ホームズマンション売却マンション査定福岡県久留米市シャングリラ1

シャングリラ1 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県久留米市合川町2146-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

970 万円 31.06m²の部屋

1,741 万円 45.28m²の部屋

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  • 【外観】お洒落な外観です★

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  • 【駐車場】駐車スペースもあります☆

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  • 【周辺】セブンイレブン久留米諏訪野町店まで180m

    【周辺】セブンイレブン久留米諏訪野町店まで180m

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  • 【周辺】ドラッグストアモリ諏訪野店まで350m

    【周辺】ドラッグストアモリ諏訪野店まで350m

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  • 【周辺】久留米中央公園前郵便局まで60m

    【周辺】久留米中央公園前郵便局まで60m

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  • 【周辺】マルキョウ野中店まで880m

    【周辺】マルキョウ野中店まで880m

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  • 【周辺】ドラッグコスモス合川店まで780m

    【周辺】ドラッグコスモス合川店まで780m

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  • 【周辺】ジョイフル久留米合川店まで780m

    【周辺】ジョイフル久留米合川店まで780m

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  • 【周辺】【駅】西鉄大牟田線 櫛原駅まで1077m

    【周辺】【駅】西鉄大牟田線 櫛原駅まで1077m

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  • 【周辺】【スーパー】マルキョウ 野中店まで824m

    【周辺】【スーパー】マルキョウ 野中店まで824m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米諏訪野町店まで161m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米諏訪野町店まで161m

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  • 【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで1617m

    【周辺】【小学校】久留米市立合川小学校まで1617m

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  • 【周辺】【大学】久留米大学 御井キャンパスまで2132m

    【周辺】【大学】久留米大学 御井キャンパスまで2132m

    13/18
  • 【周辺】【中学校】久留米市立良山中学校まで3186m

    【周辺】【中学校】久留米市立良山中学校まで3186m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米中央公園前店まで259m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 久留米中央公園前店まで259m

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  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 諏訪野店まで328m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアモリ 諏訪野店まで328m

    16/18
  • 【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 合川店まで659m

    【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 合川店まで659m

    17/18
  • 【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 久留米東店まで192m

    【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 久留米東店まで192m

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シャングリラ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

シャングリラ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 シャングリラ12階5.8万円

賃貸募集中

賃料 5.8万円

34.8m² 1K - 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

九州圏版ランキング
西鉄久留米駅西鉄天神大牟田線ほか
27

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

シャングリラ1は売ったらいくら?参考査定価格

970万円 (31万円 / m²) 31.06m²の部屋

1,741万円 (38万円 / m²) 45.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(久留米市合川町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

久留米市合川町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 983万円 100%
築15年(5年後) 899万円 91.5%
築20年(10年後) 816万円 83.0%
築25年(15年後) 733万円 74.5%
築30年(20年後) 649万円 66.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(31.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 970万円
5年後(築15年) 91.5% 888万円
10年後(築20年) 83.0% 805万円
15年後(築25年) 74.5% 723万円
20年後(築30年) 66.0% 641万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、久留米市合川町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

970万円 (31.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 25万円 / m²

シャングリラ1周辺の中古マンション価格推移情報

シャングリラ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 5.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、 2年前→1年前:-2.26%、 1年前→今年:7.28%

福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

久留米市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 970万円
買取 582万円 〜 776万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャングリラ1は貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 31.06m²の部屋

7.98万円 / 月 45.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シャングリラ1の賃料掲載履歴(44件)

シャングリラ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャングリラ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年1月
4.7万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2024年7月〜2024年8月
5.2万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2024年6月
6.1万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
5.2万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2023年12月〜2024年3月
5.2万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2024年1月〜2024年2月
6.1万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2024年2月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年9月〜2024年1月
5.4万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2023年4月〜2023年6月
5.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年11月〜2023年4月
5.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2023年3月〜2023年4月
5.4万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2023年1月
5.9万円 / 月 44.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年8月
5.4万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2022年6月〜2022年8月
6万円 / 月 45.00m² 1LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.2万円 / 月 34.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年4月
5.4万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2022年1月〜2022年3月
5.2万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年12月
5.2万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2021年3月〜2021年7月
5.2万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
6万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
5.8万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2020年1月〜2020年2月
5.2万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2020年1月〜2020年2月
6.1万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2019年12月
6.4万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
6.4万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2019年5月〜2019年6月
6万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2019年3月
5.7万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2019年2月
6万円 / 月 39.32m² 1LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
6.3万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
6.6万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
5.2万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年6月〜2018年7月
5.5万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2018年4月〜2018年5月
5.2万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2016年3月〜2016年4月
6.2万円 / 月 44.78m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年11月
6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年10月
5.3万円 / 月 31.57m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年10月
5.3万円 / 月 35.31m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年10月
5.1万円 / 月 34.80m² 1K / 1階 2015年5月〜2015年10月
6万円 / 月 44.63m² 1LDK / 4階 2015年5月〜2015年9月
6.2万円 / 月 45.28m² 1LDK / 4階 2015年7月〜2015年9月
5.1万円 / 月 31.06m² 1K / 3階 2015年7月〜2015年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメイズ諏訪野パークテラス 1,946万円 〜 3,724万円 福岡県久留米市諏訪野町2698-3 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全 - 戸
セレンシオ諏訪野アートマージュ 2,461万円 〜 4,421万円 福岡県久留米市諏訪野町2689-1 2015年2月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
サムティ久留米東町 1,011万円 〜 2,093万円 福岡県久留米市東町5-1 2014年3月(築12年)
地上15階 / 全70戸
カトルズ旭 2,059万円 〜 4,498万円 福岡県久留米市東町1-29 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全 - 戸
MOONRIVER久留米東町 1,238万円 〜 1,566万円 福岡県久留米市東町1-31 2015年3月(築11年)
地上10階 / 全36戸
グランドオーク久留米大手町 2,839万円 〜 3,471万円 福岡県久留米市大手町5-16 2015年7月(築11年)
地上14階 / 全25戸
J-PLACE久留米 1,250万円 〜 3,290万円 福岡県久留米市東町1-15 2017年3月(築9年)
地上10階 / 全32戸
ティダタウン大手町 1,488万円 〜 1,871万円 福岡県久留米市大手町2-4 2017年1月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
グランディアソラーレ久留米中央 2,278万円 〜 3,512万円 福岡県久留米市東町2-9 2014年11月(築11年)
地上13階 / 全 - 戸
モントーレ・ヒルズ悠 908万円 〜 1,983万円 福岡県久留米市南薫西町1983-1 2015年8月(築11年)
地上6階 / 全30戸
すかる通東 1,295万円 〜 1,945万円 福岡県久留米市通町113-7 2013年12月(築12年)
地上11階 / 全30戸
ALLEY3 1,300万円 〜 2,299万円 福岡県久留米市通町350-1 2014年3月(築12年)
地上11階 / 全 - 戸
ポーラスター野中町 1,803万円 〜 3,760万円 福岡県久留米市野中町1210-2 2014年9月(築11年)
地上12階 / 全 - 戸
プレジデント正弥久留米駅前 1,400万円 〜 1,789万円 福岡県久留米市東町494-1 2016年8月(築10年)
地上8階 / 全32戸
グッドライフ一番街 1,184万円 〜 1,783万円 福岡県久留米市東町38-27 2013年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリヤングランタワー久留米 2,766万円 〜 4,373万円 福岡県久留米市東町33-20 2017年5月(築9年)
地上19階 / 全87戸
クレセール 1,771万円 〜 2,577万円 福岡県久留米市合川町131-3 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
グランフォーレ日吉プレミアム 2,730万円 〜 4,112万円 福岡県久留米市日吉町74-1 2016年7月(築10年)
地上12階 / 全41戸
プレミスト日吉町 2,207万円 〜 3,340万円 福岡県久留米市日吉町21-3 2015年5月(築11年)
地上13階 / 全34戸
プリマヴェーラ花の木弐番館 1,751万円 〜 2,436万円 福岡県久留米市東櫛原町2204-2 2014年1月(築12年)
地上8階 / 全21戸
レジェンド・ソーラー宮ノ陣 1,112万円 〜 2,217万円 福岡県久留米市宮ノ陣1丁目7-5 2016年3月(築10年)
地上10階 / 全59戸
パーク・サンリアン花畑 1,656万円 〜 3,809万円 福岡県久留米市西町864-1 2015年9月(築10年)
地上15階 / 全112戸
久留米ザ・ミッドタワー 1,239万円 〜 4,065万円 福岡県久留米市六ツ門町7-52 2016年12月(築9年)
地上19階 / 全91戸
plumfield東櫛原 1,394万円 〜 1,867万円 福岡県久留米市東櫛原町502-1 2017年8月(築9年)
地上7階 / 全22戸
グランドシャトー花畑T・S 1,218万円 〜 1,497万円 福岡県久留米市小頭町122-1 2015年3月(築11年)
地上9階 / 全36戸
Rizgrande花畑 1,026万円 〜 1,261万円 福岡県久留米市花畑3丁目1-8 2016年2月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
サンセール宮ノ陣 776万円 〜 1,432万円 福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-36 2014年7月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
AlettA合川町 794万円 〜 2,403万円 福岡県久留米市合川町6-12 2017年1月(築9年)
地上7階 / 全69戸
アルファスマート西国分 1,919万円 〜 2,665万円 福岡県久留米市国分町1436-2 2014年8月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
ヴィラ・カメリア 2,061万円 〜 2,786万円 福岡県久留米市西町800-1 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シャングリラ1の売却に強い不動産会社 6社

シャングリラ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャングリラ1から近い順に表示しています

お部屋リード 株式会社オーナーズ・リード
物件から
0.2
  • 福岡県久留米市諏訪野町2705-2
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

地域密着!マンション売却実績400件以上

弊社は賃貸仲介・管理・リフォーム・売買仲介・買取等の不動産取引に関わる全ての業務を行っております!売却活動において、ネット広告・紙媒体広告等の待ち営業だけではなく、企業への紹介営業・「物件専用チラシ」作成の上ポスティング活動等、大手にはできない積極的な営業活動をお約束致します!

社員画像

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  • 代表者野田 尚平
  • 免許番号福岡県知事(01)第019885号
株式会社みんなの不動産本舗
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町1990番地1
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩7分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩12分

久留米市内の不動産取引経験値35年です。

平成元年より久留米市内で不動産業に従事して34年の実績がございます。久留米市内の不動産のご相談はお気軽にお申し付け下さい。培った経験値で一人一人のお客様に全力でお役にたちます。優先順位は不動産会社ではなくお客様です。無理なく、ご所有者様のご意向最優先にお取組みしております。

社員画像

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  • 代表者久保 強
  • 免許番号福岡県知事(01)第018963号
ハウスドゥ 久留米諏訪野 株式会社田村ビルズ
物件から
1.4
  • 福岡県久留米市諏訪野町2787
  • JR久大本線 南久留米駅 徒歩9分
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 諏訪野五丁目下車 徒歩2分

全国ネットワーク701店舗の情報でご対応

「住まいの全てを、スマートに。」
・全国ネットワーク701店舗、地域密着、スピード対応、即価格提示宣言
「高く」売りたい=仲介(相場の90%から120%)
「早く」売りたい=買取(相場の60%から70%)
「住みながら」売りたい=ハウスリースバック(相場の50%から70%+再販売利益)

社員画像

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  • 代表者河村 英治
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社おうち屋 久留米店
物件から
2.2
  • 福岡県久留米市東合川4丁目1-1
  • JR久大本線 久留米大学前駅

査定依頼実績約9600件R6年10月現在

◆査定依頼実績 約9600件(R6年10月現在)
◆売却依頼受託 約900件(R6年10月現在)
◆契約件数実績 約1300件(R6年10月現在)
◆市街地マンションから一戸建て、郊外の土地に至るまで経験豊かなスタッフがそれぞれ対応いたします。
◆相続・離婚・境界越境・調整区域等各種問題ご相談

社員画像

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  • 代表者佐々木 孝志
  • 免許番号福岡県知事(02)第018001号
株式会社駅前不動産 売買久留米
物件から
2.9
  • 福岡県久留米市上津町1417-1-2
  • 西鉄バス 上津荒木停下車 徒歩1分

経験豊富な売買専門スタッフが対応します

久留米エリアの売買不動産情報を専門にお取り扱いしております。中古マンションや中古住宅、売家、空き家、土地、住宅用地などの購入や売却はお任せ下さい!不動産の売買専門ですので、税金やローンのご相談、資産の有効活用方法まで何でもご相談下さい。親切・丁寧な対応を心がけております。個室ブースでご相談可能です。

社員画像

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  • 代表者林田 保明
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007725号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大宰府・朱雀大通り店
物件から
21.7
  • 福岡県太宰府市朱雀6丁目1番28号
  • 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩12分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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シャングリラ1の物件概要

マンション名称 シャングリラ1
所在地
福岡県久留米市合川町2146-1 地図を見る
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 櫛原駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄久留米駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • シャングリラ11LDK1階間取り

    1LDK 1階

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  • シャングリラ11K1階間取り

    1K 1階

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  • シャングリラ11K1階間取り

    1K 1階

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  • シャングリラ11K1階間取り

    1K 1階

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  • シャングリラ11LDK2階間取り

    1LDK 2階

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  • シャングリラ11K2階間取り

    1K 2階

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  • シャングリラ11K2階間取り

    1K 2階

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  • シャングリラ11K2階間取り

    1K 2階

    8/15
  • シャングリラ11K3階間取り

    1K 3階

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  • シャングリラ11K3階間取り

    1K 3階

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  • シャングリラ11K3階間取り

    1K 3階

    11/15
  • シャングリラ11K3階間取り

    1K 3階

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  • シャングリラ11LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • シャングリラ11LDK4階間取り

    1LDK 4階

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  • シャングリラ11LDK4階間取り

    1LDK 4階

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築年月(築年数) 2015年9月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月17日]

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❓シャングリラ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シャングリラ1の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シャングリラ1の売り時ですか?
シャングリラ1がある久留米市のマンションの価格は直近の3年間で5.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.63%、2年前→1年前:-2.26%、1年前→今年:7.28%)
福岡県の直近3年間の変動(11.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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