愛知県名古屋市天白区八事山373
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
3,355 万円 82.61m²の部屋
〜5,759 万円 108.44m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】エントランス
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【エントランス】宅配ボックス
4/6
【駐車場】駐車場
5/6
【周辺】イオン八事店 560m
6/6パークハウス八事の丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークハウス八事の丘の売却に役立つ情報をチェック！
パークハウス八事の丘の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,180万円 |
87.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,355万円 （41万円 / m²） 82.61m²の部屋
〜5,759万円 （53万円 / m²） 108.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市天白区八事山)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,064万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,027万円 | 98.2％ |
| 築30年(6年後) | 1,834万円 | 88.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,355万円 |
| 1年後(築25年) | 98.2％ | 3,294万円 |
| 6年後(築30年) | 88.8％ | 2,981万円 |
このマンションと、名古屋市天白区八事山の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,355万円 (82.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 29万円 / m² |
パークハウス八事の丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市天白区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市天白区のマンションの価格は直近の3年間で 6.75%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：-0.37%、 1年前→今年：2.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市天白区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス八事の丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 87.89m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 3,780万円 | 87.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 3,890万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,990万円 | 82.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,355万円 |
| 買取 | 2,013万円 〜 2,684万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.32万円 / 月 82.61m²の部屋
〜
25.43万円 / 月 108.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークハウス八事の丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークハウス八事の丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 25万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 35万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 35万円 / 月 | 108.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 25万円 / 月 | 108.44m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 99.67m² | 4LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 15万円 / 月 | 82.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 15.3万円 / 月 | 82.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 15万円 / 月 | 99.67m² | 4LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 23万円 / 月 | 93.55m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス御幸山 | 2,775万円 〜 5,961万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ホワイトマンション | 1,272万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市天白区八事山205-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| グランドメゾン御幸山弐番館 | 3,523万円 〜 4,546万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山408 |
2001年1月（築25年） 地上3階 / 全6戸 |
| 19ビル八事東 | 1,212万円 〜 1,680万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町北石坂102-140 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウルップソウ山手 | 1,008万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目36 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハッピーヒルズ平野 | 873万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山714 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランドメゾン八事石坂 | 5,042万円 〜 6,501万円 | 愛知県名古屋市天白区八事石坂113-1 |
2003年6月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| 八事アインス | 3,893万円 〜 5,555万円 | 愛知県名古屋市天白区表山2丁目301 |
2003年3月（築23年） 地上15階 / 全52戸 |
| プレミール | 1,078万円 〜 1,422万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山819-1 |
2003年4月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| ラシュレ日光 | 910万円 〜 1,170万円 | 愛知県名古屋市昭和区八事本町101 |
2002年8月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ユース八事 | 915万円 〜 1,401万円 | 愛知県名古屋市天白区八幡山1201-1 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全47戸 |
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 2,784万円 〜 4,098万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-2 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全110戸 |
| 八事シティハウスフロントステージ | 2,853万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目657-11 |
2002年3月（築24年） 地上8階 / 全84戸 |
| GROWSTAGE名古屋A棟 | 851万円 〜 1,106万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目715 |
2000年5月（築26年） 地上4階 / 全77戸 |
| センチュリーヒルズ八事 | 2,999万円 〜 4,483万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目14-1 |
2001年11月（築24年） 地上15階 / 全32戸 |
| ドール塩釜口 | 576万円 〜 904万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目143 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全33戸 |
| アドリーム八事雲雀ケ岡 | 2,694万円 〜 4,659万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町雲雀ケ岡3 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全40戸 |
| CHATEAUHARUMI | 911万円 〜 1,190万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1009 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクタス八事 | 3,921万円 〜 4,737万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目119 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| メゾン八事 | 3,010万円 〜 3,967万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町石坂80-33 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全21戸 |
| ガーデンパレス元八事 | 1,894万円 〜 2,467万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目253 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| シティハウス八事紅葉園 | 3,245万円 〜 4,329万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7 |
2003年6月（築22年） 地上15階 / 全61戸 |
| ヴィアレ元八事 | 2,422万円 〜 3,065万円 | 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目4 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミレニアム | 948万円 〜 1,765万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1511-1 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| マンションリバーサイド | 801万円 〜 1,072万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| ダイアパレス山手通 | 2,210万円 〜 3,137万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通3丁目7-3 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全28戸 |
| シャンティ滝川 | 3,494万円 〜 9,364万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町47-1 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| I.B.WEST | 1,269万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西2丁目1408 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全5戸 |
| BloomCourt | 1,010万円 〜 1,314万円 | 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目1004 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| 杁中ヒルズ | 2,381万円 〜 3,346万円 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町113 |
2000年2月（築26年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハウス御幸山 | 2,775万円 〜 5,961万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山224 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
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| マンション名称 | パークハウス八事の丘 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市天白区八事山373
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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