ホームズマンション売却マンション査定埼玉県吉川市グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県吉川市美南2丁目25-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,503 万円 70m²の部屋

5,233 万円 85.6m²の部屋

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  • 【外観】グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 4階部分

    【外観】グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 4階部分

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  • 【周辺】つつじ保育園 250m

    【周辺】つつじ保育園 250m

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 グランセンス吉川美南セントラルレジデンス8階4,180万円

売出し中

価格 4,180万円

70.6m² 3SLDK 南東 物件詳細

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

3,503万円 (50万円 / m²) 70m²の部屋

5,233万円 (61万円 / m²) 85.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(吉川市美南)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

吉川市美南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築9年(現在) 4,499万円 100%
築10年(1年後) 4,435万円 98.6%
築15年(6年後) 4,107万円 91.3%
築20年(11年後) 3,779万円 84.0%
築25年(16年後) 3,451万円 76.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築9年) 100% 3,503万円
1年後(築10年) 98.6% 3,454万円
6年後(築15年) 91.3% 3,198万円
11年後(築20年) 84.0% 2,943万円
16年後(築25年) 76.7% 2,688万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、吉川市美南の築9年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,503万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 64万円 / m²

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

グランセンス吉川美南セントラルレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44%、 2年前→1年前:-4.36%、 1年前→今年:-2.22%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

吉川市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセンス吉川美南セントラルレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 70.60m² 3LDK / 8階 2025年3月〜2025年4月
3,990万円 70.60m² 3LDK / 7階 2024年10月
4,260万円 70.60m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 7階 2024年2月〜2024年7月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 4階 2023年8月
3,790万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
3,380万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
3,600万円 70.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年5月
3,490万円 71.10m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
3,350万円 71.10m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
3,290万円 70.66m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年4月
3,380万円 70.66m² 3LDK / 7階 2021年1月
3,480万円 70.66m² 3LDK / 7階 2020年12月
3,280万円 70.60m² 3LDK / 8階 2020年10月
3,180万円 71.10m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2019年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,503万円
買取 2,102万円 〜 2,803万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスは貸したらいくら?参考賃料

13.71万円 / 月 70m²の部屋

18.93万円 / 月 85.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの賃料掲載履歴(11件)

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランセンス吉川美南セントラルレジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.4万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月
15万円 / 月 70.60m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年2月
15万円 / 月 70.60m² 3LDK / 3階 2020年8月〜2020年10月
13.8万円 / 月 70.60m² 3LDK / 8階 2020年1月〜2020年2月
15万円 / 月 70.00m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年12月
13.9万円 / 月 80.20m² 4LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
15万円 / 月 70.60m² 3LDK / 3階 2018年9月〜2019年2月
15.1万円 / 月 71.26m² 3LDK / 6階 2018年11月〜2019年2月
13.4万円 / 月 70.60m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年12月
14.9万円 / 月 85.60m² 4LDK / 8階 2018年1月〜2018年2月
14.5万円 / 月 70.60m² 3LDK / 5階 2018年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランセンス吉川美南ステーションコート 3,869万円 〜 4,935万円 埼玉県吉川市美南2丁目24-1 2014年11月(築11年)
地上15階 / 全429戸
グランセンス吉川美南パークサイドコート 3,287万円 〜 4,196万円 埼玉県吉川市美南2丁目27-1 2017年5月(築9年)
地上7階 / 全186戸
パークホームズLaLa新三郷 3,462万円 〜 5,431万円 埼玉県三郷市新三郷ららシティ2丁目1-2 2014年7月(築11年)
地上19階 / 全250戸
シティテラス越谷レイクタウン 3,769万円 〜 4,178万円 埼玉県越谷市レイクタウン5丁目12-2 2017年3月(築9年)
地上8階 / 全497戸
コルドンルージュ 1,182万円 〜 2,327万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 2015年1月(築11年)
地上8階 / 全32戸
レイクサイドホシノ1 2,568万円 〜 5,767万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-6 2016年2月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ソレアードL・T 3,481万円 〜 4,076万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-5 2015年12月(築10年)
地上8階 / 全28戸
メゾンドラック 2,592万円 〜 3,140万円 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 2015年8月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルドミールケイ 3,345万円 〜 4,115万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目10-1 2018年6月(築7年)
地上10階 / 全45戸
アクアステージグランアルト越谷レイクタウン 4,178万円 〜 5,525万円 埼玉県越谷市レイクタウン8丁目8 2016年1月(築10年)
地上8階 / 全273戸
グランセンス越谷レイクタウン 4,219万円 〜 5,899万円 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目3-1 2016年3月(築10年)
地上7階 / 全193戸
オーベルグランディオ三郷中央 3,582万円 〜 4,184万円 埼玉県三郷市中央5丁目13-5 2018年2月(築8年)
地上11階 / 全252戸
メイツガーデンズ三郷中央フロントコート 3,449万円 〜 4,802万円 埼玉県三郷市中央4丁目23-23 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全169戸
メゾンドソレイユ 1,368万円 〜 1,524万円 埼玉県三郷市中央3丁目21 2018年2月(築8年)
地上4階 / 全43戸
ポレスター流山平和台 2,691万円 〜 3,720万円 千葉県流山市西平井1丁目1-1 2015年10月(築10年)
地上8階 / 全84戸
アクアスイート 3,372万円 〜 4,587万円 千葉県流山市木1丁目7-1 2017年1月(築9年)
地上12階 / 全355戸
ヴァンクール 1,288万円 〜 3,068万円 千葉県流山市木1丁目14-5 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却に強い不動産会社 8社

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 吉川駅前 不二光エステート株式会社
物件から
1.3
  • 埼玉県吉川市大字木売1丁目9番地4-101
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩3分

あなたの頼れる地域密着No.1でありたい

今、あなたの家が高く売れるかも!?安く買えるかも!?母体会社は吉川市で解体をやっており、空家・古家・リフォームの相談にもプロが対応させて頂きます。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家の相談ができる、そんなお店づくりを心掛けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 直矢
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025510号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
1.8
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
イオンモール株式会社 イオンハウジング イオンレイクタウン店
物件から
2.8
  • 埼玉県越谷市レイクタウン3丁目1-1 イオンレイクタウンmori 2階
  • JR武蔵野線 越谷レイクタウン駅 徒歩10分

イオンモール株式会社の不動産仲介

イオンレイクタウンmori2階の人通りが多い好立地に店舗を構えています。イオンモール館内での告知活動にて集客を図り早期売却のお手伝いをさせていただきます。ご売却時の【仲介手数料最大30%割引】の特典もございます。お買い替えや相続などについてもお気軽ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
5.4
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(2)第24081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
5.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社ドリームオン不動産
物件から
5.9
  • 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目8-73
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩9分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩9分

売却に自信あり!売却も買取も!

高額買取・早期販売おまかせください!即買取も可能。売却のスペシャリストが大切な不動産の売却をしっかりサポートいたします。売却を成功させましょう♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岩柳 勇佐
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9587号
埼玉相互住宅株式会社 東越谷店
物件から
6.1
  • 埼玉県越谷市東越谷3丁目17番4号
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 東越谷三丁目下車 徒歩5分

越谷・松伏エリアの売却は地元密着の弊社へ

越谷市内に4店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。48年間で約16,000件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に(高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等)一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
6.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの物件概要

マンション名称 グランセンス吉川美南セントラルレジデンス
所在地
埼玉県吉川市美南2丁目25-1 地図を見る
交通
  • JR武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 / 吉川駅 徒歩22分
築年月(築年数) 2016年7月(築9年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 212戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランセンス吉川美南セントラルレジデンスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランセンス吉川美南セントラルレジデンスの売り時ですか?
グランセンス吉川美南セントラルレジデンスがある吉川市のマンションの価格は直近の3年間で5.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.44%、2年前→1年前:-4.36%、1年前→今年:-2.22%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日