ホームズマンション売却マンション査定神奈川県川崎市中原区Because

Becauseはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県川崎市中原区北谷町49-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,995 万円 25m²の部屋

2,684 万円 29.8m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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Becauseの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Becauseの売却に強い不動産会社 17社

Becauseの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Becauseから近い順に表示しています

東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
1.4
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店
物件から
2.0
  • 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403 武蔵小杉STMビル2階
  • JR南武線 武蔵小杉駅 徒歩2分
  • 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分

仲介実績NO.1(神奈川県に本社を置く)

高級不動産仲介ブランド「Sotheby’s International Realty」の日本拠点。プロカメラマンによる物件撮影、建物保証、設備保証等、充実の売却サービスがございます。資産売却・お住み替えはリストへお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
住友林業ホームサービス株式会社 川崎店
物件から
3.9
  • 神奈川県川崎市幸区大宮町15-5 Inoue Bldg.1階
  • JR京浜東北・根岸線 川崎駅 徒歩6分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩6分

住友林業グループの総合力でサポートします

当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
ご相談はご来店のほか電話・メール・オンライン商談でも承っておりますので、ぜひお気軽にご連絡ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 川崎店 明和地所株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県川崎市幸区堀川町580  ソリッドスクエア東館4階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩4分

顧客満足度98.3%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は明和地所の仲介・川崎店にご相談ください!マンション、一戸建や土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
オークラヤ住宅株式会社 川崎営業所
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎11階
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩2分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 川崎店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1号 パシフィックマークス川崎9F
  • 京急本線 京急川崎駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 川崎駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社笹林エスクロー
物件から
4.7
  • 東京都大田区蒲田4丁目47-5
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩12分

仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社

代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者笹林 洋平
  • 免許番号東京都知事(03)第091782号
株式会社ズカワエステート
物件から
4.8
  • 神奈川県横浜市港北区高田東3丁目2-3-402
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン 高田駅 徒歩1分

「直接高値買取」させていただきます!

「高値買取」・「早期売却」・「周囲に知られずに売却」はお任せください!
当社では、不動産の売却に伴う「不用品買取、処分、リフォーム、ハウスクリーニング、空家管理、相続登記、税務相談」などワンストップにてご対応させていただきます。大切な不動産を任せてよかったと満足していただける取引をお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者頭川 良成
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032258号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
4.9
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

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  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社ウィル 自由が丘営業所
物件から
5.3
  • 東京都目黒区自由が丘1丁目14-10 1F
  • 東急東横線 自由が丘駅 徒歩3分
  • 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩3分

即日査定・東証上場・仲介手数料最大半額

創業30年の東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。各制度については弊社HPをご確認下さい。

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
ピタットハウス高津店 株式会社エイチ・アイ・トラスト
物件から
6.6
  • 神奈川県川崎市高津区二子5丁目3-9 MSストーン1F
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩1分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 徒歩10分

地域密着、誠心誠意ご対応いたします!

当社は川崎市高津区を中心に神奈川県内において、細やかな対応と真心込めた接客によりお客様との信頼を築いてまいりました。お客様それぞれのご事情に寄り添った最適なサポートにより、売却に関するご不安を取り除きます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者宇田津 誠
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007495号
すまいコンシェルジュ株式会社
物件から
11.5
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2019-3 アトリエビル2F
  • 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩2分
  • 小田急小田原線 登戸駅 徒歩10分

横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立

弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。

お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。

ご売却サポートのサービスも他社よりもご条件がよくなるように調整しますので、些細なことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者浅田 真一朗
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028956号
ITO株式会社
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社groove agent
物件から
12.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社INA
物件から
14.0
  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目13-10-201
  • 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩5分

私達は成功への実行力に特化した会社です。

時代の変化と共に不動産業界も大きく変わり、
「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。

1件1件の不動産にもっと情熱を持ち、本当の価値を
伝えられる営業力が求められる時代に直面したのを感じ、
お客様の理想を一緒に実現させて頂く会社を起業致しました。

社員画像

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  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031106号
株式会社オールフォー
物件から
14.6
  • 東京都新宿区新宿2丁目9-22 多摩川新宿ビル4F
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩2分

私たちは売却に特化した不動産会社です

人生をより豊かにする不動産売却を
人は大きな岐路に立った時、大きなものを動かす時、不安を持つのかもしれません。
特に不動産はその最たる例ではないでしょうか。
そんな時、相談できる人はいますでしょうか。
我々はそのような不動産に関するあらゆる不安の解決に、お客様と一緒にその問題に対峙していく会社です。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清
  • 免許番号東京都知事(02)第101255号

17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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Becauseは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,995万円25m²の部屋80万円 / m²

2,684万円29.8m²の部屋90万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(川崎市中原区北谷町)の専有面積20m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(川崎市中原区北谷町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築10年(現在) 1,685万円 100%
築15年(5年後) 1,609万円 95.5%
築20年(10年後) 1,533万円 91.0%
築25年(15年後) 1,457万円 86.5%
築30年(20年後) 1,381万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 1,995万円 100%
5年後(築15年) 1,905万円 95.5%
10年後(築20年) 1,815万円 91.0%
15年後(築25年) 1,725万円 86.5%
20年後(築30年) 1,635万円 82.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、川崎市中原区北谷町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,995万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
80万円 / m² 84万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,995万円
買取 1,197万円 〜 1,596万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Becauseは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.47万円25m²の部屋

9.76万円29.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Becauseの賃料掲載履歴(1件)

Becauseの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBecauseが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.3万円 / 月 47.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2022年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

Because周辺の中古マンション価格推移情報

Because周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

川崎市中原区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 Because
所在地 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8
交通
  • JR横須賀線 / 新川崎駅 徒歩18分
  • JR南武線 / 平間駅 徒歩2分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】駅平間駅まで187m

    【周辺】駅平間駅まで187m

  • 【周辺】駅鹿島田駅まで1462m

    【周辺】駅鹿島田駅まで1462m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン大田区下丸子4丁目店まで1927m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン大田区下丸子4丁目店まで1927m

  • 【周辺】ホームセンターオリンピック 下丸子店まで2150m

    【周辺】ホームセンターオリンピック 下丸子店まで2150m

築年月(築年数) 2015年6月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オートロック

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

Becauseの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンモネ 1,788万円 〜 4,489万円 神奈川県川崎市中原区北谷町699 2015年6月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
プラム平間 2,043万円 〜 2,678万円 神奈川県川崎市中原区北谷町 2017年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ファインクレスト川崎平間 1,949万円 〜 2,268万円 神奈川県川崎市中原区田尻町35-1 2015年3月(築10年)
地上9階 / 全35戸
ディアスタ平間 4,120万円 〜 4,918万円 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 2014年4月(築11年)
地上11階 / 全32戸
ラルジュメーア 2,165万円 〜 2,681万円 神奈川県川崎市中原区田尻町42-2 2015年6月(築10年)
地上8階 / 全19戸
ルーブル川崎上平間 1,582万円 〜 2,083万円 神奈川県川崎市中原区上平間1958-6 2016年3月(築9年)
地上8階 / 全40戸
ザレジデンス武蔵小杉 1,584万円 〜 1,832万円 神奈川県川崎市中原区中丸子546 2016年7月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
パドレレガーロ 2,078万円 〜 3,037万円 神奈川県川崎市中原区中丸子 2015年2月(築10年)
地上6階 / 全16戸
レーベン多摩川ソラテラス 4,753万円 〜 6,625万円 神奈川県川崎市中原区上平間314-2 2014年9月(築11年)
地上5階 / 全35戸
R2了英マンション 3,568万円 〜 4,511万円 神奈川県川崎市中原区中丸子 2016年1月(築9年)
地上6階 / 全27戸
アルステージ元住吉 2,901万円 〜 3,535万円 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全20戸
ルーブル川崎中丸子 1,791万円 〜 3,096万円 神奈川県川崎市中原区中丸子366-1 2013年9月(築12年)
地上7階 / 全98戸
ボーガーネット2 2,273万円 〜 2,966万円 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全14戸
パークホームズ元住吉テラス 6,073万円 〜 8,041万円 神奈川県川崎市中原区市ノ坪373-11 2013年12月(築12年)
地上7階 / 全28戸
ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 2,336万円 〜 2,965万円 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全185戸
レーベン新川崎デュアリズム 4,127万円 〜 6,339万円 神奈川県川崎市中原区上平間1161-1 2013年11月(築12年)
地上7階 / 全122戸
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 2,584万円 〜 2,995万円 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 2016年6月(築9年)
地上6階 / 全185戸
プレール・ドゥーク元住吉 1,815万円 〜 2,112万円 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 2016年3月(築9年)
地上5階 / 全110戸
NEXUSヴァンヴェール 2,469万円 〜 4,071万円 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 2015年10月(築10年)
地上5階 / 全13戸
LimeGreen 1,789万円 〜 3,431万円 神奈川県川崎市中原区上平間1171 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全38戸
イプセ武蔵小杉 2,064万円 〜 2,599万円 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 2017年1月(築8年)
地上5階 / 全28戸
プロスタイル元住吉 3,478万円 〜 3,977万円 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 2015年12月(築10年)
地上6階 / 全26戸
NEXUSガーデン 3,604万円 〜 4,241万円 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 2015年5月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
フロール新川崎1番館 3,998万円 〜 4,831万円 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-1 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フロール新川崎2番館 3,239万円 〜 4,831万円 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-2 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全174戸
NEXUS武蔵小杉 3,087万円 〜 4,549万円 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-16 2015年4月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
フロール新川崎4番館 3,896万円 〜 4,752万円 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-4 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全 - 戸
フロール新川崎3番館 3,208万円 〜 5,617万円 神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目11-3 2017年3月(築8年)
地上5階 / 全174戸
ルーブル新川崎 1,470万円 〜 1,721万円 神奈川県川崎市幸区下平間40-27 2013年6月(築12年)
地上7階 / 全55戸
パークタワー新川崎 5,915万円 〜 7,090万円 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目1-5 2016年10月(築9年)
地上47階 / 全670戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓Becauseを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Becauseの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Becauseの売り時ですか?
Becauseがある川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で12.86%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、2年前→1年前:1.44%、1年前→今年:0.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.62%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日