福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
913 万円 63.57m²の部屋
〜1,324 万円 65.16m²の部屋
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913万円 (14万円 / m²) 63.57m²の部屋
〜1,324万円 (20万円 / m²) 65.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.57m²の部屋の場合 | 65.16m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 913万円 | 1,324万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万7,290円 | 50万2,920円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万2,290円 | 54万2,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 871万8,729円 | 1,269万3,524円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンションリバーサイド久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.07%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:9.73% )
福岡県の直近3年間の変動(14.92% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
久留米市
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションリバーサイド久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,299万円 | 65.16m² | 3LDK / 9階 | 2025年12月〜2026年4月 |
| 698万円 | 63.57m² | 3LDK / 3階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 850万円 | 63.57m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 880万円 | 63.57m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,380万円 | 65.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,298万円 | 63.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 913万円 |
| 買取 | 548万円 〜 730万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.8万円 / 月 63.57m²の部屋
〜
8.19万円 / 月 65.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンションリバーサイド久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンションリバーサイド久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 63.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 9万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年3月 |
| 10万円 / 月 | 84.72m² | 4LDK / 7階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルテハイム宮ノ陣 | 858万円 〜 1,696万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目8-13 |
1989年9月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヒカリノ宮の陣 | 794万円 〜 1,133万円 | 福岡県久留米市宮ノ陣5丁目14-2 |
1990年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー櫛原リベックス | 1,292万円 〜 2,356万円 | 福岡県久留米市東櫛原町47-3 |
1991年6月(築35年) 地上10階 / 全72戸 |
| エスティーム・アン櫛原 | 930万円 〜 1,535万円 | 福岡県久留米市東櫛原町444 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
| ガーデンヒルズ櫛原 | 853万円 〜 1,351万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1331-2 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全33戸 |
| アンフィニール合川 | 1,192万円 〜 2,015万円 | 福岡県久留米市合川町1913-1 |
1992年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛梨2番館 | 436万円 〜 1,225万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 436万円 〜 1,232万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全5戸 |
| スカイハイツ久留米 | 957万円 〜 1,372万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| コーポラスF3 | 745万円 〜 1,059万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
| パラッツォ櫛原 | 426万円 〜 1,051万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 783万円 〜 2,307万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
| グラン櫛原 | 1,943万円 〜 3,141万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
1989年12月(築37年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 458万円 〜 1,984万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス通町 | 312万円 〜 446万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション医大前壹番館 | 1,347万円 〜 2,689万円 | 福岡県久留米市日ノ出町15 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| エステートマンション医大前貳番館 | 675万円 〜 1,684万円 | 福岡県久留米市日ノ出町11 |
1990年11月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 579万円 〜 2,355万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月(築37年) 地上14階 / 全72戸 |
| アーサー久留米エクシオ | 1,241万円 〜 2,576万円 | 福岡県久留米市諏訪野町2723-1 |
1991年7月(築35年) 地上12階 / 全41戸 |
| シティマンション久留米5 | 1,019万円 〜 1,977万円 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
1991年5月(築36年) 地上15階 / 全91戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 188万円 〜 265万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町 | 223万円 〜 878万円 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
1990年10月(築36年) 地上14階 / 全84戸 |
| ダイナコート久留米駅前 | 222万円 〜 660万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月(築36年) 地上13階 / 全58戸 |
| エステート櫛原 | 341万円 〜 535万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| グランピア通町 | 720万円 〜 1,170万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月(築38年) 地上9階 / 全22戸 |
| セキレイマンション大手町 | 1,062万円 〜 1,535万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月(築36年) 地上7階 / 全20戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 246万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ東町 | 378万円 〜 587万円 | 福岡県久留米市東町506-14 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
| フレックス久留米駅前 | 407万円 〜 1,055万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月(築35年) 地上8階 / 全42戸 |
| トーカンマンション久留米駅東 | 332万円 〜 3,094万円 | 福岡県久留米市篠原町4-10 |
1991年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンションリバーサイド久留米 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-61
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年10月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月25日]
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