神奈川県川崎市中原区木月大町11-3
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
5,208 万円 69.7m²の部屋
〜6,387 万円 75.08m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
5,208万円 (75万円 / m²) 69.7m²の部屋
〜6,387万円 (85万円 / m²) 75.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市中原区木月大町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 5,204万円 | 100% |
| 築25年(4年後) | 5,012万円 | 96.3% |
| 築30年(9年後) | 4,770万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100% | 5,208万円 |
| 4年後(築25年) | 96.3% | 5,015万円 |
| 9年後(築30年) | 91.7% | 4,773万円 |
このマンションと、川崎市中原区木月大町の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,208万円 (69.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 75万円 / m² | 74万円 / m² |
レアリス元住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:8.47% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,208万円 |
| 買取 | 3,125万円 〜 4,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.55万円 / 月 69.7m²の部屋
〜
23.69万円 / 月 75.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レアリス元住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレアリス元住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 23.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 22万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 18万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 17万円 / 月 | 69.70m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 16.9万円 / 月 | 75.08m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランリビオ元住吉木月祇園町 | 5,728万円 〜 9,500万円 | 神奈川県川崎市中原区木月祗園町14-16 |
2005年1月(築22年) 地上5階 / 全89戸 |
| グリフィン武蔵小杉弐番館 | 1,880万円 〜 6,010万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町28-18 |
2004年8月(築22年) 地上9階 / 全37戸 |
| レジディア武蔵小杉 | 2,455万円 〜 8,798万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-32 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全68戸 |
| ベルメゾン武蔵小杉 | 2,256万円 〜 2,923万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町18-34 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォートレジデンス武蔵小杉 | 6,491万円 〜 8,631万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町17-35 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全75戸 |
| グレイスアイ元住吉 | 2,358万円 〜 3,171万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-1 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 2,057万円 〜 2,626万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目18-5 |
2006年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| TCOURT武蔵小杉 | 2,764万円 〜 3,654万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町20-33 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ドラード | 2,920万円 〜 3,337万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目24-18 |
2006年7月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵小杉パークフロント | 6,598万円 〜 1億 250万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町14-22 |
2006年10月(築20年) 地上5階 / 全38戸 |
| コンフォール武蔵小杉 | 5,042万円 〜 7,529万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町13-4 |
2006年1月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
| パークヒルズ元住吉 | 2,050万円 〜 3,295万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目1-6 |
2003年9月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 2,585万円 〜 3,697万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-35 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| AlleroLuna420 | 2,377万円 〜 3,475万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目33-23 |
2004年9月(築22年) 地上6階 / 全11戸 |
| パークハウス元住吉パーソナルコンフォート | 4,188万円 〜 7,455万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目30-12 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
| カレント・リュウスイ | 2,248万円 〜 2,572万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目9-33 |
2006年8月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 2,464万円 〜 2,958万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-14 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
| フィーノ武蔵小杉 | 2,671万円 〜 5,558万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町4-20 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリフィン・元住吉 | 1,720万円 〜 1,963万円 | 神奈川県川崎市中原区木月3丁目11-2 |
2006年6月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 武蔵小杉ヒルズソルシード | 6,160万円 〜 7,828万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町11-17 |
2003年10月(築23年) 地上7階 / 全1戸 |
| ビッグヴァレー | 2,572万円 〜 3,566万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町7-51 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスグランヴェール | 2,898万円 〜 5,894万円 | 神奈川県川崎市中原区今井南町8-12 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全45戸 |
| Belledemeure | 3,287万円 〜 3,801万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-11 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プラウド武蔵小杉 | 6,795万円 〜 1億 1,076万円 | 神奈川県川崎市中原区今井仲町12-18 |
2005年2月(築21年) 地上5階 / 全129戸 |
| エトワール | 2,397万円 〜 2,754万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目2-46 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全23戸 |
| クイーンシティ元住吉 | 2,675万円 〜 4,661万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-3 |
2004年1月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
| クイーンシティ元住吉2 | 2,671万円 〜 3,033万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目34-5 |
2006年6月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| グレイスコート元住吉 | 5,779万円 〜 6,678万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町8-10 |
2006年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハウス元住吉サウスコンフォート | 4,993万円 〜 6,744万円 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目26-5 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
| エークレスト | 2,630万円 〜 5,647万円 | 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目8-1 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レアリス元住吉 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区木月大町11-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年6月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください