この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都千代田区岩本町1丁目7-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,576 万円 31.28m²の部屋
〜7,040 万円 45.16m²の部屋
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パークアクシス小伝馬町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料16.5万円 |
34.54m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料15.4万円 |
31.28m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料18.6万円 |
40.01m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料15.7万円 |
34.54m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,576万円 31.28m²の部屋 114万円 / m²
〜7,040万円 45.16m²の部屋 156万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千代田区岩本町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千代田区岩本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 5,291万円 | 100% |
築10年(1年後) | 5,250万円 | 99.2% |
築15年(6年後) | 5,041万円 | 95.3% |
築20年(11年後) | 4,833万円 | 91.4% |
築25年(16年後) | 4,625万円 | 87.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,576万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,549万円 | 99.2% |
6年後 (築15年) | 3,408万円 | 95.3% |
11年後 (築20年) | 3,267万円 | 91.4% |
16年後 (築25年) | 3,126万円 | 87.4% |
このマンションと、千代田区岩本町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,576万円 (31.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
114万円 / m² | 132万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,576万円 |
買取 | 2,146万円 〜 2,861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
14.23万円 31.28m²の部屋
〜23.01万円 45.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークアクシス小伝馬町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千代田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千代田区のマンションの価格は直近の3年間で 16.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.49% 、 2年前→1年前:0.42% 、 1年前→今年:5.61% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
千代田区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークアクシス小伝馬町 |
---|---|
所在地 | 東京都千代田区岩本町1丁目7-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】ファミリーマート小伝馬町 281m
【周辺】セブンイレブン 139m
【周辺】小伝馬町郵便局 200m
【周辺】成城石井小伝馬町店 352m
【周辺】マルエツプチ小伝馬町駅前店 274m
【周辺】ほっともっと岩本町店 206m
【周辺】まいばすけっと 366m
【周辺】小伝馬町ドラッグ 222m
築年月(築年数) | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク日本橋小伝馬町 | 2,812万円 〜 1億 27万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町7-15 |
2017年7月(築7年) 地上12階 / 全25戸 |
ザ・パークハビオ日本橋小伝馬町 | 3,561万円 〜 7,896万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町8 |
2017年9月(築7年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス千代田岩本町 | 4,285万円 〜 8,509万円 | 東京都千代田区岩本町1丁目5-10 |
2014年8月(築10年) 地上12階 / 全29戸 |
ヴィルダイワ | 4,159万円 〜 9,879万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町10-9 |
2016年6月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ISLAVISTA日本橋 | 3,003万円 〜 5,855万円 | 東京都中央区日本橋小伝馬町14 |
2017年7月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ビィ・フォルマ東日本橋 | 3,301万円 〜 5,432万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-2 |
2018年3月(築7年) 地上8階 / 全14戸 |
OPENRESIDENCIA千代田東神田 | 4,646万円 〜 7,582万円 | 東京都千代田区東神田1丁目2-14 |
2015年9月(築9年) 地上13階 / 全23戸 |
ブラントン日本橋大伝馬町 | 4,014万円 〜 7,289万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-3 |
2018年4月(築7年) 地上10階 / 全28戸 |
ミェーレ日本橋 | 4,577万円 〜 6,182万円 | 東京都中央区日本橋大伝馬町9-8 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
シティインデックス千代田岩本町 | 3,996万円 〜 5,846万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目14-3 |
2015年8月(築9年) 地上14階 / 全52戸 |
OAKSQUARE日本橋馬喰町 | 6,435万円 〜 9,975万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目3-5 |
2018年3月(築7年) 地上12階 / 全22戸 |
プラウドフラット東神田 | 2,699万円 〜 5,544万円 | 東京都千代田区東神田1丁目4-11 |
2015年4月(築10年) 地上13階 / 全38戸 |
シルヴァーアウル | 5,151万円 〜 6,691万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目16-4 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全16戸 |
ライオンズ千代田岩本町ミレス | 3,225万円 〜 6,259万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目6-13 |
2018年1月(築7年) 地上15階 / 全53戸 |
ハーモニーレジデンス秋葉原 | 3,221万円 〜 8,390万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目15-12 |
2016年7月(築8年) 地上9階 / 全31戸 |
グランドルチェ東日本橋 | 2,746万円 〜 6,380万円 | 東京都中央区日本橋横山町2-2 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレール日本橋 | 4,505万円 〜 7,243万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目8-1 |
2017年1月(築8年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シティインデックス神田 | 4,262万円 〜 8,696万円 | 東京都千代田区岩本町2丁目3-12 |
2016年10月(築8年) 地上15階 / 全110戸 |
Brillia日本橋三越前 | 6,084万円 〜 1億 788万円 | 東京都中央区日本橋本町3丁目10-7 |
2016年11月(築8年) 地上12階 / 全1戸 |
グリーンパーク日本橋堀留町 | 4,976万円 〜 1億 626万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目4-14 |
2015年11月(築9年) 地上12階 / 全78戸 |
ParkAxis日本橋堀留町 | 7,098万円 〜 1億 1,214万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-11 |
2018年1月(築7年) 地上10階 / 全15戸 |
ヴァンヴェール日本橋 | 1,965万円 〜 5,140万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-9 |
2015年1月(築10年) 地上7階 / 全30戸 |
PEAKSカンダ | 2,795万円 〜 5,791万円 | 東京都千代田区神田西福田町4-7 |
2017年7月(築7年) 地上14階 / 全61戸 |
アクラス日本橋 | 5,123万円 〜 6,763万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目4-2 |
2016年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークアクシス東日本橋ステーションゲート | 4,163万円 〜 6,111万円 | 東京都中央区東日本橋3丁目3-10 |
2015年4月(築10年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラウド日本橋三越前 | 5,489万円 〜 1億 174万円 | 東京都中央区日本橋堀留町1丁目3-21 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全88戸 |
リビオレゾン人形町 | 3,923万円 〜 8,928万円 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目6-11 |
2014年9月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ボストーク・ネオ | 3,044万円 〜 5,680万円 | 東京都千代田区東神田2丁目4-18 |
2016年7月(築8年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レフィール日本橋馬喰町 | 4,819万円 〜 5,972万円 | 東京都中央区日本橋馬喰町1丁目10-13 |
2018年3月(築7年) 地上14階 / 全39戸 |
プレール・ドゥーク秋葉原3 | 2,783万円 〜 5,534万円 | 東京都千代田区東神田2丁目10-5 |
2015年8月(築9年) 地上12階 / 全33戸 |
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