ホームズマンション売却マンション査定広島県廿日市市ライオンズガーデン桜尾

ライオンズガーデン桜尾 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県廿日市市桜尾2丁目2-50

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,856 万円 71.57m²の部屋

3,116 万円 85.6m²の部屋

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  • 【外観】現地

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  • 【周辺】廿日市市立廿日市小学校876m

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  • 【周辺】廿日市市立廿日市中学校508m

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    5/7
  • 【周辺】ファミリーマート 啓文社 廿日市店563m

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    6/7
  • 【周辺】FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店790m

    【周辺】FRESTA(フレスタ) 廿日市住吉店790m

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ライオンズガーデン桜尾の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデン桜尾は売ったらいくら?参考査定価格

1,856万円 (26万円 / m²) 71.57m²の部屋

3,116万円 (36万円 / m²) 85.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(廿日市市桜尾)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

廿日市市桜尾のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,341万円 100%
築25年(1年後) 2,301万円 98.3%
築30年(6年後) 2,095万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,856万円
1年後(築25年) 98.3% 1,825万円
6年後(築30年) 89.5% 1,661万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、廿日市市桜尾の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,856万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 33万円 / m²

ライオンズガーデン桜尾周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデン桜尾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
廿日市市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で 12.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:6.69%、 1年前→今年:1.61%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

廿日市市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン桜尾が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 85.00m² 4LDK / 5階 2023年2月〜2023年5月
2,560万円 85.00m² 4LDK / 5階 2022年12月〜2023年1月
2,100万円 75.35m² 3LDK / 10階 2021年6月〜2021年7月
1,900万円 85.60m² 4LDK / 8階 2021年2月〜2021年3月
2,250万円 75.35m² 3LDK / 3階 2019年12月〜2020年1月
2,390万円 75.35m² 3LDK / 3階 2019年10月〜2019年11月
2,080万円 71.57m² 3LDK / 4階 2018年2月
2,280万円 95.02m² 4LDK / 10階 2014年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,856万円
買取 1,114万円 〜 1,485万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデン桜尾は貸したらいくら?参考賃料

8.42万円 / 月 71.57m²の部屋

11.45万円 / 月 85.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデン桜尾の賃料掲載履歴(5件)

ライオンズガーデン桜尾の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン桜尾が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 75.35m² 3LDK / 10階 2021年5月〜2021年6月
9.2万円 / 月 75.35m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年9月
9.5万円 / 月 75.35m² 3LDK / 10階 2015年7月〜2015年10月
9.8万円 / 月 75.35m² 3LDK / 10階 2015年5月
9.5万円 / 月 75.35m² 3LDK / 10階 2015年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンコート矢藤 783万円 〜 1,368万円 広島県廿日市市天神8-23 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全11戸
ハウスバーンフリート廿日市住吉 1,659万円 〜 2,328万円 広島県廿日市市住吉1丁目3-27 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全53戸
フローレンス亀田 751万円 〜 2,230万円 広島県廿日市市廿日市2丁目10-13 2002年4月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アクスガーデン廿日市 2,238万円 〜 3,830万円 広島県廿日市市城内1丁目8-55 2003年6月(築23年)
地上12階 / 全94戸
サントウール 695万円 〜 979万円 広島県廿日市市城内1丁目6-26 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全21戸
ダイアパレス美の里参番館 2,138万円 〜 2,993万円 広島県広島市佐伯区美の里1丁目18-9 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全23戸
隅の浜ガーデンヒル 774万円 〜 1,090万円 広島県広島市佐伯区隅の浜2丁目9-24 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
アスティア廿日市2 2,034万円 〜 3,334万円 広島県廿日市市須賀6-10 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全39戸
フローレンス楽々園 1,908万円 〜 3,099万円 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目14-2 2000年5月(築26年)
地上5階 / 全34戸
ローレルコート楽々園 1,690万円 〜 2,917万円 広島県広島市佐伯区楽々園5丁目12-20 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
リベルタ可愛 723万円 〜 1,019万円 広島県廿日市市可愛7-18 2003年1月(築23年)
地上6階 / 全43戸
プレリジェール山手 730万円 〜 1,274万円 広島県廿日市市平良山手7-30 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスコート三嶋2 2,071万円 〜 2,922万円 広島県広島市佐伯区隅の浜1丁目10-33 2002年4月(築24年)
地上5階 / 全10戸
パサージュ楽々園 1,031万円 〜 1,456万円 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目2-13 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全38戸
パラッシオ楽々園シービスタ 2,407万円 〜 4,326万円 広島県広島市佐伯区楽々園6丁目7-6 2002年2月(築24年)
地上14階 / 全233戸
サニーヒルズK 802万円 〜 1,162万円 広島県廿日市市下平良1丁目10-18 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ペンションシングウ 1,063万円 〜 1,609万円 広島県廿日市市新宮1丁目10-3 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サーパス五日市南 1,905万円 〜 3,369万円 広島県広島市佐伯区海老園4丁目6-16 2001年9月(築24年)
地上6階 / 全36戸
デァフリューゲル 688万円 〜 1,190万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目5-20 2000年7月(築26年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズマンション楽々園第3 2,113万円 〜 3,534万円 広島県広島市佐伯区三筋2丁目2-19 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全36戸
メープル楽々園 2,053万円 〜 3,269万円 広島県広島市佐伯区楽々園3丁目15-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全12戸
CROSSDATABLDNo.73 919万円 〜 1,316万円 広島県広島市佐伯区楽々園1丁目4-36 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全36戸
ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 1,961万円 〜 2,886万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-13 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全28戸
グレイスコート三嶋 769万円 〜 1,082万円 広島県広島市佐伯区五日市中央1丁目3-28 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ヴェルディ五日市中央イーストタワー 1,542万円 〜 2,169万円 広島県広島市佐伯区五日市中央3丁目16-9 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全27戸
PetitRiviere2番館 1,092万円 〜 2,311万円 広島県廿日市市串戸1丁目7-7 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ミレニアム 2,305万円 〜 3,256万円 広島県広島市佐伯区海老園1丁目5-44 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
アバント宮内 882万円 〜 1,255万円 広島県廿日市市串戸2丁目17-1 2001年3月(築25年)
地上10階 / 全37戸
FlatsOda 1,624万円 〜 2,737万円 広島県廿日市市串戸2丁目14-1 2002年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリーガーデン 1,494万円 〜 2,145万円 広島県広島市佐伯区海老園2丁目12-31 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全12戸

廿日市市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション廿日市桂公園 1,533万円 〜 2,363万円 広島県廿日市市桜尾1丁目5-3 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全45戸
ライオンズマンション廿日市 1,330万円 〜 2,074万円 広島県廿日市市城内1丁目9-8 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズマンション宮島口 1,155万円 〜 1,812万円 広島県廿日市市宮島口3丁目7-18 1990年2月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズガーデン桜尾の売却に強い不動産会社 2社

ライオンズガーデン桜尾の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデン桜尾から近い順に表示しています

住むりえ株式会社
物件から
1.4
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号
近鉄不動産株式会社 四季が丘営業所
物件から
4.6
  • 広島県廿日市市四季が丘6丁目15番地
  • JR山陽本線 宮内串戸駅 四季が丘中央下車 徒歩1分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

私たち「近鉄の仲介」は広島地区6店舗体制(他社含め最多店舗数)のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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ライオンズガーデン桜尾の物件概要

マンション名称 ライオンズガーデン桜尾
所在地
広島県廿日市市桜尾2丁目2-50 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 廿日市駅 徒歩12分(約960m)
  • 広島電鉄宮島線 / 山陽女学園前駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズガーデン桜尾3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/4
  • ライオンズガーデン桜尾4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/4
  • ライオンズガーデン桜尾4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    3/4
  • ライオンズガーデン桜尾3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    4/4
築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 81戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 鹿島建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ライオンズガーデン桜尾の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ライオンズガーデン桜尾を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデン桜尾の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ライオンズガーデン桜尾に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデン桜尾の売り時ですか?
ライオンズガーデン桜尾がある廿日市市のマンションの価格は直近の3年間で12.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、2年前→1年前:6.69%、1年前→今年:1.61%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや高めの水準です。
ライオンズガーデン桜尾の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションライオンズマンションライオンズガーデン桜尾

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