福岡県久留米市瀬下町80
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,282 万円 40.25m²の部屋
〜1,578 万円 40.25m²の部屋
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【外観】お洒落な外観です★
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【エントランス】清潔なエントランス♪
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【駐車場】駐車スペースもあります☆
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【周辺】ドラッグストアコスモス 荘島店（427m）
4/4サンスクエア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンスクエア2の売却に役立つ情報をチェック！
サンスクエア2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
40.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社お部屋倶楽部 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
40.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ウィズザライフ WITH THE LIFE KURUME | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
40.25m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| アパマンショップ久留米西口店 Ａｐａｍａｎ Ｌｅａｓｉｎｇ 株式会社 | ||||||
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,282万円 （32万円 / m²） 40.25m²の部屋
〜1,578万円 （39万円 / m²） 40.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.25m²の部屋の場合 | 40.25m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,282万円 | 1,578万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万9,060円 | 58万6,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万9,060円 | 62万6,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,228万8,503円 | 1,514万8,903円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
サンスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.07%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：9.73% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
久留米市
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,282万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.31万円 / 月 40.25m²の部屋
〜
7.32万円 / 月 40.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンスクエア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2026年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2016年9月〜2017年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ久留米駅前 | 1,320万円 〜 1,643万円 | 福岡県久留米市京町232-1 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全40戸 |
| ルネスタカダ | 2,013万円 〜 2,561万円 | 福岡県久留米市白山町192 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| PLACE久留米中央 | 1,041万円 〜 1,654万円 | 福岡県久留米市中央町2-37 |
2016年9月（築10年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンリヤン久留米駅前 | 2,571万円 〜 4,051万円 | 福岡県久留米市中央町2-48 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファフレシア久留米駅前 | 2,155万円 〜 3,241万円 | 福岡県久留米市京町161-17 |
2016年6月（築10年） 地上14階 / 全65戸 |
| アヴァンティ久留米中央 | 1,286万円 〜 1,798万円 | 福岡県久留米市中央町15-2 |
2017年1月（築10年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ケルンリーガル | 1,695万円 〜 2,342万円 | 福岡県久留米市中央町28-9 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ソレイユ中央 | 1,242万円 〜 1,539万円 | 福岡県久留米市中央町38-21 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全32戸 |
| マークアベニュータワー久留米 | 730万円 〜 931万円 | 福岡県久留米市本町6-7 |
2016年4月（築11年） 地上14階 / 全78戸 |
| ラフレシーサ医大通り | 1,264万円 〜 1,575万円 | 福岡県久留米市城南町16-4 |
2015年1月（築12年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エル・グリシーヌ | 1,279万円 〜 1,841万円 | 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 |
2016年1月（築11年） 地上10階 / 全40戸 |
| ムーンリバー久留米駅南 | 1,389万円 〜 2,173万円 | 福岡県久留米市梅満町571-2 |
2016年3月（築11年） 地上8階 / 全32戸 |
| ウィリングネクスト | 1,561万円 〜 1,967万円 | 福岡県久留米市梅満町571-1 |
2016年1月（築11年） 地上7階 / 全35戸 |
| グラシアス | 1,212万円 〜 1,765万円 | 福岡県久留米市日ノ出町58-1 |
2013年8月（築13年） 地上6階 / 全17戸 |
| パルテノンクルメロイヤルマーク | 1,970万円 〜 3,768万円 | 福岡県久留米市本町173-2 |
2016年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| アクセス旭町公園 | 2,352万円 〜 3,109万円 | 福岡県久留米市小森野町2551-7 |
2016年7月（築10年） 地上8階 / 全31戸 |
| 久留米ザ・ミッドタワー | 1,350万円 〜 4,426万円 | 福岡県久留米市六ツ門町7-52 |
2016年12月（築10年） 地上19階 / 全91戸 |
| プレミスト日吉町 | 2,279万円 〜 3,444万円 | 福岡県久留米市日吉町21-3 |
2015年5月（築12年） 地上13階 / 全34戸 |
| プリマヴェーラ花の木弐番館 | 1,886万円 〜 2,774万円 | 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 |
2014年2月（築13年） 地上8階 / 全21戸 |
| ワイズエステムコート花畑 | 2,109万円 〜 3,025万円 | 福岡県久留米市梅満町1163-4 |
2014年2月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランフォーレ日吉プレミアム | 2,952万円 〜 4,461万円 | 福岡県久留米市日吉町74-1 |
2016年7月（築10年） 地上12階 / 全41戸 |
| グランドシャトー花畑T・S | 1,255万円 〜 1,547万円 | 福岡県久留米市小頭町122-1 |
2015年3月（築12年） 地上9階 / 全36戸 |
| エトランゼ東櫛原15 | 1,319万円 〜 2,888万円 | 福岡県久留米市東櫛原町609-1 |
2014年3月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドオーク花畑 | 2,243万円 〜 3,855万円 | 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| プレジデント正弥久留米駅前 | 1,554万円 〜 1,988万円 | 福岡県久留米市東町494-1 |
2016年8月（築10年） 地上8階 / 全32戸 |
| グッドライフ一番街 | 1,319万円 〜 1,986万円 | 福岡県久留米市東町38-27 |
2013年11月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Rizgrande花畑 | 1,060万円 〜 1,305万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 |
2016年2月（築11年） 地上8階 / 全29戸 |
| grandMere花畑 | 1,922万円 〜 2,364万円 | 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 |
2013年5月（築14年） 地上8階 / 全15戸 |
| ALLEY3 | 1,402万円 〜 2,619万円 | 福岡県久留米市通町350-1 |
2014年3月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| すかる通東 | 1,401万円 〜 2,267万円 | 福岡県久留米市通町113-7 |
2013年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンスクエア2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県久留米市瀬下町80
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/25
1LDK 1階
2/25
1LDK 1階
3/25
1LDK 2階
4/25
1LDK 2階
5/25
1LDK 2階
6/25
1LDK 2階
7/25
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9/25
1LDK 3階
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1LDK 5階
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1LDK 5階
21/25
1LDK 6階
22/25
1LDK 6階
23/25
1LDK 6階
24/25
1LDK 6階
25/25| 築年月（築年数） | 2015年1月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月4日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県久留米市瀬下町80【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月：2015年1月(築12年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
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