この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,604 万円 64.25m²の部屋
〜5,031 万円 77.1m²の部屋
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東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格5,080万円 |
60.2m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,604万円64.25m²の部屋56万円 / m²
〜5,031万円77.1m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市鵠沼海岸)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市鵠沼海岸 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 4,168万円 | 100% |
築25年(1年後) | 4,126万円 | 99.0% |
築30年(6年後) | 3,913万円 | 93.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,604万円 | 100% |
1年後(築25年) | 3,568万円 | 99.0% |
6年後(築30年) | 3,383万円 | 93.9% |
このマンションと、藤沢市鵠沼海岸の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,604万円 (64.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 69万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,880万円 | 69.35m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
4,350万円 | 75.47m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,604万円 |
買取 | 2,163万円 〜 2,883万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.03万円64.25m²の部屋
〜16.08万円77.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 64.25m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
15万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
15万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
15万円 / 月 | 74.17m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
13.9万円 / 月 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
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東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.65%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:1.01% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエル・シーサイドコート鵠沼海岸 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】現地からの眺望
築年月(築年数) | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 82戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マイキャッスル鵠沼海岸 | 4,259万円 〜 5,705万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸2丁目17-16 |
2000年8月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
湘南テラス2 | 1,094万円 〜 1,473万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目10-20 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
マイキャッスル鵠沼海岸2 | 3,239万円 〜 4,235万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸1丁目6-16 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全28戸 |
ザ・ビスタ江ノ島海岸通り | 3,083万円 〜 3,976万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目22-15 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリオール湘南海岸 | 4,382万円 〜 6,401万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目9-14 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全43戸 |
グランシティ湘南江ノ島 | 3,655万円 〜 4,811万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目13-10 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全68戸 |
藤和シティホームズ辻堂西海岸 | 3,285万円 〜 5,019万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-43 |
2001年11月(築24年) 地上5階 / 全40戸 |
片瀬パークハウス湘南江ノ島 | 3,668万円 〜 5,572万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目18-24 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全53戸 |
カサデカンポ | 1,381万円 〜 1,906万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目14-10 |
2001年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーサイドハイツ | 2,301万円 〜 2,992万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目9-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル湘南江ノ島 | 2,549万円 〜 4,648万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目8-21 |
1999年11月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
プランヴェール湘南江ノ島 | 2,488万円 〜 6,922万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-25 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全52戸 |
ライオンズステージ鵠沼グランヴァローレ | 3,950万円 〜 6,203万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷2丁目13-23 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全126戸 |
シルフィードタワー | 4,816万円 〜 6,605万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目12-7 |
2001年10月(築24年) 地上13階 / 全36戸 |
リステージ本鵠沼オーシャンポート | 2,382万円 〜 3,803万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼5丁目15-19 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全25戸 |
シーサイドコート片瀬海岸 | 2,819万円 〜 5,038万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目7-22 |
2002年9月(築23年) 地上5階 / 全49戸 |
シティウインズ藤沢鵠沼 | 3,960万円 〜 5,215万円 | 神奈川県藤沢市片瀬377-1 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
グランドメゾン鵠沼橘 | 5,378万円 〜 6,392万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目11-20 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全61戸 |
カマラード湘南 | 1,883万円 〜 2,797万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-14 |
2002年4月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Rio鵠沼 | 1,406万円 〜 1,708万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ湘南鵠沼 | 3,497万円 〜 4,698万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼1丁目5-21 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全93戸 |
ミサワホームズ藤沢鵠沼 | 4,052万円 〜 5,501万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上2丁目2-2 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレセール橘 | 1,284万円 〜 1,860万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目15-25 |
2002年12月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パーク・ハイム辻堂 | 3,183万円 〜 4,610万円 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目10-2 |
1999年6月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
朝日マンション藤沢鵠沼 | 3,541万円 〜 4,438万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-9 |
2000年7月(築25年) 地上14階 / 全89戸 |
クリオレジダンス湘南辻堂E棟 | 5,224万円 〜 6,554万円 | 神奈川県藤沢市辻堂新町2丁目2-3 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全153戸 |
ルート鵠沼 | 4,047万円 〜 7,464万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町2-8 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全16戸 |
湘南ラハイナ | 1,894万円 〜 7,471万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ミサワホームズ藤沢 | 4,445万円 〜 5,487万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1028-1 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全93戸 |
コンフォート・パレス西鎌倉 | 3,311万円 〜 5,721万円 | 神奈川県鎌倉市津西1丁目2-9 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください