ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市サンスクエア2

サンスクエア2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市瀬下町80

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,326 万円 40.25m²の部屋

1,673 万円 40.25m²の部屋

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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    1/4
  • 【エントランス】清潔なエントランス♪

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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    3/4
  • 【周辺】ドラッグストアコスモス 荘島店(427m)

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    4/4

サンスクエア2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンスクエア2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 サンスクエア25階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

40.25m² 1LDK - 物件詳細
5階 サンスクエア25階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

40.25m² 1LDK 南西 物件詳細
4階 サンスクエア24階6.5万円

賃貸募集中

賃料 6.5万円

40.25m² 1LDK 南西 物件詳細
2階 サンスクエア22階6.8万円

賃貸募集中

賃料 6.8万円

40.25m² 1LDK - 物件詳細
2階 サンスクエア22階6.3万円

賃貸募集中

賃料 6.3万円

40.25m² 1LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
久留米駅JR鹿児島本線ほか
83
花畑駅西鉄天神大牟田線ほか
74

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンスクエア2は売ったらいくら?参考査定価格

1,326万円 (33万円 / m²) 40.25m²の部屋

1,673万円 (42万円 / m²) 40.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

サンスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報

サンスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 4.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:-1.78%、 1年前→今年:6.05%

福岡県の直近3年間の変動(11.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,326万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンスクエア2は貸したらいくら?参考賃料

6.3万円 / 月 40.25m²の部屋

7.37万円 / 月 40.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンスクエア2の賃料掲載履歴(53件)

サンスクエア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンスクエア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.8万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2025年5月〜2025年9月
6.7万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2025年5月〜2025年9月
6.8万円 / 月 40.25m² 1LDK / 2階 2025年5月〜2025年9月
6.8万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2025年9月
6.7万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2025年3月〜2025年4月
6.5万円 / 月 40.25m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年9月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 1階 2024年2月〜2024年5月
6.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
6.5万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2024年3月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年10月〜2023年12月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年11月
5.8万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年8月〜2023年10月
6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年10月
6.2万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年9月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年9月
6.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2023年3月〜2023年8月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
6.4万円 / 月 40.00m² 1LDK / 6階 2022年8月〜2022年11月
6.3万円 / 月 40.00m² 1LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
5.8万円 / 月 40.25m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
6.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年1月
6.5万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2021年9月〜2021年11月
6.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2021年5月〜2021年10月
6.2万円 / 月 40.25m² 1LDK / 3階 2021年8月〜2021年10月
6.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 3階 2021年3月〜2021年7月
6.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2021年3月〜2021年6月
6.7万円 / 月 40.25m² 1LDK / 6階 2021年1月〜2021年4月
6.3万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2021年1月〜2021年2月
5.7万円 / 月 40.25m² 1LDK / 1階 2021年2月
5.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 1階 2021年1月
5.7万円 / 月 40.25m² 1LDK / 1階 2020年10月〜2020年12月
6.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2020年4月〜2020年10月
6.5万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2020年2月〜2020年4月
5.8万円 / 月 40.25m² 1LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
6.5万円 / 月 40.25m² 1LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
6.5万円 / 月 40.25m² 1LDK / 6階 2019年11月〜2020年1月
6.2万円 / 月 40.25m² 1LDK / 3階 2019年7月〜2019年12月
6.3万円 / 月 40.25m² 1LDK / 4階 2019年9月〜2019年11月
6.3万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2019年1月〜2019年5月
6.2万円 / 月 40.25m² 1LDK / 3階 2019年3月〜2019年5月
6.2万円 / 月 40.25m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
5.7万円 / 月 40.25m² 1LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
6.6万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2018年12月
6.4万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2018年11月
6.1万円 / 月 40.25m² 1LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
6.2万円 / 月 40.25m² 1LDK / 6階 2016年12月〜2017年3月
6.3万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2016年9月〜2017年1月
6.7万円 / 月 40.25m² 1LDK / 6階 2016年10月〜2017年1月
6.3万円 / 月 40.25m² 1LDK / 3階 2016年10月〜2017年1月
6.5万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月
6.5万円 / 月 40.25m² 1LDK / 5階 2016年7月〜2016年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスペランサ久留米駅前 1,338万円 〜 1,707万円 福岡県久留米市京町232-1 2014年3月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ルネスタカダ 2,045万円 〜 2,744万円 福岡県久留米市白山町192 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
PLACE久留米中央 1,037万円 〜 1,737万円 福岡県久留米市中央町2-37 2016年9月(築10年)
地上10階 / 全54戸
サンリヤン久留米駅前 2,507万円 〜 4,132万円 福岡県久留米市中央町2-48 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
アヴァンティ久留米中央 1,288万円 〜 1,891万円 福岡県久留米市中央町15-2 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全24戸
ケルンリーガル 1,692万円 〜 2,470万円 福岡県久留米市中央町28-9 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ソレイユ中央 1,274万円 〜 1,620万円 福岡県久留米市中央町38-21 2013年2月(築13年)
地上8階 / 全32戸
マークアベニュータワー久留米 736万円 〜 980万円 福岡県久留米市本町6-7 2016年4月(築10年)
地上14階 / 全78戸
ラフレシーサ医大通り 1,293万円 〜 1,654万円 福岡県久留米市城南町16-4 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全 - 戸
エル・グリシーヌ 1,203万円 〜 1,905万円 福岡県久留米市松ケ枝町6-1 2016年1月(築10年)
地上10階 / 全40戸
ムーンリバー久留米駅南 1,336万円 〜 2,076万円 福岡県久留米市梅満町571-2 2016年3月(築10年)
地上8階 / 全32戸
ウィリングネクスト 1,606万円 〜 2,075万円 福岡県久留米市梅満町571-1 2016年1月(築10年)
地上7階 / 全35戸
グラシアス 1,194万円 〜 1,828万円 福岡県久留米市日ノ出町58-1 2013年8月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
パルテノンクルメロイヤルマーク 1,977万円 〜 3,744万円 福岡県久留米市本町173-2 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全36戸
アクセス旭町公園 2,302万円 〜 3,187万円 福岡県久留米市小森野町2551-7 2016年7月(築10年)
地上8階 / 全31戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,236万円 〜 4,406万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築9年)
地上19階 / 全91戸
プレミスト日吉町 2,179万円 〜 3,355万円 福岡県久留米市日吉町21-3 2015年5月(築11年)
地上13階 / 全34戸
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,746万円 〜 2,439万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
ワイズエステムコート花畑 2,036万円 〜 3,166万円 福岡県久留米市梅満町1163-4 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全30戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,699万円 〜 4,135万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全41戸
グランドシャトー花畑T・S 1,138万円 〜 1,543万円 福岡県久留米市小頭町122-1 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全36戸
エトランゼ東櫛原15 1,227万円 〜 2,545万円 福岡県久留米市東櫛原町609-1 2014年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドオーク花畑 2,114万円 〜 3,936万円 福岡県久留米市花畑1丁目4-8 2013年1月(築13年)
地上14階 / 全39戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,372万円 〜 1,783万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全32戸
グッドライフ一番街 1,160万円 〜 1,778万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
Rizgrande花畑 888万円 〜 1,198万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
grandMere花畑 1,733万円 〜 2,327万円 福岡県久留米市花畑3丁目20-3 2013年5月(築13年)
地上8階 / 全15戸
ALLEY3 1,297万円 〜 2,300万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
すかる通東 1,292万円 〜 1,948万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築12年)
地上11階 / 全30戸
モントーレ・ヒルズ悠 907万円 〜 1,987万円 福岡県久留米市南薫西町1983-1 2015年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンスクエア2の売却に強い不動産会社 7社

サンスクエア2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンスクエア2から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
2.7
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
2.9
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

社員画像

  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
4.3
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
5.0
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.4
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
30.8
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目11番1号 ONE FUKUOKA BLDG.7階
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
487.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サンスクエア2の物件概要

マンション名称 サンスクエア2
所在地
福岡県久留米市瀬下町80 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 久留米駅 徒歩5分(約400m)
  • 西鉄天神大牟田線 / 花畑駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンスクエア21LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/25
  • サンスクエア21LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/25
  • サンスクエア21LDK1階間取り

    1LDK 1階

    3/25
  • サンスクエア21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/25
  • サンスクエア21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/25
  • サンスクエア21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    6/25
  • サンスクエア21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    7/25
  • サンスクエア21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    8/25
  • サンスクエア21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    9/25
  • サンスクエア21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    10/25
  • サンスクエア21LDK3階間取り

    1LDK 3階

    11/25
  • サンスクエア21LDK3階間取り

    1LDK 3階

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  • サンスクエア21LDK4階間取り

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築年月(築年数) 2015年1月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、耐震構造(新耐震基準適合)

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月11日]

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更新日:2025年10月9日

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