神奈川県横浜市都筑区あゆみが丘2-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
5,365 万円 71.41m²の部屋
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5,365万円 (75万円 / m²) 71.41m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市都筑区あゆみが丘)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 4,357万円 | 100% |
| 築15年(4年後) | 4,156万円 | 95.4% |
| 築20年(9年後) | 3,902万円 | 89.5% |
| 築25年(14年後) | 3,648万円 | 83.7% |
| 築30年(19年後) | 3,395万円 | 77.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100% | 5,365万円 |
| 4年後(築15年) | 95.4% | 5,117万円 |
| 9年後(築20年) | 89.5% | 4,804万円 |
| 14年後(築25年) | 83.7% | 4,492万円 |
| 19年後(築30年) | 77.9% | 4,180万円 |
このマンションと、横浜市都筑区あゆみが丘の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,365万円 (71.41m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 62万円 / m² |
パークホームズ横濱中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市都筑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市都筑区のマンションの価格は直近の3年間で 1.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.27%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:3.70% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市都筑区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ横濱中川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,180万円 | 85.01m² | 4LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 7,280万円 | 85.01m² | 4LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 7,180万円 | 85.01m² | 4LDK / 7階 | 2025年3月 |
| 7,280万円 | 85.01m² | 4LDK / 7階 | 2025年2月 |
| 7,380万円 | 85.01m² | 4LDK / 7階 | 2025年1月 |
| 7,480万円 | 85.01m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月 |
| 6,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4,400万円 | 71.41m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,365万円 |
| 買取 | 3,219万円 〜 4,292万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.23万円 / 月 71.41m²の部屋
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22万円 / 月 85.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシーズンたまプラーザ | 4,218万円 〜 5,385万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目27-10 |
2014年12月(築12年) 地上4階 / 全21戸 |
| Wishrine | 3,071万円 〜 1億 417万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目23-25 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全33戸 |
| バースシティあざみ野 | 4,197万円 〜 6,653万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目19-13 |
2016年1月(築11年) 地上4階 / 全14戸 |
| クオス鷺沼 | 4,442万円 〜 6,101万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2-7 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全44戸 |
| スカイコートPALACE鷺沼 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目5-13 |
2017年1月(築10年) 地上5階 / 全31戸 |
| ルプラ | 2,233万円 〜 3,389万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-11 |
2016年9月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジキュウ10 | 2,756万円 〜 1億 311万円 | 神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目4-1 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリオ美しが丘 | 6,901万円 〜 1億 469万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目4-5 |
2016年10月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
| LEXE鷺沼 | 1,770万円 〜 2,555万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-43 |
2015年11月(築11年) 地上5階 / 全34戸 |
| エスタシオン鷺沼 | 2,352万円 〜 5,410万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目10-44 |
2015年7月(築11年) 地上4階 / 全7戸 |
| イニシア鷺沼レジデンス | 7,118万円 〜 9,396万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目2-7 |
2016年3月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
| プラザ池尻1 | 2,867万円 〜 5,380万円 | 神奈川県横浜市青葉区荏田町488-12 |
2015年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルーチェ鷺沼 | 1,957万円 〜 3,042万円 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2-4 |
2018年1月(築9年) 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィラグローリア | 2,959万円 〜 3,756万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目31-6 |
2016年11月(築10年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズ港北ニュータウンローレルコート | 4,998万円 〜 8,757万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田5丁目17-27 |
2015年6月(築11年) 地上8階 / 全221戸 |
| ヴィラクオーレ | 2,026万円 〜 3,865万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目22-6 |
2017年6月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィーナ美しが丘 | 2,417万円 〜 6,324万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目20-3 |
2017年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド美しが丘 | 6,069万円 〜 9,311万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全70戸 |
| アリア・ソワン鷺沼 | 3,202万円 〜 5,308万円 | 神奈川県川崎市宮前区有馬1丁目3-1 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトルタ鷺沼 | 1,819万円 〜 4,642万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目3-8 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全38戸 |
| ブランズセンター北 | 5,519万円 〜 6,781万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4-4 |
2014年2月(築12年) 地上10階 / 全43戸 |
| WoodsFieldタマプラーザ | 1,849万円 〜 2,363万円 | 神奈川県横浜市青葉区元石川町3541-1 |
2014年8月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
| ディアナコート美しが丘 | 5,899万円 〜 7,531万円 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-4 |
2017年4月(築9年) 地上5階 / 全1戸 |
| グラディス港北ニュータウン | 4,895万円 〜 6,182万円 | 神奈川県横浜市都筑区北山田4丁目1-32 |
2016年9月(築10年) 地上7階 / 全23戸 |
| ブランシェコール鷺沼 | 1,403万円 〜 2,152万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目16-4 |
2015年1月(築12年) 地上5階 / 全80戸 |
| ドレッセ鷺沼アーチプレイス | 4,493万円 〜 6,911万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目8-5 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全30戸 |
| ドレッセ宮前平 | 5,085万円 〜 7,121万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目12-5 |
2014年1月(築13年) 地上5階 / 全39戸 |
| ザ・パークハウス宮前平 | 5,471万円 〜 7,613万円 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9-6 |
2017年9月(築9年) 地上6階 / 全102戸 |
| ヴェレーナ宮前平 | 4,350万円 〜 5,863万円 | 神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目12-10 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全30戸 |
| バースシティ港北センター南 | 4,086万円 〜 6,162万円 | 神奈川県横浜市都筑区荏田東4丁目8-3 |
2015年3月(築11年) 地上7階 / 全35戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 5,021万円 〜 6,387万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目21-11 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全41戸 |
| パークホームズ横浜中川ステーションプロムナード | 5,794万円 〜 6,572万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目18-28 |
2022年6月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 鷺沼すみれが丘パーク・ホームズ | 3,219万円 〜 3,960万円 | 神奈川県横浜市都筑区すみれが丘32-4 |
1995年6月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
| パークホームズセンター北 | 3,492万円 〜 5,270万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目3-3 |
2012年1月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンセンター北パーク・ホームズ | 4,137万円 〜 4,651万円 | 神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目6-4 |
1996年7月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| 港北ニュータウンセンター南パーク・ホームズ | 3,854万円 〜 5,884万円 | 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央11-1 |
1998年3月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
| パークホームズ仲町台 | 4,326万円 〜 5,264万円 | 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1-31 |
2010年12月(築16年) 地上6階 / 全51戸 |
| 横浜小机北パーク・ホームズ | 1,899万円 〜 2,386万円 | 神奈川県横浜市都筑区池辺町3533 |
1995年4月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
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| マンション名称 | パークホームズ横濱中川 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2016年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 61戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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