この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市松原町1丁目28-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,201 万円 26.82m²の部屋
〜2,584 万円 47.7m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
シャーメゾン昭島の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
26.82m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,201万円26.82m²の部屋45万円 / m²
〜2,584万円47.7m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市松原町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市松原町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 917万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 907万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 853万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 800万円 | 87.3％ |
| 築25年(16年後) | 747万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,201万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,187万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,118万円 | 93.1％ |
| 11年後(築20年) | 1,048万円 | 87.3％ |
| 16年後(築25年) | 979万円 | 81.5％ |
このマンションと、昭島市松原町の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,201万円 (26.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,201万円 |
| 買取 | 721万円 〜 961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.37万円26.82m²の部屋
〜12.51万円47.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャーメゾン昭島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャーメゾン昭島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 1階 | 2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.80m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.82m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.25m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月 |
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シャーメゾン昭島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャーメゾン昭島 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市松原町1丁目28-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】間取図
【周辺】あっぱれ昭島店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】モリタウン 徒歩10分。ショッピングセンター 740m
【周辺】セブンイレブン昭島駅南口店 徒歩5分。コンビニ 370m
【周辺】サンドラッグ昭島松原町店 徒歩4分。ドラックストア 280m
【周辺】島忠ホームズ昭島店 徒歩21分。ホームセンター 1670m
【周辺】昭島駅 徒歩2分。その他 120m
| 築年月（築年数） | 2016年3月(築9年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、オール電化、オートロック、防犯カメラ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストレリータ | 1,405万円 〜 1,718万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7 |
2016年3月（築9年） 地上6階 / 全29戸 |
| ポレスター昭島 | 3,451万円 〜 4,777万円 | 東京都昭島市宮沢町494-1 |
2016年5月（築9年） 地上10階 / 全119戸 |
| サンリットスクエア | 908万円 〜 2,196万円 | 東京都立川市西砂町2丁目9-1 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラウド西武立川 | 3,497万円 〜 4,086万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目2-77 |
2017年8月（築8年） 地上5階 / 全109戸 |
| サンクレイドル昭島3 | 2,162万円 〜 2,856万円 | 東京都昭島市武蔵野3丁目4-1 |
2015年1月（築10年） 地上7階 / 全98戸 |
| ウィステリア | 1,834万円 〜 2,194万円 | 東京都立川市西砂町6丁目17-14 |
2015年8月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Arbre玉川町B棟 | 1,017万円 〜 1,284万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目13-3 |
2017年3月（築8年） 地上4階 / 全8戸 |
| Arbre玉川町A棟 | 1,014万円 〜 1,267万円 | 東京都昭島市玉川町3丁目12-15 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランブルーハウス | 1,689万円 〜 2,040万円 | 東京都立川市富士見町1丁目33-8 |
2017年12月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンペラーズハウス | 1,182万円 〜 2,234万円 | 東京都八王子市宇津木町 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラテックレジデンス2 | 1,012万円 〜 1,575万円 | 東京都福生市本町 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルシエル1 | 1,226万円 〜 2,026万円 | 東京都立川市砂川町1丁目50-2 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラ・ジオン2 | 854万円 〜 1,398万円 | 東京都福生市大字福生 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラフェリオ武蔵砂川 | 1,212万円 〜 1,400万円 | 東京都立川市砂川町8丁目53-6 |
2015年1月（築10年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレスコート富士見 | 1,068万円 〜 1,369万円 | 東京都立川市富士見町5丁目2-7 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェイバーJ.0-4 | 1,336万円 〜 1,908万円 | 東京都八王子市石川町 |
2016年3月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| REALIZE立川AZ | 1,784万円 〜 2,131万円 | 東京都立川市曙町1丁目4-14 |
2015年11月（築10年） 地上6階 / 全53戸 |
| イニシア日野 | 4,433万円 〜 5,375万円 | 東京都日野市新町1丁目20 |
2018年2月（築7年） 地上14階 / 全62戸 |
| カーサプラシード | 1,683万円 〜 2,639万円 | 東京都武蔵村山市大南2丁目97-1 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アベリア | 1,251万円 〜 2,389万円 | 東京都八王子市中野山王2丁目26-16 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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