鹿児島県鹿児島市真砂町2-13
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
991 万円 26.18m²の部屋
〜1,369 万円 27.3m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】【郵便局】鹿児島鴨池郵便局まで602ｍ
3/8
【周辺】【駅】郡元(鹿児島市電)まで380ｍ
4/8
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 郡元店まで193ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】タイヨー騎射場店まで1128ｍ
6/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店まで644ｍ
7/8
【周辺】【その他】ほっかほっか亭 鴨池店まで618ｍ
8/8Proudiaの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Proudiaの売却に役立つ情報をチェック！
Proudiaの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.1万円 |
26.68m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社明和不動産 鹿児島大学前支店 | ||||||
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
991万円 （38万円 / m²） 26.18m²の部屋
〜1,369万円 （50万円 / m²） 27.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.18m²の部屋の場合 | 27.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 991万円 | 1,369万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万3,030円 | 51万7,770円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万8,030円 | 55万7,770円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 947万8,557円 | 1,312万4,585円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
Proudia周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 991万円 |
| 買取 | 595万円 〜 793万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.76万円 / 月 26.18m²の部屋
〜
5.58万円 / 月 27.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Proudiaの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにProudiaが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 5階 | 2026年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2026年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 1階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 2階 | 2026年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 2階 | 2026年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 2階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2025年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 3階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2024年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2024年2月 |
| 5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 2階 | 2021年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2019年2月〜2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 1階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.30m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.18m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.27m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.68m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.83m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドブランシュ真砂 | 1,089万円 〜 1,511万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町88-17 |
2016年3月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| OMEGASTAGE真砂 | 1,095万円 〜 1,438万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町70-15 |
2017年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク鴨池 | 1,158万円 〜 1,920万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目53-10 |
2014年8月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランヴィア鴨池 | 1,085万円 〜 3,037万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52 |
2014年3月（築13年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| グランピア | 928万円 〜 1,314万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目21-18 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォレスト鴨池 | 1,005万円 〜 1,748万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目50-11 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル中郡 | 1,012万円 〜 1,678万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目60-17 |
2017年3月（築10年） 地上11階 / 全30戸 |
| Fシリーズ鴨池 | 1,059万円 〜 1,754万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目57 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| グランディール鴨池 | 1,042万円 〜 1,804万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目52-7-2 |
2016年8月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| フォンス鴨池DC | 1,048万円 〜 1,699万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目57 |
2018年2月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンリブ鴨池 | 1,121万円 〜 1,964万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目20-20-3 |
2017年3月（築10年） 地上10階 / 全36戸 |
| ilare源 | 915万円 〜 1,475万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目2-29 |
2018年1月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピロス鴨池 | 900万円 〜 1,560万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目35-14 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全22戸 |
| GLANZ鴨池 | 989万円 〜 1,309万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目37-21 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| S-FORT鹿児島鴨池 | 1,164万円 〜 1,717万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目14-5 |
2016年3月（築11年） 地上10階 / 全33戸 |
| パークハイツ鴨池 | 1,169万円 〜 1,703万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目39-26 |
2015年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルシュ鴨池 | 1,004万円 〜 1,327万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目17-19 |
2017年1月（築10年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンパーク東郡元テラス | 1,984万円 〜 3,195万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町11-10 |
2014年4月（築13年） 地上11階 / 全52戸 |
| Y'sTERRACE | 852万円 〜 1,177万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目9-3 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・フォーレ郡元 | 924万円 〜 1,178万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町16-18 |
2017年7月（築9年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモガーデン鴨池 | 941万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目11-13 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ヴェルビュー郡元 | 1,146万円 〜 1,548万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元町18-3 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エムディア附属中前 | 3,392万円 〜 4,237万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目13-3 |
2016年1月（築11年） 地上12階 / 全37戸 |
| グランヴェルディ鴨池 | 909万円 〜 1,601万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目24-6 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全20戸 |
| Ange | 1,061万円 〜 1,376万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目10-1 |
2017年5月（築10年） 地上4階 / 全7戸 |
| GRANDIR騎射場 | 807万円 〜 1,424万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目43-17 |
2017年2月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| AS・BLD | 1,101万円 〜 1,446万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町22-1 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全15戸 |
| RichRiver壱番館 | 970万円 〜 1,305万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目76-11 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全27戸 |
| IRISSPIRA.BRIGHT騎射場公園 | 966万円 〜 1,342万円 | 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目66-10 |
2015年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルバガーデングランビュー鴨池新町 | 2,652万円 〜 4,278万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町19-2 |
2018年1月（築9年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Proudia |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市真砂町2-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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27/27| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、水道その他、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月13日]
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【所在地】
鹿児島県鹿児島市真砂町2-13【最寄り駅からのアクセス情報】
JR指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2016年3月(築11年)【設備・条件】
楽器不可、水道その他、プロパンガス、下水、オートロックほか
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