価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県久留米市瀬下町80
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,156 万円 40.25m²の部屋
〜1,495 万円 40.25m²の部屋
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サンスクエア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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地域密着！マンション売却実績150件以上
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全国ネットワーク701店舗の情報でご対応
「住まいの全てを、スマートに。」
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「高く」売りたい＝仲介（相場の90％から120％）
「早く」売りたい＝買取（相場の60％から70％）
「住みながら」売りたい＝ハウスリースバック（相場の50％から70％＋再販売利益）
久留米創業２９年、９名のプロが対応します
久留米市に本社を置き、久留米中心に地域直営店舗数３６店舗。
宅地建物取引士９人のプロスタッフが誠心誠意、スピーディーに対応します。多岐にわたる広告戦略、買取、賃貸への住み替えも社内でスムーズにご案内可能です。買主様へお引渡し後も保証を付けたり割引制度もご用意して顧客満足度NO1目指しております。
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査定依頼実績約9600件Ｒ6年10月現在
◆査定依頼実績 約9600件（Ｒ6年10月現在）
◆売却依頼受託 約900件（Ｒ6年10月現在）
◆契約件数実績 約1300件（Ｒ6年10月現在）
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サンスクエア2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
40.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,156万円40.25m²の部屋29万円 / m²
〜1,495万円40.25m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
6.13万円40.25m²の部屋
〜7.11万円40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスクエア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.05%、 2年前→1年前：-1.08%、 1年前→今年：-0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンスクエア2 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県久留米市瀬下町80 |
| 交通 |
|
【外観】お洒落な外観です★
【エントランス】清潔なエントランス♪
【駐車場】駐車スペースもあります☆
【周辺】【郵便局】瀬下郵便局まで41ｍ
| 築年月（築年数） | 2015年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ久留米駅前 | 1,170万円 〜 1,529万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルネスタカダ | 1,853万円 〜 2,479万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PLACE久留米中央 | 943万円 〜 1,578万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築9年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,424万円 〜 3,961万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築10年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,458万円 〜 3,383万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2016年7月（築9年） 地上14階 / 全65戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,174万円 〜 1,716万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| ケルンリーガル | 1,633万円 〜 2,270万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソレイユ中央 | 1,147万円 〜 1,498万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全32戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 721万円 〜 924万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年5月（築9年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,149万円 〜 1,514万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全39戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,169万円 〜 1,663万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全40戸 |
| ムーンリバー久留米駅南 | 1,311万円 〜 1,989万円 | 福岡県久留米市梅満町571-2 |
2016年3月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウィリングネクスト | 1,449万円 〜 1,919万円 | 福岡県久留米市梅満町571-1 |
2016年1月（築9年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラシアス | 1,106万円 〜 1,686万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 2,079万円 〜 3,317万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| アクセス旭町公園 | 2,250万円 〜 3,093万円 | 福岡県久留米市小森野町2551-7 |
2016年7月（築9年） 地上8階 / 全31戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,161万円 〜 3,744万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築8年） 地上19階 / 全91戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,185万円 〜 3,360万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築10年） 地上13階 / 全34戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,654万円 〜 2,281万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,118万円 〜 2,984万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,647万円 〜 4,040万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築9年） 地上12階 / 全41戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,153万円 〜 1,402万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| エトランゼ東櫛原15 | 1,162万円 〜 2,378万円 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,208万円 〜 3,726万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,289万円 〜 1,665万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築9年） 地上8階 / 全32戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,078万円 〜 1,643万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rizgrande花畑 | 985万円 〜 1,194万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築9年） 地上8階 / 全29戸 |
| grandMere花畑 | 1,767万円 〜 2,138万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 |
2013年5月（築12年） 地上8階 / 全15戸 |
| ALLEY3 | 1,230万円 〜 2,161万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| すかる通東 | 1,224万円 〜 1,823万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築11年） 地上11階 / 全30戸 |
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