この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1339-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,479 万円 23.82m²の部屋
〜5,505 万円 48.49m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,479万円23.82m²の部屋104万円 / m²
〜5,505万円48.49m²の部屋114万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市中原区上丸子山王町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市中原区上丸子山王町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,830万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,748万円 | 95.5% |
築20年(10年後) | 1,665万円 | 91.0% |
築25年(15年後) | 1,583万円 | 86.5% |
築30年(20年後) | 1,500万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 2,479万円 | 100% |
5年後(築15年) | 2,368万円 | 95.5% |
10年後(築20年) | 2,256万円 | 91.0% |
15年後(築25年) | 2,144万円 | 86.5% |
20年後(築30年) | 2,032万円 | 82.0% |
このマンションと、川崎市中原区上丸子山王町の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,479万円 (23.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
104万円 / m² | 91万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,479万円 |
買取 | 1,488万円 〜 1,984万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.6万円23.82m²の部屋
〜19.02万円48.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルステージ武蔵小杉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルステージ武蔵小杉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月 |
7.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
13.7万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月 |
13.2万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 5階 | 2022年4月 |
8.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
8.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
8.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.5万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 3階 | 2021年9月 |
8.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
8.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
13.2万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 5階 | 2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2021年6月 |
8.1万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
8.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
13.2万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
8.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
13.4万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2020年1月 |
8.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
8.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
7.9万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
8.1万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
13万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
13.2万円 / 月 | 47.64m² | 2DK / 6階 | 2019年2月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
13.5万円 / 月 | 48.49m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.3万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
8.4万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 23.82m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アルステージ武蔵小杉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市中原区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市中原区のマンションの価格は直近の3年間で 12.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38%、 2年前→1年前:1.44%、 1年前→今年:0.79% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
川崎市中原区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルステージ武蔵小杉2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1339-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ジーンズメイト武蔵小杉店 徒歩13分。 1000m
【周辺】武蔵小杉東急スクエア 徒歩15分。 1130m
【周辺】ファミリーマートサンズ向河原駅東店 徒歩6分。 460m
【周辺】セブンイレブン川崎向河原駅前店 徒歩7分。 550m
【周辺】スーパーホテルPremier武蔵小杉駅前 徒歩10分。 730m
【周辺】川崎下沼部郵便局 徒歩6分。 450m
【周辺】川崎信用金庫向河原支店 徒歩6分。 470m
【周辺】ウエインズトヨタ神奈川丸子店 徒歩11分。 880m
【周辺】スギ薬局向河原駅前店 徒歩7分。 550m
【周辺】まいばすけっと向河原駅南店 徒歩10分。 770m
築年月(築年数) | 2015年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルーブル武蔵小杉参番館 | 1,848万円 〜 2,343万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1329-5 |
2014年4月(築11年) 地上7階 / 全55戸 |
AQUASEAT.S | 3,011万円 〜 5,586万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1945-1 |
2016年3月(築9年) 地上7階 / 全20戸 |
クロス・オーク | 3,628万円 〜 4,123万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1927-2 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PREST武蔵小杉 | 2,160万円 〜 2,632万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1208-39 |
2015年11月(築10年) 地上7階 / 全28戸 |
NEXUS武蔵小杉 | 3,087万円 〜 4,549万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1763-16 |
2015年4月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レガリア新丸子 | 1,682万円 〜 1,964万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町850-6 |
2015年1月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
エルスール | 2,367万円 〜 3,138万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1053 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントプレイス武蔵小杉 | 1,880万円 〜 2,391万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目896-26 |
2016年3月(築9年) 地上9階 / 全32戸 |
reunion | 1,862万円 〜 4,246万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町803 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンヴィスタ | 4,574万円 〜 5,211万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサブライト | 2,627万円 〜 6,593万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目953 |
2016年2月(築9年) 地上6階 / 全34戸 |
NEXUSヴァンヴェール | 2,469万円 〜 4,071万円 | 神奈川県川崎市中原区下沼部1886-7 |
2015年10月(築10年) 地上5階 / 全13戸 |
マックイン武蔵小杉 | 2,293万円 〜 4,239万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-36 |
2016年3月(築9年) 地上4階 / 全7戸 |
アルグレス小杉 | 2,649万円 〜 4,878万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目946-4 |
2017年3月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M・グランデ新丸子 | 2,188万円 〜 2,765万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目898-1 |
2013年11月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
LunaCrescente新丸子 | 4,688万円 〜 5,340万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-12 |
2017年6月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
AtHomeRESIDENCE | 1,862万円 〜 3,982万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目19-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全62戸 |
TheHouseT.Y.M | 2,792万円 〜 3,216万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町 |
2017年2月(築8年) 地上5階 / 全17戸 |
パルテンザ武蔵小杉 | 2,743万円 〜 5,819万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目925 |
2017年2月(築8年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーボワレスト | 2,507万円 〜 3,055万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目833-4 |
2015年6月(築10年) 地上9階 / 全 - 戸 |
トラッドケイ | 4,262万円 〜 4,889万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目774 |
2016年1月(築9年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シーフォルム田園調布南アジールコート | 2,204万円 〜 4,364万円 | 東京都大田区田園調布南18-4 |
2017年7月(築8年) 地上8階 / 全44戸 |
リバーフロント2多摩川 | 1,837万円 〜 5,552万円 | 東京都大田区鵜の木3丁目23-3 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スパシエソリデ武蔵小杉 | 1,994万円 〜 2,350万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目764-1 |
2014年8月(築11年) 地上8階 / 全56戸 |
グレイスワン | 2,623万円 〜 3,022万円 | 神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目638 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全10戸 |
リブリ・新丸子 | 2,295万円 〜 2,779万円 | 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町605-4 |
2015年12月(築9年) 地上8階 / 全22戸 |
スカイヒルズ武蔵小杉 | 3,924万円 〜 5,312万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907-3 |
2015年10月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
PRESEA | 3,798万円 〜 4,621万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町973 |
2014年6月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
beRoom武蔵小杉 | 2,833万円 〜 3,307万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町765-4 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全64戸 |
GALACITY新丸子駅前 | 2,267万円 〜 2,633万円 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町735-1 |
2017年6月(築8年) 地上14階 / 全65戸 |
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