この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,738 万円 25m²の部屋
〜8,571 万円 101.77m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,738万円25m²の部屋70万円 / m²
〜8,571万円101.77m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(国分寺市東戸倉)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (国分寺市東戸倉 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,155万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,107万円 | 95.8% |
築20年(10年後) | 1,059万円 | 91.7% |
築25年(15年後) | 1,011万円 | 87.5% |
築30年(20年後) | 963万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 1,738万円 | 100% |
5年後(築15年) | 1,666万円 | 95.8% |
10年後(築20年) | 1,594万円 | 91.7% |
15年後(築25年) | 1,522万円 | 87.5% |
20年後(築30年) | 1,450万円 | 83.4% |
このマンションと、国分寺市東戸倉の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,738万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,738万円 |
買取 | 1,043万円 〜 1,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円25m²の部屋
〜27.94万円101.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルズガーデン恋ヶ窪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズガーデン恋ヶ窪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 101.00m² | 2DK / 5階 | 2023年8月〜2024年8月 |
7.1万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
25万円 / 月 | 101.77m² | 2K / 5階 | 2020年12月〜2021年8月 |
25万円 / 月 | 101.77m² | 2K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7万円 / 月 | 25.14m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヒルズガーデン恋ヶ窪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
国分寺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
国分寺市のマンションの価格は直近の3年間で 6.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.08%、 2年前→1年前:10.37%、 1年前→今年:-6.52% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
国分寺市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズガーデン恋ヶ窪 |
---|---|
所在地 | 東京都国分寺市東戸倉2丁目10-20 |
交通 |
|
【外観】ヒルズガーデン恋ヶ窪
【エントランス】ヒルズガーデン恋ヶ窪
【エントランス】ヒルズガーデン恋ヶ窪
【周辺】その他 10m
築年月(築年数) | 2015年3月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PlaceK | 1,672万円 〜 2,075万円 | 東京都国分寺市戸倉1丁目8-25 |
2013年4月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オネスト | 1,746万円 〜 2,593万円 | 東京都国分寺市東戸倉1丁目6 |
2017年2月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネクステージ国分寺2 | 3,332万円 〜 4,403万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目15-8 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
サンクレイドル西国分寺 | 3,284万円 〜 4,572万円 | 東京都国分寺市東恋ヶ窪4丁目28-7 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全61戸 |
グランクレシア | 1,806万円 〜 3,841万円 | 東京都国分寺市本多2丁目7-24 |
2014年5月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルジュール一橋学園2 | 3,857万円 〜 4,923万円 | 東京都小平市学園西町1丁目22-3 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全25戸 |
ザ・パークハウス国分寺緑邸 | 4,451万円 〜 6,312万円 | 東京都国分寺市本町4丁目6-9 |
2016年9月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コリーヌ国分寺 | 2,461万円 〜 3,586万円 | 東京都国分寺市南町3丁目30-7 |
2015年11月(築10年) 地上4階 / 全17戸 |
メゾンラフレシール | 2,189万円 〜 3,243万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-9 |
2016年1月(築9年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コクブンジノイエ | 2,460万円 〜 4,795万円 | 東京都国分寺市本町3丁目8-15 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーベラス国分寺3 | 1,689万円 〜 2,133万円 | 東京都国分寺市本多1丁目6-16 |
2016年4月(築9年) 地上4階 / 全10戸 |
リブリ-lavarie国分寺 | 1,699万円 〜 3,281万円 | 東京都国分寺市本多1丁目5-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全7戸 |
GrandeShimoda | 1,622万円 〜 2,194万円 | 東京都国分寺市本町2丁目25-6 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全18戸 |
クリオ西国分寺 | 5,099万円 〜 5,854万円 | 東京都国分寺市西元町2丁目17-12 |
2017年1月(築8年) 地上7階 / 全41戸 |
エルブルース | 1,568万円 〜 2,137万円 | 東京都小平市学園西町2丁目15-6 |
2016年5月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス国分寺プレイス | 4,071万円 〜 7,383万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-13 |
2016年1月(築9年) 地上13階 / 全45戸 |
セレッソ国分寺 | 1,730万円 〜 2,306万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・クレール | 1,879万円 〜 3,712万円 | 東京都国分寺市本町2丁目13-9 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全10戸 |
MANALIS | 2,046万円 〜 3,074万円 | 東京都国分寺市本町2丁目21-13 |
2015年4月(築10年) 地上5階 / 全8戸 |
ウィルローズ国分寺 | 4,980万円 〜 6,104万円 | 東京都国分寺市南町3丁目22-33 |
2013年11月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アトラス国分寺ステーション・テラス | 3,174万円 〜 7,891万円 | 東京都国分寺市本町2丁目9-16 |
2014年3月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
AXAS国分寺 | 1,654万円 〜 2,175万円 | 東京都国分寺市本多1丁目1-12 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全57戸 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンカーサ | 4,699万円 〜 5,851万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-14 |
2014年2月(築11年) 地上11階 / 全1戸 |
アーデルグラン国立 | 4,319万円 〜 6,406万円 | 東京都国立市東1丁目4-19 |
2014年8月(築11年) 地上9階 / 全31戸 |
サンクレイドル武蔵野喜平町 | 3,359万円 〜 3,755万円 | 東京都小平市喜平町1丁目7-28 |
2013年12月(築11年) 地上5階 / 全27戸 |
スカイコートパレス一橋学園 | 1,206万円 〜 1,624万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-22 |
2017年1月(築8年) 地上9階 / 全38戸 |
RESIDIAKUNITACHI2 | 2,139万円 〜 2,704万円 | 東京都国立市東1丁目14-10 |
2015年9月(築10年) 地上10階 / 全26戸 |
パークレーン国分寺 | 1,853万円 〜 5,166万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全15戸 |
プラウド国分寺 | 6,551万円 〜 9,346万円 | 東京都国分寺市南町1丁目14-7 |
2016年8月(築9年) 地上8階 / 全125戸 |
エース輝 | 1,913万円 〜 2,979万円 | 東京都国分寺市東元町2丁目13-17 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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