愛知県名古屋市天白区八事山373
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
3,080 万円 82.61m²の部屋
〜5,731 万円 108.44m²の部屋
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【外観】外観写真
1/4
【外観】外観写真
2/4
【エントランス】エントランス（モニター付きオートロック付）
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【周辺】名古屋市立表山小学校まで1060m
4/4パークハウス八事の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス八事の丘の売却に役立つ情報をチェック！
パークハウス八事の丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 4,950万円 |
93.55m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 名東トラスト不動産株式会社 | ||||||
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,080万円 （37万円 / m²） 82.61m²の部屋
〜5,731万円 （53万円 / m²） 108.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 82.61m²の部屋の場合 | 108.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 3,080万円 | 5,731万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 108万2,400円 | 195万7,230円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 3万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 112万2,400円 | 201万7,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,967万1,146円 | 5,528万6,030円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(名古屋市天白区八事山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,099万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,897万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 3,080万円 |
| 5年後(築30年) | 90.4％ | 2,784万円 |
このマンションと、名古屋市天白区八事山の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,080万円 (82.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
パークハウス八事の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 2.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.92%、 2年前→1年前：2.02%、 1年前→今年：-0.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス八事の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,950万円 | 93.55m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 4,690万円 | 97.36m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 3,480万円 | 100.94m² | 4LDK / 6階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 3,980万円 | 87.89m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 3,950万円 | 82.61m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 3,680万円 | 100.94m² | 4LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,080万円 | 87.89m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 4,150万円 | 82.61m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 4,180万円 | 87.89m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3,780万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,080万円 |
| 買取 | 1,848万円 〜 2,464万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.91万円 / 月 82.61m²の部屋
〜
26.49万円 / 月 108.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス八事の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス八事の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 25万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 35万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 35万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 25万円 / 月 | 108.44m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 99.67m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 82.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 82.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 99.67m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 23万円 / 月 | 93.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス御幸山 | 2,771万円 〜 7,239万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトマンション | 1,210万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,360万円 〜 4,699万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月（築26年） 地上3階 / 全6戸 |
| 19ビル八事東 | 1,153万円 〜 1,731万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウルップソウ山手 | 959万円 〜 1,370万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハッピーヒルズ平野 | 833万円 〜 1,135万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドメゾン八事石坂 | 4,798万円 〜 6,705万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| 八事アインス | 3,699万円 〜 5,720万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月（築24年） 地上15階 / 全52戸 |
| プレミール | 1,025万円 〜 1,441万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年4月（築24年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラシュレ日光 | 970万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユース八事 | 869万円 〜 1,426万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全47戸 |
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,688万円 〜 4,167万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月（築24年） 地上8階 / 全110戸 |
| 八事シティハウスフロントステージ | 2,749万円 〜 4,287万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 |
2002年3月（築25年） 地上8階 / 全84戸 |
| GROWSTAGE名古屋A棟 | 806万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月（築27年） 地上4階 / 全77戸 |
| センチュリーヒルズ八事 | 2,794万円 〜 4,206万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月（築25年） 地上15階 / 全32戸 |
| ドール塩釜口 | 549万円 〜 905万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全33戸 |
| CHATEAUHARUMI | 868万円 〜 1,203万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン八事 | 2,877万円 〜 4,106万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| ガーデンパレス元八事 | 1,788万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティハウス八事紅葉園 | 3,100万円 〜 4,478万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月（築23年） 地上15階 / 全61戸 |
| ヴィアレ元八事 | 2,357万円 〜 3,147万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全25戸 |
| ミレニアム | 905万円 〜 1,783万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全16戸 |
| マンションリバーサイド | 765万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス山手通 | 2,238万円 〜 3,206万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2000年12月（築26年） 地上12階 / 全28戸 |
| シャンティ滝川 | 3,557万円 〜 9,376万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| I.B.WEST | 1,213万円 〜 1,650万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全5戸 |
| BloomCourt | 963万円 〜 1,328万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1004 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| 杁中ヒルズ | 2,429万円 〜 3,380万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユーフォリア八事桜ケ丘 | 3,296万円 〜 4,330万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区柏木町2丁目12-2 |
2001年3月（築26年） 地上5階 / 全14戸 |
| パストラルハイム滝川 | 4,346万円 〜 5,578万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町102 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全17戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス御幸山 | 2,771万円 〜 7,239万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パークハウス八事の丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パークハウス八事の丘から近い順に表示しています
【地域のお役に立つこと】を目指しています
【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パークハウス八事の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区八事山373
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/7
3LDK 3階
2/7
3LDK 3階
3/7
4LDK 5階
4/7
3LDK 5階
5/7
3LDK 6階
6/7
3LDK 9階
7/7| 築年月（築年数） | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月17日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県名古屋市天白区八事山373【最寄り駅からのアクセス情報】
名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：2001年11月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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