ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市東区オーヴィジョン照葉アクアテラス

オーヴィジョン照葉アクアテラス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,759 万円 69.52m²の部屋

4,260 万円 74.8m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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オーヴィジョン照葉アクアテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

オーヴィジョン照葉アクアテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
12階 オーヴィジョン照葉アクアテラス12階3,950万円

売出し中

価格 3,950万円

74.8m² 3LDK 南西 物件詳細
5階 オーヴィジョン照葉アクアテラス5階3,380万円

売出し中

価格 3,380万円

71.99m² 3LDK 南東 物件詳細
4階 オーヴィジョン照葉アクアテラス4階3,480万円

売出し中

価格 3,480万円

74.8m² 3LDK 南西 物件詳細

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九州圏版ランキング
香椎花園前駅西鉄貝塚線
21

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オーヴィジョン照葉アクアテラスは売ったらいくら?参考査定価格

2,759万円 (40万円 / m²) 69.52m²の部屋

4,260万円 (57万円 / m²) 74.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市東区香椎照葉)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福岡市東区香椎照葉のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築11年(現在) 3,622万円 100%
築15年(4年後) 3,441万円 95.0%
築20年(9年後) 3,214万円 88.7%
築25年(14年後) 2,986万円 82.4%
築30年(19年後) 2,758万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.52㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築11年) 100% 2,759万円
4年後(築15年) 95.0% 2,621万円
9年後(築20年) 88.7% 2,448万円
14年後(築25年) 82.4% 2,275万円
19年後(築30年) 76.1% 2,101万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市東区香椎照葉の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,759万円 (69.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 52万円 / m²

オーヴィジョン照葉アクアテラス周辺の中古マンション価格推移情報

オーヴィジョン照葉アクアテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:0.80%、 1年前→今年:7.44%

福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市東区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン照葉アクアテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,950万円 74.80m² 3LDK / 12階 2025年11月
3,480万円 74.80m² 3LDK / 4階 2025年11月
3,999万円 74.80m² 3LDK / 12階 2025年7月〜2025年10月
3,680万円 74.80m² 3LDK / 4階 2025年10月
3,500万円 71.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年5月
3,280万円 69.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
2,980万円 71.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
3,220万円 71.00m² 2LDK / 10階 2023年3月〜2023年6月
3,180万円 71.00m² 3LDK / 5階 2022年12月〜2023年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.52m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,759万円
買取 1,656万円 〜 2,207万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーヴィジョン照葉アクアテラスは貸したらいくら?参考賃料

11.64万円 / 月 69.52m²の部屋

14.8万円 / 月 74.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オーヴィジョン照葉アクアテラスの賃料掲載履歴(1件)

オーヴィジョン照葉アクアテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーヴィジョン照葉アクアテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.3万円 / 月 71.00m² 2LDK / 10階 2023年3月〜2023年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ITOWER 2,291万円 〜 6,152万円 福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2-7 2016年2月(築10年)
地上45階 / 全 - 戸
照葉テラスパークカーサ01 3,380万円 〜 6,335万円 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目1-1 2017年3月(築9年)
地上14階 / 全80戸
モントーレ香椎浜サーフタワーウェストウィング 2,018万円 〜 5,164万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-4 2016年1月(築10年)
地上20階 / 全231戸
セントラルパーク香椎照葉壱番館 3,093万円 〜 5,716万円 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-1 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全149戸
照葉テラスフォレストカーサ 3,402万円 〜 5,342万円 福岡県福岡市東区香椎照葉2丁目6-1 2016年6月(築10年)
地上8階 / 全 - 戸
モントーレ香椎浜サーフコート 2,718万円 〜 4,394万円 福岡県福岡市東区香椎浜3丁目3-7 2015年5月(築11年)
地上11階 / 全105戸
セントラルパーク香椎照葉弐番館 2,891万円 〜 5,059万円 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目2-2 2015年3月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
パティオスタイル照葉 2,290万円 〜 4,719万円 福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目4-8 2015年2月(築11年)
地上14階 / 全 - 戸
MJRシティ香椎 3,713万円 〜 5,821万円 福岡県福岡市東区香椎浜4丁目9-1 2014年1月(築12年)
地上14階 / 全 - 戸
Branche香椎駅前 1,494万円 〜 1,853万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目2-5 2016年2月(築10年)
地上5階 / 全25戸
エムビルデベロップコア3 2,249万円 〜 2,791万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目8-18 2016年4月(築10年)
地上12階 / 全55戸
サンリヤン香椎駅前3番館 3,133万円 〜 4,866万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目15-32 2016年3月(築10年)
地上15階 / 全70戸
ル・シエール・ド・ボーネ 2,040万円 〜 2,495万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目16-12 2014年2月(築12年)
地上9階 / 全24戸
リベリュール 1,573万円 〜 3,062万円 福岡県福岡市東区千早6丁目2-2 2016年2月(築10年)
地上13階 / 全84戸
パルピア香椎 1,851万円 〜 2,187万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目19-14 2016年9月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・カッシーニ 1,764万円 〜 3,648万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目13-9 2014年3月(築12年)
地上7階 / 全25戸
エスコート香椎駅前 2,111万円 〜 2,607万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-19 2015年5月(築11年)
地上13階 / 全36戸
Residential香椎2 1,935万円 〜 2,450万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目10-17 2015年1月(築11年)
地上7階 / 全12戸
パークナード香椎 3,209万円 〜 5,137万円 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目16-33 2015年7月(築11年)
地上11階 / 全77戸
オリジン 2,921万円 〜 4,069万円 福岡県福岡市東区香椎駅前2丁目12-54 2014年11月(築12年)
地上6階 / 全 - 戸
ヒルクレスト千早65 2,992万円 〜 5,258万円 福岡県福岡市東区千早5丁目4-5 2014年3月(築12年)
地上13階 / 全65戸
フィレール香椎 2,265万円 〜 2,921万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-15 2017年3月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
RocheBon香椎駅前 1,879万円 〜 2,257万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-32 2017年6月(築9年)
地上8階 / 全9戸
ブルパラッツォ 2,202万円 〜 3,096万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-40 2016年3月(築10年)
地上6階 / 全12戸
ルーキス千早 1,979万円 〜 3,140万円 福岡県福岡市東区千早4丁目22-9 2014年8月(築12年)
地上12階 / 全44戸
ブランドール香椎駅前 1,868万円 〜 2,406万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目17-44 2015年7月(築11年)
地上7階 / 全9戸
フィールイット千早 4,130万円 〜 9,253万円 福岡県福岡市東区千早4丁目22-7 2016年8月(築10年)
地上5階 / 全 - 戸
ブレス香椎駅前 3,409万円 〜 4,157万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目15-4 2017年10月(築9年)
地上12階 / 全10戸
香椎駅前レジデンス 1,809万円 〜 2,396万円 福岡県福岡市東区香椎駅前1丁目13-8 2015年2月(築11年)
地上6階 / 全11戸
ザ・サンズ千早駅前 3,932万円 〜 5,451万円 福岡県福岡市東区千早4丁目22-20 2015年1月(築11年)
地上19階 / 全144戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オーヴィジョン照葉アクアテラスの売却に強い不動産会社 11社

オーヴィジョン照葉アクアテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーヴィジョン照葉アクアテラスから近い順に表示しています

トヨタホーム九州株式会社
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市東区原田4丁目2-7
  • JR鹿児島本線 箱崎駅 浜田下車 徒歩3分

売却相談はトヨタホームにお任せください

トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清水 建治
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006889号
株式会社リブレステート
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目3-23 吉塚AGビル7号館403号室
  • JR鹿児島本線 吉塚駅

地域密着・誠実査定で安心サポート

株式会社リブレステートは福岡市博多区を拠点に、地域密着型の不動産売買・賃貸サービスを展開しています。豊富な経験と最新の相場情報をもとに、迅速かつ誠実な査定を実施し、お客様の大切な資産価値を最大限に活かすご提案を行います。安心できる対応と丁寧なサポートで、信頼される不動産パートナーを目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 哲二
  • 免許番号福岡県知事(01)第021035号
作州不動産株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
住友林業ホームサービス株式会社 九州売買仲介営業部 福岡第1センター
物件から
7.4
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目1番1号 アクロス福岡13階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩5分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル12階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
8.2
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

【福岡天神営業所】は、福岡市(中央区・博多区・東区)を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いた

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Move
物件から
8.3
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目6-50 福岡大名ガーデンシティ8階
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線 赤坂駅 徒歩4分

築10年以内の中古マンションに特化

福岡大名ガーデンシティ8F、ご来店しやすい立地に事務所がございます。強みは、過去の成約事例で査定の算出を一切しません。現在の中古マンションの在庫状況と発売予定の周辺の新築分譲マンションの状況を考慮して査定を行います。また、決済完了まで費用負担ございませんのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑原 大
  • 免許番号福岡県知事(01)第020546号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
9.6
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
山元建設株式会社
物件から
31.0
  • 福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚1325-12
  • JR鹿児島本線 海老津駅

創業60年超。地域密着の信頼と実績!

1964年に創業した地域密着型の一級建築士事務所×建設会社です。
住まいづくりに携わってきた経験を活かし、不動産業も開始いたしました。

不動産と建築、両面の知見を活かし、ご相談からご契約、そしてその先まで、一貫して責任を持ってサポート。
ワンランク上の不動産サービスをご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山元 広昭
  • 免許番号福岡県知事(01)第020897号
株式会社アンサー倶楽部 本店
物件から
49.7
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

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  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(06)第014279号
株式会社HI’s
物件から
482.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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オーヴィジョン照葉アクアテラスの物件概要

マンション名称 オーヴィジョン照葉アクアテラス
所在地
福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目1-1 地図を見る
交通
  • 西鉄貝塚線 / 西鉄香椎駅 徒歩28分(約2.24km)
  • 西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • オーヴィジョン照葉アクアテラス3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/6
  • オーヴィジョン照葉アクアテラス3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/6
  • オーヴィジョン照葉アクアテラス3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/6
  • オーヴィジョン照葉アクアテラス3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    4/6
  • オーヴィジョン照葉アクアテラス2SLDK10階間取り

    2SLDK 10階

    5/6
  • オーヴィジョン照葉アクアテラス3LDK12階間取り

    3LDK 12階

    6/6
築年月(築年数) 2015年10月(築11年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 148戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

オーヴィジョン照葉アクアテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓オーヴィジョン照葉アクアテラスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーヴィジョン照葉アクアテラスの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
オーヴィジョン照葉アクアテラスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、オーヴィジョン照葉アクアテラスの売り時ですか?
オーヴィジョン照葉アクアテラスがある福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で14.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、2年前→1年前:0.80%、1年前→今年:7.44%)
福岡県の直近3年間の変動(12.55%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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