ホームズマンション売却マンション査定栃木県宇都宮市ポレスター錦パノラマコート

ポレスター錦パノラマコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

栃木県宇都宮市錦1丁目1173-5

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,549 万円 73.08m²の部屋

3,402 万円 77.05m²の部屋

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  • 【周辺】【スーパー】カルナ・かましん大曽店まで1055m

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ポレスター錦パノラマコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター錦パノラマコートは売ったらいくら?参考査定価格

2,549万円 (35万円 / m²) 73.08m²の部屋

3,402万円 (44万円 / m²) 77.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(宇都宮市錦)の専有面積70m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

宇都宮市錦のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築10年(現在) 2,886万円 100%
築15年(5年後) 2,609万円 90.4%
築20年(10年後) 2,332万円 80.8%
築25年(15年後) 2,054万円 71.2%
築30年(20年後) 1,777万円 61.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.08㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築10年) 100% 2,549万円
5年後(築15年) 90.4% 2,304万円
10年後(築20年) 80.8% 2,059万円
15年後(築25年) 71.2% 1,815万円
20年後(築30年) 61.6% 1,570万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、宇都宮市錦の築10年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,549万円 (73.08m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 41万円 / m²

ポレスター錦パノラマコート周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター錦パノラマコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇都宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、 2年前→1年前:-1.56%、 1年前→今年:5.15%

栃木県の直近3年間の変動(9.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

宇都宮市

栃木県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター錦パノラマコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,790万円 76.78m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年1月
3,180万円 77.05m² 3LDK / 13階 2024年12月〜2025年1月
2,980万円 73.00m² 2LDK / 10階 2023年11月〜2024年1月
2,980万円 77.00m² 3LDK / 8階 2023年9月〜2023年12月
3,350万円 76.78m² 3LDK / 12階 2021年12月〜2022年2月
3,150万円 76.78m² 3LDK / 13階 2020年3月〜2020年9月
3,230万円 73.08m² 3LDK / 15階 2020年5月〜2020年7月
2,790万円 73.08m² 3LDK / 11階 2019年11月〜2020年5月
2,690万円 73.08m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2020年5月
2,580万円 73.08m² 3LDK / 4階 2019年2月〜2019年5月
2,580万円 73.08m² 3LDK / 4階 2018年12月
2,430万円 73.08m² 3LDK / 4階 2018年9月〜2018年10月
3,130万円 73.08m² 2LDK / 7階 2016年5月〜2017年2月
3,240万円 76.78m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2017年2月
3,240万円 77.05m² 3LDK / 4階 2016年5月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,549万円
買取 1,529万円 〜 2,039万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター錦パノラマコートは貸したらいくら?参考賃料

13.41万円 / 月 73.08m²の部屋

16.74万円 / 月 77.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ポレスター錦パノラマコートの賃料掲載履歴(10件)

ポレスター錦パノラマコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター錦パノラマコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 12階 2022年12月〜2023年1月
16万円 / 月 77.00m² 3LDK / 12階 2022年9月〜2022年10月
15万円 / 月 73.08m² 3LDK / 11階 2021年11月〜2021年12月
16万円 / 月 77.05m² 3LDK / 12階 2020年4月〜2021年1月
16.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 12階 2019年11月〜2020年2月
15万円 / 月 73.08m² 2LDK / 3階 2019年9月
13万円 / 月 73.08m² 2LDK / 3階 2019年8月
15万円 / 月 73.08m² 2LDK / 3階 2019年4月〜2019年7月
16万円 / 月 73.08m² 3LDK / 11階 2018年4月〜2018年6月
16.5万円 / 月 77.05m² 3LDK / 12階 2018年1月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラースリオ 1,465万円 〜 3,633万円 栃木県宇都宮市今泉3丁目12-1 2017年7月(築8年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス今泉陽北テラス 2,303万円 〜 3,143万円 栃木県宇都宮市今泉町39 2015年1月(築11年)
地上10階 / 全65戸
プランドール 1,920万円 〜 2,420万円 栃木県宇都宮市中今泉3丁目1-1 2014年3月(築12年)
地上4階 / 全9戸
エソール駅前通り 1,483万円 〜 2,066万円 栃木県宇都宮市駅前通り3丁目9 2017年3月(築9年)
地上9階 / 全25戸
センチュリー宇都宮壱番館 2,388万円 〜 4,760万円 栃木県宇都宮市宮みらい2-26 2014年3月(築12年)
地上19階 / 全90戸
サンモールF.K.D 1,690万円 〜 4,033万円 栃木県宇都宮市宿郷1丁目14 2016年8月(築9年)
地上11階 / 全 - 戸
BLUETREE下戸祭 1,557万円 〜 3,343万円 栃木県宇都宮市下戸祭1丁目15-9 2016年1月(築10年)
地上5階 / 全35戸
サーパス今泉ブライトシティ 2,463万円 〜 4,145万円 栃木県宇都宮市今泉町2996-8 2016年9月(築9年)
地上14階 / 全83戸
ベラルーチェB 1,321万円 〜 2,128万円 栃木県宇都宮市宿郷3丁目21-5 2014年10月(築11年)
地上5階 / 全30戸
Y&Mシャルム簗瀬 1,862万円 〜 2,533万円 栃木県宇都宮市簗瀬4丁目22-46 2014年7月(築11年)
地上5階 / 全20戸
グランセリオ一条 2,891万円 〜 4,255万円 栃木県宇都宮市一条1丁目2-13 2013年11月(築12年)
地上14階 / 全52戸
Y&Mガーネット 1,538万円 〜 2,377万円 栃木県宇都宮市西原町3548-1 2017年8月(築8年)
地上4階 / 全20戸
WINCLASSE 1,594万円 〜 2,217万円 栃木県宇都宮市西原町2085-2 2017年2月(築9年)
地上8階 / 全44戸
サーパス陽東 2,562万円 〜 3,873万円 栃木県宇都宮市陽東1丁目11-23 2015年7月(築10年)
地上12階 / 全47戸

宇都宮市にある『ポレスター』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスターガーデンシティ今泉 2,215万円 〜 3,706万円 栃木県宇都宮市今泉町422-2 2009年4月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ポレスター駅東公園ザ・タワー 3,165万円 〜 5,500万円 栃木県宇都宮市東宿郷5丁目1-21 2022年4月(築4年)
地上20階 / 全141戸
ポレスター宇都宮中央 2,111万円 〜 4,158万円 栃木県宇都宮市中央3丁目4-7 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全46戸
ポレスターブロードシティ城東 2,571万円 〜 3,449万円 栃木県宇都宮市城東2丁目4-30 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全73戸
ポレスターセントラルシティ桜 2,265万円 〜 3,871万円 栃木県宇都宮市桜2丁目5-25 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全140戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ポレスター錦パノラマコートの売却に強い不動産会社 9社

ポレスター錦パノラマコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター錦パノラマコートから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスゲート
物件から
0.9
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目2番14号
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩17分

「売主様の幸せ」を第一に、ご提案します!

当社は、2020年6月に創業した不動産会社です。宇都宮商圏を中心に日々地域に密着した営業を行っております。
企業理念に「全方位の幸せを追求」を掲げ、売主様の幸せを第一にお取引に関わるすべての方の幸せを追求し、実力のあるスタッフが「売主様のためにどう売却するか」を真剣に考え、最善をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 亨介
  • 免許番号栃木県知事(1)第5231号
河内土地建物株式会社 宇都宮東店 売買部
物件から
0.9
  • 栃木県宇都宮市中今泉3丁目3-31
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 駅東公園前駅 徒歩15分
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩19分

昭和46年創業の地元密着型企業です!

不動産買取等にも対応いたしております。
弊社では購入希望者様のお金のご不安を解消する為に、独自の住宅FPシステムを導入し、信頼獲得に努めております。
また、賃貸検討のお客様が売買へ切り替えられる事も多くございますので、
幅広い層のお客様を集客する事ができます。

まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者野澤 康之
  • 免許番号栃木県知事(14)第013080号
株式会社大京穴吹不動産 宇都宮営業所【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 栃木県宇都宮市大通り2丁目4-3 フージャース宇都宮ビル1階
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シノザキ
物件から
1.4
  • 栃木県宇都宮市二荒町8-3
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 日野町通り下車 徒歩1分

創業334年、地元密着の信頼と実績

創業元禄2年(1689年)より、334年にわたり、現在の本社所在地(宇都宮市二荒町)にて、木材業を営んでまいりました。時代とともに変化するお客様のニーズに合わせるため、2023年3月に新たに不動産事業を立ち上げました。

社員画像

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  • 代表者篠崎 務
  • 免許番号栃木県知事(01)第005372号
クラシカエル不動産・宇都宮 株式会社PLAYWORK
物件から
2.6
  • 栃木県宇都宮市西原1丁目3-4
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 宇女高前下車 徒歩3分

暮らしを豊かにする不動産売却

クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、早く高く売却する方法を提案します。専門家による適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。

社員画像

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  • 代表者掛布 篤行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10477号
ビューハウス株式会社 宇都宮東店
物件から
2.8
  • 栃木県宇都宮市平松本町1125-9
  • JR東北本線 宇都宮駅 徒歩2分

宇都宮市の不動産ならビューハウス!!

不動産取引・税務はもちろん、
住宅ローンの仕組みを熟知している会社に依頼するのが断然お得です。
当社専門スタッフが親切丁寧に最善方法を分かりやすく説明しますので購入は数年先という方も、
相談のみという方もお気軽にご来店ください。
また、売却相談につきましても無料査定致しますのでお気軽にお下さい。

社員画像

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  • 代表者落合 聡志
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008272号
LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
物件から
4.6
  • 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
  • JR東北本線 宇都宮駅 楡木街道入口下車下車 徒歩1分
  • 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.2km

創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワン

ホームズ優良認定店登録。
売買部スタッフ15名全員が宅地建物取引士、来年で創業60年、栃木県内仲介件数ナンバーワンの小金井不動産でございます。
土地、建物、マンションなど、販売実績に自信あり。
豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な資産を安心安全にお取引きさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者小池 敏雅
  • 免許番号栃木県知事(17)第62号
株式会社ASKエステート
物件から
5.9
  • 栃木県宇都宮市柳田町1386-2
  • JR東北本線 宇都宮駅 柳田車庫下車 徒歩15分
  • 宇都宮芳賀ライトレール線 宇都宮大学陽東キャンパス駅 柳田車庫下車 徒歩15分

無料査定実施中!買取もご相談ください!

創業50年以上の建築会社から生まれた不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件の売却・買取はもちろん、リフォームや取壊し・新築など、住まいに関することは全て一貫して対応可能です!宅建士の資格を持った地元・栃木県出身のスタッフが対応します!なんでもご相談ください♪

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  • 代表者阿部 裕介
  • 免許番号栃木県知事(01)第005455号
株式会社HI’s
物件から
449.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ポレスター錦パノラマコートの物件概要

マンション名称 ポレスター錦パノラマコート
所在地 栃木県宇都宮市錦1丁目1173-5
交通
  • JR東北本線 / 宇都宮駅 徒歩16分
  • JR東北新幹線 / 宇都宮駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2015年11月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 59戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東武建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ポレスター錦パノラマコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター錦パノラマコートの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ポレスター錦パノラマコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター錦パノラマコートの売り時ですか?
ポレスター錦パノラマコートがある宇都宮市のマンションの価格は直近の3年間で9.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.86%、2年前→1年前:-1.56%、1年前→今年:5.15%)
栃木県の直近3年間の変動(9.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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