価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
484 万円 25.85m²の部屋
〜1,800 万円 73.14m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
錦町チサンマンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
55m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
45.1m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
25.85m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
484万円25.85m²の部屋19万円 / m²
〜1,800万円73.14m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦町チサンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 330万円 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,090万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 1,180万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年4月 |
| 1,290万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 1,390万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 888万円 | 45.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年5月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 980万円 | 45.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 1,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,490万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 1,590万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 480万円 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 1,790万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年8月 |
| 1,190万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年7月 |
| 1,350万円 | 65.28m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 1,250万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 1,280万円 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,490万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,590万円 | 55.00m² | 2LDK / 11階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 650万円 | 25.85m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2020年4月 |
| 1,480万円 | 67.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,200万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 990万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,100万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,280万円 | 52.70m² | 2LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 850万円 | 45.10m² | 2DK / 9階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 780万円 | 45.10m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 990万円 | 45.10m² | 1LDK / 11階 | 2014年9月 |
| 1,480万円 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 1,650万円 | 55.00m² | 3LDK / 10階 | 2013年2月 |
| 660万円 | 65.28m² | 3LDK / 8階 | 2010年3月 |
| 380万円 | 43.09m² | 2DK / 3階 | 2009年10月 |
| 750万円 | 67.50m² | 1LDK / 10階 | 2009年8月〜2009年9月 |
| 730万円 | 67.50m² | 3DK / 11階 | 2009年1月〜2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 484万円 |
| 買取 | 291万円 〜 388万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.22万円25.85m²の部屋
〜12.88万円73.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
錦町チサンマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに錦町チサンマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 45.10m² | 1R / 8階 | 2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 45.10m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2022年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.90m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2022年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2022年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 52.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月 |
| 5万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 10階 | 2019年9月 |
| 10.8万円 / 月 | 64.14m² | 3DK / 3階 | 2019年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.85m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 7階 | 2019年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.85m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 9階 | 2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.85m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.10m² | 1R / 8階 | 2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.85m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.50m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.15m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.15m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月〜2011年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月 |
| 4万円 / 月 | 25.85m² | 1DK / 6階 | 2009年5月〜2009年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 27.50m² | 1DK / 6階 | 2009年1月〜2009年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 65.28m² | 3LDK / 9階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
錦町チサンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
仙台市青葉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
仙台市青葉区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.64%、 2年前→1年前：0.45%、 1年前→今年：0.85% ）
宮城県の直近3年間の変動（6.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
仙台市青葉区
宮城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 錦町チサンマンション |
|---|---|
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区錦町1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ファミリーマート 仙台愛宕上杉通店 約190ｍ
| 築年月（築年数） | 1972年11月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 138戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスル仙台 | 734万円 〜 1,117万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目14-5 |
1972年11月（築53年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャンティ大谷 | 283万円 〜 712万円 | 宮城県仙台市青葉区本町1丁目13-8 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全50戸 |
| ハイネス上杉 | 1,650万円 〜 3,429万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉1丁目10-25 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全43戸 |
| シャンボール青葉 | 1,330万円 〜 2,636万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町6-6 |
1972年5月（築53年） 地上13階 / 全73戸 |
| マンション錦 | 547万円 〜 902万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町2丁目1-78 |
1971年1月（築54年） 地上7階 / 全47戸 |
| 勾当台ハイツ | 703万円 〜 3,256万円 | 宮城県仙台市青葉区二日町7-32 |
1974年10月（築51年） 地上12階 / 全120戸 |
| 上杉マンション | 774万円 〜 1,755万円 | 宮城県仙台市青葉区上杉5丁目8-70 |
1974年8月（築51年） 地上8階 / 全53戸 |
| 松尾マンション | 926万円 〜 1,804万円 | 宮城県仙台市青葉区宮町4丁目2-43 |
1974年1月（築51年） 地上6階 / 全23戸 |
| 宮町コーポ | 1,390万円 〜 1,705万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目1-8 |
1972年9月（築53年） 地上8階 / 全68戸 |
| グリーンハイツコーポ小田原 | 571万円 〜 770万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原5丁目1-6 |
1970年12月（築54年） 地上5階 / 全25戸 |
| 仙台宮町マンションファラオ | 948万円 〜 1,859万円 | 宮城県仙台市青葉区小田原6丁目8-15 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全26戸 |
| コーポ立町 | 386万円 〜 589万円 | 宮城県仙台市青葉区立町6-20 |
1972年12月（築52年） 地上7階 / 全46戸 |
| 片平ホワイトレジデンス | 255万円 〜 626万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目1-3 |
1974年2月（築51年） 地上13階 / 全52戸 |
| プラザ仙台 | 1,345万円 〜 2,282万円 | 宮城県仙台市青葉区片平1丁目4-6 |
1972年8月（築53年） 地上12階 / 全50戸 |
| レインボー仙台 | 279万円 〜 1,046万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目5-26 |
1974年6月（築51年） 地上8階 / 全75戸 |
| チサンマンション仙台3 | 624万円 〜 2,323万円 | 宮城県仙台市若林区新寺1丁目6-8 |
1974年5月（築51年） 地上11階 / 全146戸 |
| 那須大手町マンション | 393万円 〜 651万円 | 宮城県仙台市青葉区大手町9-10 |
1973年6月（築52年） 地上6階 / 全13戸 |
| 仙台リバーサイドプラザ | 547万円 〜 1,864万円 | 宮城県仙台市青葉区米ケ袋1丁目6-2 |
1974年7月（築51年） 地上7階 / 全54戸 |
| プレジデント榴ヶ岡 | 992万円 〜 2,256万円 | 宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡108-10 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全36戸 |
| 仙台新寺小路マンションファラオ | 671万円 〜 1,191万円 | 宮城県仙台市若林区新寺4丁目3-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全52戸 |
| セブンスターマンション | 397万円 〜 938万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡3丁目10-20 |
1974年11月（築51年） 地上6階 / 全97戸 |
| グランドハイツ仙台 | 817万円 〜 1,998万円 | 宮城県仙台市太白区向山2丁目2-10 |
1971年10月（築54年） 地上9階 / 全34戸 |
| チサンマンション第2仙台 | 816万円 〜 1,446万円 | 宮城県仙台市若林区土樋73-1 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全95戸 |
| 愛宕橋マンションファラオ | 1,181万円 〜 2,145万円 | 宮城県仙台市若林区土樋236 |
1973年10月（築52年） 地上12階 / 全46戸 |
| 北山ハイツ | 422万円 〜 1,569万円 | 宮城県仙台市青葉区北山2丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上6階 / 全43戸 |
| 幸ガーデンマンション | 602万円 〜 1,863万円 | 宮城県仙台市宮城野区幸町3丁目13-7 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全70戸 |
| 八幡ロイヤルマンション | 877万円 〜 1,208万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡4丁目4-8 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全38戸 |
| 仙台ニュースカイマンションNo.1 | 570万円 〜 1,684万円 | 宮城県仙台市宮城野区五輪2丁目9-14 |
1974年10月（築51年） 地上11階 / 全225戸 |
| 八幡坂ロイヤルマンション | 340万円 〜 625万円 | 宮城県仙台市青葉区八幡5丁目6-5 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| 自由ヶ丘イーグルマンション | 565万円 〜 1,380万円 | 宮城県仙台市宮城野区安養寺2丁目31-12 |
1974年10月（築51年） 地上3階 / 全33戸 |
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