ホームズマンション売却プライスマップ愛知県名古屋市天白区パークハウス御幸山

パークハウス御幸山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市天白区御幸山224

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,633 万円 145.29m²の部屋

5,692 万円 145.29m²の部屋

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パークハウス御幸山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークハウス御幸山の売却に強い不動産会社 9社

パークハウス御幸山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークハウス御幸山から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋天白店
物件から
1.2
  • 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1508番地
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21興和不動産
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
2.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社ウィル 御器所営業所
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市昭和区御器所通3丁目7
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅
  • 名古屋市営桜通線 御器所駅

創業29年目!仲介手数料最大半額!

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ハウスドゥ 天白野並 株式会社未来のかたち
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市天白区野並2丁目431番地 YKビル1階
  • 名古屋市営桜通線 野並駅 徒歩1分

真心をもってお手伝いさせていただきます!

当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。

お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。

お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 友和
  • 免許番号愛知県知事(01)第025002号
イズミエスト有限会社
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市緑区神の倉4丁目255番地
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分

不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上

弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での(困った)を→「解決」して来ました!不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 幹和
  • 免許番号愛知県知事(10)第013199号
アーキデイトデザイン有限会社
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市緑区作の山町217番地
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分

創業30年、専門女性スタッフが丁寧に対応

当社は、名古屋市緑区を拠点として地域密着型の不動産の売買仲介・買取、注文住宅の建築もさせていただいております。名古屋の若い世代の方々は、土地や中古建物をお探しになっています。査定については、的確なアドバイスと丁寧な対応で信頼される仕事が信条です。女性スタッフが対応します。

  • 代表者出口 香代子
  • 免許番号愛知県知事(07)第016953号

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パークハウス御幸山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

4,633万円 145.29m²の部屋 32万円 / m²

5,692万円 145.29m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市天白区御幸山)の専有面積150m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市天白区御幸山 / 専有面積:150m² )
変化割合
築25年(現在) 4,547万円 100%
築30年(5年後) 4,099万円 90.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 4,633万円 100%
5年後 (築30年) 4,176万円 90.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市天白区御幸山の築25年 / 専有面積150m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,633万円 (145.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス御幸山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,680万円 145.00m² 4LDK / 1階 2022年6月〜2022年11月
4,780万円 145.00m² 4LDK / 1階 2022年5月
4,980万円 145.00m² 4LDK / 1階 2022年4月
5,380万円 145.29m² 4LDK / 1階 2022年2月〜2022年3月
5,480万円 145.29m² 4LDK / 1階 2021年12月〜2022年1月
5,580万円 145.29m² 4LDK / 1階 2021年11月
5,780万円 145.29m² 4LDK / 1階 2021年10月
5,980万円 145.29m² 4LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
6,280万円 145.29m² 4LDK / 1階 2021年6月
4,980万円 145.29m² 4LDK / 1階 2020年9月〜2020年12月
5,480万円 145.29m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

145.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,633万円
買取 2,780万円 〜 3,706万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークハウス御幸山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

21.09万円 145.29m²の部屋

24.5万円 145.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の722駅中)
八事駅 (名古屋市営鶴舞線ほか)
36

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

パークハウス御幸山周辺の中古マンション価格推移情報

パークハウス御幸山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 5.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.53% 、 2年前→1年前:2.64% 、 1年前→今年:0.71%

愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市天白区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークハウス御幸山
所在地 愛知県名古屋市天白区御幸山224
交通
  • 名古屋市営名城線 / 八事駅 徒歩7分
  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】名古屋市立表山小学校まで800m

    【周辺】名古屋市立表山小学校まで800m

  • 【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで390m

    【周辺】名古屋市立御幸山中学校まで390m

  • 【周辺】八事フランテまで590m

    【周辺】八事フランテまで590m

  • 【周辺】イオン八事店まで710m

    【周辺】イオン八事店まで710m

  • 【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで630m

    【周辺】ドラッグスギヤマ八事石坂店まで630m

築年月(築年数) 2000年1月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

パークハウス御幸山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン御幸山弐番館 3,585万円 〜 4,408万円 愛知県名古屋市天白区御幸山408 2001年1月(築24年)
地上3階 / 全6戸
パークハウス八事の丘 3,311万円 〜 5,417万円 愛知県名古屋市天白区八事山373 2001年11月(築23年)
地上9階 / 全80戸
ホワイトマンション 1,267万円 〜 1,595万円 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全12戸
パーク・コート八事音聞山 3,740万円 〜 5,261万円 愛知県名古屋市天白区音聞山123-2 1998年12月(築26年)
地上3階 / 全18戸
19ビル八事東 1,202万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
パーク・コート八事御幸山 2,459万円 〜 4,988万円 愛知県名古屋市天白区御幸山713-2 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ウルップソウ山手 999万円 〜 1,255万円 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全12戸
アドリーム八事御幸山 1,895万円 〜 2,745万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1519 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ユース八事 862万円 〜 1,333万円 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全47戸
グレイス表台 2,091万円 〜 2,880万円 愛知県名古屋市天白区表台198 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
GROWSTAGE名古屋A棟 802万円 〜 1,053万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全77戸
ラフォーレヤゴト 2,633万円 〜 4,264万円 愛知県名古屋市天白区八事天道825 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全5戸
アーバンドエル八事石坂 1,850万円 〜 5,781万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂5-4 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全192戸
藤和八事表山ホームズ 2,314万円 〜 3,204万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目319-1 1998年3月(築27年)
地上3階 / 全20戸
イトーピア八事雲雀ケ岡 2,767万円 〜 4,037万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡1 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全25戸
アネックスフジヤ2 685万円 〜 902万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目5 1998年12月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アドリーム八事雲雀ケ岡 2,410万円 〜 4,945万円 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 1999年12月(築25年)
地上15階 / 全40戸
ガーデンパレス元八事 1,812万円 〜 2,384万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 2001年5月(築23年)
地上4階 / 全10戸
ルイシャトレ八事石坂 2,854万円 〜 4,387万円 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂13-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全17戸
メルベーユ 913万円 〜 1,200万円 愛知県名古屋市天白区元八事4丁目71 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全16戸
センチュリーヒルズ八事 2,982万円 〜 4,463万円 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 2001年11月(築23年)
地上15階 / 全32戸
ソフィア八事グラン・ステージ 3,415万円 〜 5,418万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町円山54 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ネオコート塩釜 1,207万円 〜 1,587万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1101-2 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ヴィアレ元八事 2,373万円 〜 3,035万円 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
パークハウスガーデン梅園南館 2,574万円 〜 3,850万円 愛知県名古屋市昭和区広路町梅園53-1 1999年2月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
ユーフォリア八事紅葉園 3,059万円 〜 3,683万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園39-2 1999年5月(築25年)
地上10階 / 全17戸
リヴィエール元八事 651万円 〜 869万円 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目159-2 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ミレニアム 901万円 〜 1,689万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全16戸
マンションリバーサイド 763万円 〜 1,018万円 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全23戸
ユニーブル塩釜口 1,972万円 〜 2,624万円 愛知県名古屋市天白区大坪2丁目706 1998年12月(築26年)
地上6階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークハウス御幸山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークハウス御幸山の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークハウス御幸山の売り時ですか?
パークハウス御幸山がある名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で5.98%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.53%、2年前→1年前:2.64%、1年前→今年:0.71%)
愛知県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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