埼玉県川口市大字西立野555-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,526 万円 53.64m²の部屋
〜3,609 万円 59.75m²の部屋
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ルシェルブルーの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルシェルブルーの売却に役立つ情報をチェック!
ルシェルブルーの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12.2万円 |
59.73m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社LeGAME | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 12万円 |
56.05m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社LeGAME | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
56.05m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社LeGAME | ||||||
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,526万円 (47万円 / m²) 53.64m²の部屋
〜3,609万円 (60万円 / m²) 59.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.64m²の部屋の場合 | 59.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,526万円 | 3,609万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 89万9,580円 | 125万6,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 93万9,580円 | 129万6,970円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,431万5,845円 | 3,479万1,843円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川口市大字西立野)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 3,693万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 3,579万円 | 96.9% |
| 築20年(9年後) | 3,436万円 | 93.0% |
| 築25年(14年後) | 3,293万円 | 89.2% |
| 築30年(19年後) | 3,151万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 2,526万円 |
| 4年後(築15年) | 96.9% | 2,448万円 |
| 9年後(築20年) | 93.0% | 2,350万円 |
| 14年後(築25年) | 89.2% | 2,253万円 |
| 19年後(築30年) | 85.3% | 2,155万円 |
このマンションと、川口市大字西立野の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,526万円 (53.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 62万円 / m² |
ルシェルブルー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 0.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.63%、 2年前→1年前:0.66%、 1年前→今年:3.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,526万円 |
| 買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.56万円 / 月 53.64m²の部屋
〜
13.17万円 / 月 59.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルシェルブルーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルシェルブルーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 57.68m² | 2LDK / 1階 | 2025年3月 |
| 10万円 / 月 | 59.75m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.64m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 53.64m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 57.68m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 53.64m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルピアコート川口戸塚 | 3,236万円 〜 5,525万円 | 埼玉県川口市大字西立野555-5 |
2017年2月(築10年) 地上8階 / 全200戸 |
| マーガレットガーデン5 | 2,150万円 〜 4,080万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ | 1,856万円 〜 3,185万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月(築13年) 地上4階 / 全11戸 |
| 東川口ガーデンプラザ八番館 | 3,135万円 〜 9,920万円 | 埼玉県川口市戸塚3丁目29-5 |
2017年5月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アゼリー | 2,328万円 〜 3,536万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目10-26 |
2017年10月(築9年) 地上5階 / 全20戸 |
| エステーコート東川口 | 1,289万円 〜 2,091万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目12-9 |
2016年10月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
| デュオヒルズ東川口 | 3,268万円 〜 5,912万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目25-31 |
2017年8月(築9年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユードリーム東川口駅前 | 3,113万円 〜 4,603万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 |
2014年8月(築12年) 地上14階 / 全52戸 |
| アヴィオール | 1,310万円 〜 2,162万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目9-22 |
2015年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソライエ東川口プレミアムレジデンス | 3,513万円 〜 5,567万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目27-30 |
2017年10月(築9年) 地上6階 / 全50戸 |
| GraciousVilla | 1,930万円 〜 3,461万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門559-2 |
2017年4月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
| ラフレ東川口 | 2,423万円 〜 3,300万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目17-1 |
2015年9月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
| ルピアコート鳩ヶ谷本町 | 3,229万円 〜 4,269万円 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1-11 |
2017年10月(築9年) 地上14階 / 全146戸 |
| アン・ソレイユ2 | 990万円 〜 2,437万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月(築13年) 地上4階 / 全52戸 |
| アリシア鳩ヶ谷 | 3,666万円 〜 4,500万円 | 埼玉県川口市大字里 |
2017年1月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
| フローラルテラス | 1,851万円 〜 2,235万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール1 | 1,455万円 〜 1,812万円 | 埼玉県川口市大字里1273 |
2016年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス新越谷 | 4,079万円 〜 6,336万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月(築12年) 地上15階 / 全156戸 |
| フラっツ・和奏 | 1,371万円 〜 2,134万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 1,513万円 〜 2,262万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月(築13年) 地上8階 / 全32戸 |
| ボヌール蒲生 | 881万円 〜 2,202万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-46 |
2016年3月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
| リビオ越谷蒲生ステーションプレミア | 3,407万円 〜 4,126万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町17 |
2017年10月(築9年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセルBR | 1,504万円 〜 2,001万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
| ライフピア新越谷プレジール | 3,047万円 〜 3,906万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーベン浦和美園バウクラッセ | 3,563万円 〜 4,121万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門2473-1 |
2015年8月(築11年) 地上7階 / 全65戸 |
| シティテラス草加松原ガーデンズ | 3,412万円 〜 5,410万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-5 |
2016年4月(築11年) 地上11階 / 全279戸 |
| シティテラス草加松原シーズンズ | 3,191万円 〜 4,736万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月(築11年) 地上11階 / 全259戸 |
| ブリアンテ | 2,406万円 〜 3,294万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2017年2月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
| パインズ美園 | 1,588万円 〜 2,010万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目5-34 |
2017年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー越谷ブライトアリーナ | 3,001万円 〜 4,258万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目115-1 |
2017年12月(築9年) 地上6階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルシェルブルー |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市大字西立野555-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県川口市大字西立野555-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 川口駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2016年1月(築11年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか