この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県西宮市戸田町2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,162 万円 31.26m²の部屋
〜1,661 万円 35.1m²の部屋
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西宮店は、特急停車駅である阪急「西宮北口」駅徒歩2分の場所にございます。阪急「西宮北口」駅に直結した、西日本最大のショッピングセンター『阪急西宮ガーデンズ』もあり、注目を集めるエリアにて売買、賃貸、管理、リフォームを中心に営業しております。お客様サポートメニューも多数ご用意してお待ちしております。
お客様の想いをお聞かせ下さい。
これからは「どの会社」ではなく、『誰に任せるか』を選ぶ時代になっていると感じております。最近は営業自体がマニュアル化されている印象を受けますが、不動産のお取引は唯一無二なものです。不動産のプロとしてお客様が正しいベストな選択ができるように的確なご提案をさせていただきます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,162万円31.26m²の部屋37万円 / m²
〜1,661万円35.1m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西宮市戸田町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西宮市戸田町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 2,436万円 | 100% |
築10年(1年後) | 2,406万円 | 98.8% |
築15年(6年後) | 2,251万円 | 92.4% |
築20年(11年後) | 2,095万円 | 86.0% |
築25年(16年後) | 1,940万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,162万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,147万円 | 98.8% |
6年後(築15年) | 1,073万円 | 92.4% |
11年後(築20年) | 999万円 | 86.0% |
16年後(築25年) | 925万円 | 79.6% |
このマンションと、西宮市戸田町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (31.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも39% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 61万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,162万円 |
買取 | 697万円 〜 930万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.46万円31.26m²の部屋
〜9.3万円35.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホワイトハウス西宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホワイトハウス西宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年5月〜2022年7月 |
7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 31.26m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 35.10m² | - / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
16万円 / 月 | 35.10m² | - / 1階 | 2019年10月〜2020年5月 |
7.8万円 / 月 | 30.92m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
15万円 / 月 | 35.10m² | - / 1階 | 2019年6月〜2019年9月 |
7.5万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
7.8万円 / 月 | 30.92m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
15万円 / 月 | 35.10m² | - / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 31.29m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
7.5万円 / 月 | 31.26m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2016年2月 |
18万円 / 月 | 35.10m² | - / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
7.5万円 / 月 | 30.92m² | 1LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
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ホワイトハウス西宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で 6.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.47%、 2年前→1年前:-0.59%、 1年前→今年:0.66% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ホワイトハウス西宮 |
---|---|
所在地 | 兵庫県西宮市戸田町2-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 丹仙与古道店まで154m
【周辺】【クリーニング】日野クリーニングまで178m
【周辺】【郵便局】西宮本町郵便局まで272m
【周辺】【総合病院】西宮渡辺心臓・血管センターまで461m
【周辺】【銀行】りそな銀行 西宮支店まで557m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ 西宮店 まで672m
【周辺】【スーパー】ダイエー阪神西宮店まで414m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド エビスタ西宮店まで581m
【周辺】【ファミリーレストラン】まいどおおきに食堂西宮食堂まで575m
【周辺】【デパート】阪神百貨店 西宮店まで604m
【周辺】【郵便局】西宮郵便局まで689m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 西宮松原町店まで668m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート JR西宮駅南店まで694m
【周辺】【レンタルビデオ】TSUTAYA JR西宮店まで678m
【周辺】【ファーストフード】フレッシュネスバーガー JR西宮駅前店まで702m
【周辺】【クリーニング】まるとみクリーニング 西宮戎店まで782m
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 西宮店まで837m
【周辺】【警察】西宮警察署まで916m
【周辺】【スーパー】アカシヤ JR西宮駅前店まで929m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド JR西宮駅店まで796m
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第43プロスパー西宮 | 1,313万円 〜 3,510万円 | 兵庫県西宮市戸田町5-28 |
2016年12月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ソルセレジェイラ西宮 | 1,205万円 〜 2,529万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-9 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全49戸 |
ラ・シャルム西宮本町 | 1,254万円 〜 1,653万円 | 兵庫県西宮市本町1-8 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全18戸 |
ル・リエル | 1,625万円 〜 2,113万円 | 兵庫県西宮市戸田町6-22 |
2016年5月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
ingCasa西宮3 | 1,304万円 〜 1,809万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-28 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全49戸 |
セレニテ西宮本町 | 1,192万円 〜 2,639万円 | 兵庫県西宮市本町5-26 |
2016年2月(築9年) 地上7階 / 全50戸 |
ルフォンブランシェ西宮 | 1,331万円 〜 3,886万円 | 兵庫県西宮市本町11-8 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全119戸 |
アーバンアネックス西宮 | 1,820万円 〜 2,404万円 | 兵庫県西宮市石在町1-11 |
2014年9月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディア西宮ステーションフロント | 1,289万円 〜 1,826万円 | 兵庫県西宮市今在家町2-21 |
2015年8月(築10年) 地上8階 / 全42戸 |
コンフォートエビス | 1,699万円 〜 2,322万円 | 兵庫県西宮市馬場町2-25 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全20戸 |
プラウド西宮松原町 | 4,974万円 〜 5,924万円 | 兵庫県西宮市松原町2-20 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
エヴィステージ本町西宮 | 1,294万円 〜 1,836万円 | 兵庫県西宮市本町9-25 |
2016年1月(築9年) 地上6階 / 全19戸 |
ヴィレッタえびす東 | 1,501万円 〜 2,325万円 | 兵庫県西宮市馬場町6-12 |
2018年1月(築7年) 地上9階 / 全18戸 |
ノエル西宮駅前 | 1,360万円 〜 2,733万円 | 兵庫県西宮市和上町8-17 |
2015年1月(築10年) 地上10階 / 全22戸 |
ファインフラッツ西宮 | 3,319万円 〜 5,359万円 | 兵庫県西宮市櫨塚町6-28 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全45戸 |
グランツ | 1,435万円 〜 2,866万円 | 兵庫県西宮市松原町4-7 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全59戸 |
レ・セーナアイオ | 1,869万円 〜 2,336万円 | 兵庫県西宮市松原町9-2 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
フリオ西宮 | 1,838万円 〜 2,381万円 | 兵庫県西宮市中前田町4-6 |
2016年6月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
SOHO.EST.GARDEN | 1,837万円 〜 3,351万円 | 兵庫県西宮市津門住江町5-5 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全25戸 |
グレイスロワ西宮 | 3,331万円 〜 4,236万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町9-20 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全33戸 |
テラスレジデンス夙川駅前 | 1,569万円 〜 3,590万円 | 兵庫県西宮市神楽町11-7 |
2018年1月(築7年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮エグゼ | 3,434万円 〜 3,999万円 | 兵庫県西宮市津門稲荷町11-20 |
2014年7月(築11年) 地上3階 / 全35戸 |
ワコーレザ・夙川ファースト | 4,978万円 〜 7,752万円 | 兵庫県西宮市神楽町10-27 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全19戸 |
GRANDEMAISON夙川千歳町 | 6,084万円 〜 7,529万円 | 兵庫県西宮市千歳町5-25 |
2017年10月(築8年) 地上5階 / 全25戸 |
ワコーレ夙川公園ザ・テラス | 3,532万円 〜 4,687万円 | 兵庫県西宮市川東町7-12 |
2018年1月(築7年) 地上6階 / 全29戸 |
クレヴィア夙川松下町 | 4,565万円 〜 6,499万円 | 兵庫県西宮市松下町2-10 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全16戸 |
ジオ西宮北口ガーデンズ | 4,285万円 〜 6,907万円 | 兵庫県西宮市神祇官町6-27 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全414戸 |
パークホームズ夙川松下町 | 4,466万円 〜 6,481万円 | 兵庫県西宮市松下町4-21 |
2015年11月(築10年) 地上5階 / 全48戸 |
プレサンスロジェ西宮北口 | 4,018万円 〜 5,726万円 | 兵庫県西宮市神祇官町7-16 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全30戸 |
CasaFelice今津 | 1,739万円 〜 2,319万円 | 兵庫県西宮市今津曙町3-15 |
2017年3月(築8年) 地上7階 / 全29戸 |
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