この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区苅宿24-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,278 万円 25.84m²の部屋
〜2,932 万円 29.42m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,278万円25.84m²の部屋88万円 / m²
〜2,932万円29.42m²の部屋100万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区苅宿)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区苅宿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 1,551万円 | 100% |
築10年(1年後) | 1,537万円 | 99.1% |
築15年(6年後) | 1,470万円 | 94.8% |
築20年(11年後) | 1,402万円 | 90.4% |
築25年(16年後) | 1,334万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 2,278万円 | 100% |
1年後(築10年) | 2,258万円 | 99.1% |
6年後(築15年) | 2,159万円 | 94.8% |
11年後(築20年) | 2,059万円 | 90.4% |
16年後(築25年) | 1,960万円 | 86.0% |
このマンションと、川崎市中原区苅宿の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,278万円 (25.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 78万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,278万円 |
買取 | 1,367万円 〜 1,822万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.33万円25.84m²の部屋
〜10.51万円29.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボーガーネット2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボーガーネット2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
8.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月 |
8.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
8.3万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
8.7万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.7万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
9万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.3万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
8.9万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
8.1万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 1階 | 2016年3月 |
9万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
8.4万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
8.3万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 4階 | 2016年2月 |
8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.1万円 / 月 | 29.42m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.84m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
8.1万円 / 月 | 25.99m² | 1K / 1階 | 2015年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボーガーネット2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 15.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.04%、 2年前→1年前:3.85%、 1年前→今年:3.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボーガーネット2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】橘湯(157m)
【周辺】苅宿小学校(101m)
【周辺】Fit Care DEPOT 市ノ坪店(760m)
【周辺】川崎苅宿郵便局(39m)
【周辺】まいばすけっと 苅宿店(112m)
【周辺】マックスバリュ エクスプレス木月住吉店(746m)
【周辺】セブンイレブン 苅宿店(191m)
築年月(築年数) | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下2階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メインステージ元住吉 | 1,969万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿24-29 |
2017年10月(築8年) 地上7階 / 全94戸 |
プレール・ドゥーク元住吉 | 1,815万円 〜 2,089万円 | 神奈川県川崎市中原区西加瀬9-24 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全110戸 |
プロスタイル元住吉 | 3,512万円 〜 3,957万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町20-41 |
2015年12月(築9年) 地上6階 / 全26戸 |
アルステージ元住吉 | 2,599万円 〜 3,485万円 | 神奈川県川崎市中原区苅宿49-10 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全20戸 |
NEXUSガーデン | 3,662万円 〜 4,249万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町7 |
2015年5月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル元住吉 | 6,152万円 〜 6,933万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目20-23 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全23戸 |
ネクサス元住吉 | 4,532万円 〜 5,150万円 | 神奈川県川崎市中原区木月住吉町6-22 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUSPINE | 2,821万円 〜 4,143万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-14 |
2015年3月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール元住吉 | 4,135万円 〜 4,780万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-23 |
2014年3月(築11年) 地上9階 / 全13戸 |
C&Dレジデンス | 4,067万円 〜 4,583万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目10-6 |
2017年2月(築8年) 地上8階 / 全6戸 |
QueensRienda | 4,827万円 〜 5,439万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目7-1 |
2017年11月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Noblesse武蔵小杉 | 5,939万円 〜 7,359万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子251-1 |
2017年8月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
IVY | 3,068万円 〜 4,927万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪626-10 |
2017年8月(築8年) 地上5階 / 全24戸 |
ArKHillS | 2,733万円 〜 3,184万円 | 神奈川県川崎市中原区木月2丁目11-12 |
2014年7月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス武蔵小杉ガーデン | 5,562万円 〜 6,248万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪415-1 |
2017年9月(築8年) 地上7階 / 全33戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉2 | 2,332万円 〜 3,014万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子1228-1 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全185戸 |
メインステージ武蔵小杉 | 2,168万円 〜 2,436万円 | 神奈川県川崎市中原区市ノ坪199-2 |
2017年7月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラム平間 | 1,860万円 〜 2,682万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パークサイド元住吉 | 5,342万円 〜 6,398万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目25-2 |
2015年3月(築10年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾンモネ | 1,698万円 〜 4,479万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町699 |
2015年6月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハーモニーレジデンス武蔵小杉 | 2,578万円 〜 3,010万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子246-1 |
2016年6月(築9年) 地上6階 / 全185戸 |
ディアスタ平間 | 3,832万円 〜 4,997万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子576-1 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全32戸 |
ルネッサ住吉2 | 1,813万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目5-16 |
2018年1月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
NEXUSカサブランカ | 3,464万円 〜 4,027万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目1-14 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パドレレガーロ | 1,865万円 〜 2,987万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全16戸 |
Because | 1,911万円 〜 2,782万円 | 神奈川県川崎市中原区北谷町49-8 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全7戸 |
パークホームズ元住吉ブライトプレミア | 5,550万円 〜 6,254万円 | 神奈川県川崎市中原区木月4丁目27-12 |
2014年7月(築11年) 地上12階 / 全46戸 |
センツァフィーネ元住吉 | 2,866万円 〜 3,440万円 | 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-12 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イプセ武蔵小杉 | 2,113万円 〜 2,702万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子180-2 |
2017年1月(築8年) 地上5階 / 全28戸 |
ザレジデンス武蔵小杉 | 1,422万円 〜 1,817万円 | 神奈川県川崎市中原区中丸子546 |
2016年7月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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