この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,478 万円 34.75m²の部屋
〜3,938 万円 34.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,478万円 34.75m²の部屋 100万円 / m²
〜3,938万円 34.75m²の部屋 113万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区木月住吉町)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区木月住吉町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 3,149万円 | 100% |
築10年(1年後) | 3,122万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 2,983万円 | 94.7% |
築20年(11年後) | 2,844万円 | 90.3% |
築25年(16年後) | 2,705万円 | 85.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 3,478万円 | 100% |
1年後 (築10年) | 3,448万円 | 99.1% |
6年後 (築15年) | 3,294万円 | 94.7% |
11年後 (築20年) | 3,141万円 | 90.3% |
16年後 (築25年) | 2,988万円 | 85.9% |
このマンションと、川崎市中原区木月住吉町の築9年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,478万円 (34.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
100万円 / m² | 79万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロスタイル元住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,920万円 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,478万円 |
買取 | 2,087万円 〜 2,782万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.26万円 34.75m²の部屋
〜12.43万円 34.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プロスタイル元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 20.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.60% 、 2年前→1年前:8.41% 、 1年前→今年:1.51% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プロスタイル元住吉 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスホールの共用部
【駐車場】機械式駐車場あり
築年月(築年数) | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
NEXUSガーデン | 3,564万円 〜 4,156万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月(築9年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル元住吉 | 6,084万円 〜 6,889万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全23戸 |
ネクサス元住吉 | 4,230万円 〜 4,834万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレール・ドゥーク元住吉 | 1,766万円 〜 2,044万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全110戸 |
NEXUSPINE | 2,748万円 〜 4,055万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール元住吉 | 4,028万円 〜 4,682万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
C&Dレジデンス | 3,963万円 〜 4,487万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全6戸 |
ArKHillS | 2,663万円 〜 3,118万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メインステージ元住吉 | 1,952万円 〜 2,377万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月(築7年) 地上7階 / 全94戸 |
ボーガーネット2 | 2,217万円 〜 2,868万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全14戸 |
センツァフィーネ元住吉 | 2,796万円 〜 3,372万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
NEXUSカサブランカ | 3,373万円 〜 3,943万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイフラット | 3,180万円 〜 3,642万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-3 |
2014年3月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M.Sビル15 | 2,999万円 〜 3,445万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-4 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全15戸 |
パークホームズ元住吉テラス | 6,154万円 〜 8,221万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 |
2013年12月(築11年) 地上7階 / 全28戸 |
パークサイド元住吉 | 5,185万円 〜 6,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,493万円 〜 6,220万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月(築10年) 地上12階 / 全46戸 |
メインステージ武蔵小杉 | 2,179万円 〜 2,443万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月(築7年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スタイリオ元住吉2 | 2,096万円 〜 6,245万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目37-5 |
2015年5月(築9年) 地上6階 / 全63戸 |
Noblesse武蔵小杉 | 6,007万円 〜 7,372万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子251-1 |
2017年8月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
アルステージ元住吉 | 2,574万円 〜 3,405万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,586万円 〜 3,013万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月(築8年) 地上6階 / 全185戸 |
メイクスデザイン武蔵小杉アジールコート | 2,069万円 〜 2,579万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪147-1 |
2015年11月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティハウス武蔵小杉ガーデン | 5,599万円 〜 6,276万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪415-1 |
2017年9月(築7年) 地上7階 / 全33戸 |
イプセ武蔵小杉 | 2,172万円 〜 2,749万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
リーリック8 | 2,422万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町26-18 |
2017年8月(築7年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RisoFiore武蔵小杉 | 2,614万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪136 |
2017年3月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リーフポイント | 2,896万円 〜 5,699万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOARS | 2,870万円 〜 3,563万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年9月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレスト武蔵小杉2 | 4,763万円 〜 5,897万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 |
2017年11月(築7年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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