を行っており、売買においては離島も含めて取り扱いしております。
土地活用でお悩みのお客様のご相談も承っており、活用方法のご提案もさせて頂いております!
創立6年目に突入し、より一層お客様のお声を大切にしながら、一つ一つ丁寧な対応を心掛けてまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡口 良治
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005124号
株式会社TOKINO
物件から
0.6
  • 沖縄県那覇市久米2丁目3-15  JR九州那覇ビル5F
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 クモジ下車 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 沖縄タイムス前下車 徒歩15分

マンション販売に特化した不動産屋さんです

【マンション売買専門店】県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績があり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。
不動産を通して大きな影響を与えるTOKINOとは「時代の(トキノ)革新」をという意味が込められています。

社員画像

社員画像

  • 代表者謝花 由磨
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005754号
不動産Dev.linklead株式会社
物件から
0.7
  • 沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル1階 S-10
  • 沖縄都市モノレール 県庁前駅 徒歩4分
  • 代表者宇良 安奴
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005827号
株式会社ブレオ都市開発
物件から
1.1
  • 沖縄県那覇市牧志3丁目19-20 フレンズビル3-B
  • 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩4分

不動産で沖縄の未来を元気にしたい!

沖縄に根差した不動産会社です。
沖縄の不動産の市場動向をしっかり把握してご提案いたします。
沖縄県内のお客様はもちろんですが、県外のお客様からのお問合せにも臨機応変に対応可能です。
お客様の最善を考えてご提案いたします。不動産の購入や売却でお悩みなら些細なことでもお気軽にお問合せ下さい!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮平 尚也
  • 免許番号沖縄県知事(02)第005025号
株式会社エスケーホーム 那覇営業所
物件から
2.1
  • 沖縄県那覇市銘苅1丁目2-12-1F
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

専門スタッフが誠実、真摯に対応致します。

弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永田 健
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010669号
株式会社021不動産
物件から
2.7
  • 沖縄県那覇市曙3丁目4-13 201号
  • 沖縄都市モノレール 古島駅 曙三丁目下車

不動産売却専門店として高値売却が特徴!

不動産売却専門店として設立!一番の特徴は「高く早く売る事」に特化しており、高く売るノウハウとサポート体制は自信を持っております!経験は豊富ですので高値売却をご希望の方やお困りの事があれば何なりとお申し付けください。情熱も戦略も自信あり!まずは心配事・疑問などから解消していきながら進めてましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者比嘉 規勝
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005379号
センチュリー21リリーズホーム 株式会社リリーズホーム
物件から
2.9
  • 沖縄県那覇市首里末吉町4丁目5-21 敏正ビル2号館103号
  • 沖縄都市モノレール 市立病院前駅 市立病院前下車 徒歩4分

「的確な戦略」で、高値売却を実現します。

『売り方を変えれば、結果は変わる。』不動産の高値売却には的確な戦略が重要です!弊社は価格の根拠からご説明させて頂き、様々な物件の価値を高めるサービスと販売手法、徹底した販売活動中のご報告、売主様に安心を与える各種工夫などから不動産の売却に強い自信を持っています。是非、リリーズホームにご依頼下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者時森 和之
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005592号
センチュリー21マチナトハウジング
物件から
5.7
  • 沖縄県浦添市字城間3019番地
  • 沖縄都市モノレール 浦添前田駅 バス10分

売却専門スタッフが対応させていただきます

「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様に寄り添う対応を1番に心がけております。

不動産売買という人生で何度もない取引ですから、お客様の不安やお悩みをひとつずつ丁寧に解消し、安心・安全の不動産取引をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者住吉 基伸
  • 免許番号沖縄県知事(2)第5096号
有限会社仲村商事
物件から
12.3
  • 沖縄県中頭郡北谷町北谷2丁目8番地2 メゾンTOKIO202号
  • バス 北谷2丁目バス停下車 徒歩4分

不動産の事なら仲村商事にお任せ下さい

当社のページをご覧頂きありがとうございます。私どもは平成7年創業の有限会社仲村商事と申します。当社は不動産を専門に扱っており、沖縄本島中南部の地域に根差した情報を皆様にご提供できたらと思います。これまでに培ってきたノウハウを活かし、不動産購入・売却、賃貸等の様々な面でお力添えができたらと思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者仲村 哲
  • 免許番号沖縄県知事(01)第005418号
株式会社HI’s
物件から
1,202.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
リブパートナーズ株式会社
物件から
1,586.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ボヌールの物件概要

マンション名称 ボヌール
所在地
沖縄県那覇市久茂地2丁目16 地図を見る
交通
  • 沖縄都市モノレール / 美栄橋駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ボヌール1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2015年11月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ボヌールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ボヌールの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ボヌールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ボヌールの売り時ですか?
ボヌールがある那覇市のマンションの価格は直近の3年間で10.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.65%、2年前→1年前:5.25%、1年前→今年:1.19%)
沖縄県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日