この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,179 万円 65.47m²の部屋
〜7,295 万円 93.7m²の部屋
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ジオ京都嵐山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格6,580万円 |
82.75m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
82.75m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,179万円65.47m²の部屋64万円 / m²
〜7,295万円93.7m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区嵐山中尾下町)の専有面積70m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市西京区嵐山中尾下町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,373万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,331万円 | 98.7％ |
| 築15年(6年後) | 3,112万円 | 92.3％ |
| 築20年(11年後) | 2,894万円 | 85.8％ |
| 築25年(16年後) | 2,676万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 4,179万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 4,127万円 | 98.7％ |
| 6年後(築15年) | 3,856万円 | 92.3％ |
| 11年後(築20年) | 3,586万円 | 85.8％ |
| 16年後(築25年) | 3,315万円 | 79.3％ |
このマンションと、京都市西京区嵐山中尾下町の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,179万円 (65.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 64万円 / m² | 48万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ京都嵐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,480万円 | 82.75m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6,580万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月 |
| 4,999万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 6,980万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 7,380万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年11月 |
| 7,780万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8,250万円 | 93.70m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,179万円 |
| 買取 | 2,508万円 〜 3,344万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.73万円65.47m²の部屋
〜19.16万円93.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ジオ京都嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.74%、 2年前→1年前：-3.68%、 1年前→今年：1.25% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジオ京都嵐山 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町5-4 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】落ち着いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】周辺は観光地なので、立地◎です♪
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート嵯峨嵐山 | 3,285万円 〜 5,245万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町14-10 |
2014年9月（築11年） 地上5階 / 全39戸 |
| ジオ京都嵯峨嵐山 | 4,073万円 〜 5,750万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町1 |
2016年8月（築9年） 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズ嵯峨天龍寺若宮西の邸 | 3,810万円 〜 7,977万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町 |
2018年2月（築7年） 地上5階 / 全136戸 |
| グランツ錦 | 919万円 〜 1,173万円 | 京都府京都市右京区嵯峨中又町28-6 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全9戸 |
| エリーフラッツ梅ノ宮 | 1,614万円 〜 4,148万円 | 京都府京都市右京区梅津徳丸町3 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全44戸 |
| ラフィナット馬塚 | 981万円 〜 1,362万円 | 京都府京都市右京区太秦馬塚町17-1 |
2015年7月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| With太郎坊 | 1,125万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町28 |
2017年2月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| エアリーヒルズ太秦 | 1,300万円 〜 1,807万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19-12 |
2014年8月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランディオーズ桂 | 1,919万円 〜 2,805万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町12-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスパシオ梅津 | 1,047万円 〜 1,425万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町6-1 |
2015年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ル・パルトネール京都御屋敷町 | 3,208万円 〜 4,091万円 | 京都府京都市右京区宇多野御屋敷町17-1 |
2016年4月（築9年） 地上3階 / 全36戸 |
| レジェンド太秦 | 2,520万円 〜 3,287万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-51 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リオグランデ | 1,140万円 〜 2,929万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町56-8 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全7戸 |
| パークシティ桂ジオ | 3,704万円 〜 4,730万円 | 京都府京都市西京区桂御所町1-24 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全198戸 |
| A-mon太秦天神川 | 1,372万円 〜 1,697万円 | 京都府京都市右京区太秦安井松本町14-22 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| テッケルテスラ | 1,547万円 〜 2,934万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町58-1 |
2017年3月（築8年） 地上6階 / 全30戸 |
| フェリオ三条 | 1,588万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内荒木町1-19 |
2017年4月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イルソーレ桂1番館 | 2,363万円 〜 3,098万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町55-2 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SELENE桂 | 1,420万円 〜 4,530万円 | 京都府京都市西京区桂河田町151 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランレブリー太秦天神川 | 1,440万円 〜 2,859万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町7-1 |
2015年2月（築10年） 地上6階 / 全87戸 |
| ディアコート葛野三条 | 3,299万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町11-6 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| パラドール四条葛野大路グラン・スマート | 3,358万円 〜 4,343万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町54 |
2016年2月（築9年） 地上7階 / 全41戸 |
| セラヴィ太秦天神川 | 1,764万円 〜 3,033万円 | 京都府京都市右京区山ノ内大町3-3 |
2016年4月（築9年） 地上5階 / 全13戸 |
| OVESTCOURT | 1,353万円 〜 1,600万円 | 京都府京都市右京区西院西田町94 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全10戸 |
| フォース桂 | 1,459万円 〜 2,702万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町35-5 |
2017年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランベール桂7番館 | 1,304万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町154-1 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全7戸 |
| エレガンスNEO | 2,512万円 〜 3,491万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町1-1 |
2015年1月（築10年） 地上6階 / 全16戸 |
| ドーミー花園丸太町 | 682万円 〜 868万円 | 京都府京都市右京区花園寺ノ前町80 |
2018年1月（築7年） 地上7階 / 全71戸 |
| ル・パルトネール西京極 | 2,657万円 〜 3,875万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町17-1 |
2014年8月（築11年） 地上7階 / 全40戸 |
| アクアプレイス京都西院 | 1,552万円 〜 2,261万円 | 京都府京都市右京区西院日照町75 |
2017年10月（築8年） 地上7階 / 全68戸 |
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