北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,224 万円 73.79m²の部屋
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2,224万円 (30万円 / m²) 73.79m²の部屋
〜4,583万円 (37万円 / m²) 124.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(札幌市豊平区平岸二条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,981万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,819万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 2,224万円 |
5年後(築30年) | 91.8% | 2,042万円 |
このマンションと、札幌市豊平区平岸二条の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,224万円 (73.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 28万円 / m² |
シティーアベニュー平岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、 2年前→1年前:3.31%、 1年前→今年:1.33% )
北海道の直近3年間の変動(3.49% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーアベニュー平岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 93.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3,380万円 | 93.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
3,280万円 | 101.72m² | 4LDK / 12階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,224万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.64万円 / 月 73.79m²の部屋
〜
19.12万円 / 月 124.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティーアベニュー平岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティーアベニュー平岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
16万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
14.5万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 11階 | 2021年12月〜2022年1月 |
12.3万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
15.5万円 / 月 | 124.52m² | 4LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年2月 |
14.5万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 11階 | 2020年6月〜2020年11月 |
12万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
9.4万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 11階 | 2020年4月 |
14.5万円 / 月 | 73.79m² | 4LDK / 11階 | 2020年4月 |
12.3万円 / 月 | 90.91m² | 4LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
10万円 / 月 | 81.88m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
12万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
10万円 / 月 | 85.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
9.5万円 / 月 | 73.79m² | 3LDK / 11階 | 2015年12月〜2016年2月 |
13.5万円 / 月 | 124.52m² | 4LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.5万円 / 月 | 90.91m² | 3LDK / 11階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.2万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 11階 | 2015年3月 |
10万円 / 月 | 85.80m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
10万円 / 月 | 81.88m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年5月 |
12.8万円 / 月 | 96.43m² | 4LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
10万円 / 月 | 81.88m² | 3LDK / 11階 | 2011年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャリテ平岸-1 | 897万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-3 |
2001年10月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
平岸2・8 | 1,450万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-18 |
2000年10月(築25年) 地上4階 / 全8戸 |
シャトーメナール | 698万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目1-27 |
2000年8月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴェルビュ平岸 | 2,165万円 〜 3,308万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目1-38 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全44戸 |
ラーナウエスト | 760万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全9戸 |
フラットショアー | 646万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-3 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
ノルドスタジオ | 479万円 〜 986万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-26 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォートライフ | 714万円 〜 1,029万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条9丁目3-5 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
フラット・A | 874万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目7-25 |
2002年3月(築24年) 地上10階 / 全45戸 |
パルティーレアネックス平岸 | 880万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条8丁目7-28 |
2001年9月(築24年) 地上8階 / 全24戸 |
オーガスタ平岸 | 798万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目8-17 |
2001年10月(築24年) 地上4階 / 全8戸 |
エルフィーネ平岸 | 740万円 〜 972万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条8丁目2-1 |
1999年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリュックス・クレー平岸壱番館 | 882万円 〜 1,454万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目12-3 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレースパーク | 580万円 〜 923万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条7丁目4-7 |
2001年7月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブウェル平岸 | 1,583万円 〜 2,643万円 | 北海道札幌市豊平区平岸2条11丁目2-1 |
1999年1月(築27年) 地上11階 / 全53戸 |
エクセルシオールパークサイド平岸 | 1,995万円 〜 2,620万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条9丁目2-7 |
1999年12月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
リバーサイド中の島 | 1,664万円 〜 2,712万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条5丁目4-30 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
リリーコート平岸 | 1,587万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条5丁目3-20 |
2000年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドジョラス | 772万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条11丁目4-14 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
エスペランス平岸 | 812万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条10丁目3-2 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
ラーナ平岸 | 731万円 〜 996万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-1 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンモール | 914万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市豊平区中の島2条5丁目1-15 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
オルムドグランメール | 951万円 〜 1,435万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
コルソコム | 813万円 〜 1,099万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目10-26 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全16戸 |
レジデンスミュー | 835万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条6丁目1-20 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全11戸 |
グランメールリーヴ | 979万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条11丁目1-14 |
2000年9月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
アーブル南平岸 | 920万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条12丁目5-20 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
ビブレ平岸中央 | 719万円 〜 954万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条9丁目2-20 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
ネオシティ愛中の島館 | 1,995万円 〜 3,191万円 | 北海道札幌市豊平区中の島1条5丁目3-15 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
ネクステージュ南平岸 | 858万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市豊平区平岸3条13丁目1-29 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
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マンション名称 | シティーアベニュー平岸 |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市豊平区平岸2条8丁目5-62
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交通 |
|
築年月(築年数) | 2000年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 157戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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