価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市螢川町7-9
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
226 万円 16.87m²の部屋
〜844 万円 53.7m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ロマネスク通町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
23.07m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
23.07m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
20.68m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
19.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
226万円 16.87m²の部屋 13万円 / m²
〜844万円 53.7m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク通町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 580万円 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年11月 |
| 600万円 | 43.00m² | 1LDK / 14階 | 2023年10月 |
| 310万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月 |
| 320万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 300万円 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2023年2月 |
| 320万円 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 320万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 340万円 | 23.25m² | 1R / 6階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 280万円 | 22.86m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 320万円 | 22.55m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 349万円 | 23.25m² | 1R / 6階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 349万円 | 23.25m² | 1R / 6階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 320万円 | 29.99m² | 1R / 9階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 300万円 | 19.90m² | 1R / 7階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 200万円 | 23.25m² | 1R / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 250万円 | 23.25m² | 1R / 6階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 270万円 | 22.55m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 290万円 | 22.55m² | 1R / 2階 | 2019年6月 |
| 350万円 | 19.90m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 370万円 | 19.90m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 330万円 | 23.07m² | 1R / 6階 | 2018年6月 |
| 340万円 | 19.90m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 350万円 | 19.90m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 310万円 | 22.55m² | 1R / 1階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 370万円 | 22.55m² | 1R / 3階 | 2016年10月 |
| 370万円 | 23.25m² | 1R / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 230万円 | 19.90m² | 1R / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 450万円 | 22.55m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 340万円 | 22.55m² | 1R / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 320万円 | 19.90m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 340万円 | 23.07m² | 1R / 7階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 235万円 | 20.68m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
| 185万円 | 23.25m² | 1R / 4階 | 2010年7月〜2012年12月 |
| 200万円 | 23.25m² | 1R / 4階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 220万円 | 23.07m² | 1K / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 215万円 | 19.90m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 310万円 | 22.55m² | 1R / 8階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 380万円 | 19.90m² | 1R / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 226万円 |
| 買取 | 136万円 〜 181万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.22万円 16.87m²の部屋
〜7.71万円 53.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロマネスク通町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 15.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.75% 、 2年前→1年前：8.99% 、 1年前→今年：-0.75% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロマネスク通町 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市螢川町7-9 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】清潔なエントランスです
【駐車場】駐車場です
【地図】
【周辺】セブンイレブン久留米櫛原店
【周辺】野原内科循環器科医院
【周辺】久留米市立南薫小学校
【周辺】久留米学園高等学校
【周辺】久留米大学医学部 旭町キャンパス 大学本館
【周辺】日善幼稚園
【周辺】久留米医師会看護専門学校
【周辺】KURUMEジェラート
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランピア通町 | 875万円 〜 1,352万円 | 福岡県久留米市通町105-15 |
1989年5月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション日吉町 | 312万円 〜 1,249万円 | 福岡県久留米市日吉町118-4 |
1991年6月（築33年） 地上13階 / 全52戸 |
| シティマンション久留米5 | 990万円 〜 1,912万円 | 福岡県久留米市寺町3-2 |
1991年5月（築33年） 地上15階 / 全91戸 |
| ガーデンヒルズ東町 | 298万円 〜 464万円 | 福岡県久留米市東町506-14 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| コーポラスF3 | 647万円 〜 850万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2303-22 |
1990年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| イーストハイツ高崎 | 859万円 〜 1,212万円 | 福岡県久留米市東町514 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク通町第2 | 237万円 〜 686万円 | 福岡県久留米市日吉町19-18 |
1991年7月（築33年） 地上9階 / 全51戸 |
| ダイアパレス通町 | 292万円 〜 418万円 | 福岡県久留米市通町112-10 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パラッツォ櫛原 | 373万円 〜 875万円 | 福岡県久留米市櫛原町76-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サクラメント日吉 | 285万円 〜 478万円 | 福岡県久留米市日吉町19-6 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ久留米 | 1,030万円 〜 1,350万円 | 福岡県久留米市南薫西町1980 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ久留米ステーションスクエア | 178万円 〜 251万円 | 福岡県久留米市東町2-4 |
1989年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションサンフラワー | 715万円 〜 2,889万円 | 福岡県久留米市東町4-8 |
1989年8月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エステート櫛原 | 295万円 〜 428万円 | 福岡県久留米市櫛原町83-7 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン櫛原 | 1,685万円 〜 2,533万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2203-1 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| アンピール六ツ門 | 959万円 〜 1,463万円 | 福岡県久留米市六ツ門町11-11 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全80戸 |
| ライオンズマンションマキシム櫛原 | 858万円 〜 2,204万円 | 福岡県久留米市東櫛原町1137-1 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション久留米駅東 | 507万円 〜 2,024万円 | 福岡県久留米市通外町11-16 |
1990年9月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 愛梨2番館 | 382万円 〜 985万円 | 福岡県久留米市通外町85-6 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルエメゾンロワール久留米2 | 236万円 〜 419万円 | 福岡県久留米市東和町2-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンハイツ古賀 | 948万円 〜 1,370万円 | 福岡県久留米市六ツ門町17-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 愛梨1番館 | 382万円 〜 992万円 | 福岡県久留米市通外町85-8 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全5戸 |
| ダイナコート久留米駅前 | 222万円 〜 657万円 | 福岡県久留米市大手町5-5 |
1991年3月（築34年） 地上13階 / 全58戸 |
| FLEX21 | 642万円 〜 1,409万円 | 福岡県久留米市六ツ門町6-17 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全66戸 |
| ルエ・メゾンロワール久留米1 | 236万円 〜 400万円 | 福岡県久留米市大手町4-16 |
1990年11月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セキレイマンション大手町 | 856万円 〜 1,247万円 | 福岡県久留米市大手町4-2 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全23戸 |
| フレックス久留米駅前 | 259万円 〜 662万円 | 福岡県久留米市篠原町1-2 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーバンクルーザー六ツ門 | 349万円 〜 1,035万円 | 福岡県久留米市六ツ門町3-62 |
1992年1月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク東町 | 312万円 〜 715万円 | 福岡県久留米市東町402-2 |
1991年11月（築33年） 地上11階 / 全70戸 |
| パーク・ノヴァ久留米中央 | 699万円 〜 1,807万円 | 福岡県久留米市篠山町12-3 |
1992年2月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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