価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県豊見城市字豊崎1-1175
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,202 万円 21.7m²の部屋
〜7,495 万円 113.68m²の部屋
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ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格6,480万円 |
71.9m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 12階 |
|
売出し中 価格5,200万円 |
63.21m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
売出し中 価格5,600万円 |
71.9m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
63.21m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格4,680万円 |
60.35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
74.2m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料20.5万円 |
60.35m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,202万円21.7m²の部屋55万円 / m²
〜7,495万円113.68m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,200万円 | 63.21m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5,600万円 | 71.90m² | 3LDK / 10階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5,600万円 | 68.50m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4,680万円 | 63.21m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6,480万円 | 71.90m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4,380万円 | 71.90m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,380万円 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年8月 |
| 7,180万円 | 68.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4,998万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月 |
| 3,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5,198万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 4,930万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6,100万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 4,890万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4,930万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5,000万円 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 4,280万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 4,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年12月 |
| 4,600万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7,000万円 | 71.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年4月〜2023年11月 |
| 4,500万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年9月 |
| 4,600万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月 |
| 4,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 4,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 5,500万円 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月 |
| 5,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4,060万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 3,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 4,790万円 | 74.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 4,980万円 | 74.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
| 9,800万円 | 113.00m² | 3LDK / 14階 | 2020年1月〜2022年9月 |
| 3,700万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4,200万円 | 68.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 4,980万円 | 74.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6,280万円 | 83.01m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 4,980万円 | 74.20m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4,490万円 | 68.50m² | 3LDK / 8階 | 2022年1月 |
| 4,380万円 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年10月 |
| 4,480万円 | 72.19m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 4,480万円 | 74.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4,980万円 | 74.20m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4,800万円 | 63.21m² | 2LDK / 12階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3,700万円 | 63.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,980万円 | 63.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3,978万円 | 63.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4,590万円 | 71.90m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5,490万円 | 71.90m² | 2LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 63.21m² | 2LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,790万円 | 71.90m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,890万円 | 68.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 72.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,980万円 | 63.21m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4,200万円 | 71.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月 |
| 4,980万円 | 83.01m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円21.7m²の部屋
〜28.06万円113.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22万円 / 月 | 74.20m² | 3LDK / 12階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 20.5万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 17万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 16万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 17.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 18万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年1月 |
| 15万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
| 21万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 18.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 18.4万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 18.9万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年11月 |
| 20万円 / 月 | 71.90m² | 2LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 72.68m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 13階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 15万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 18万円 / 月 | 71.90m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 20万円 / 月 | 71.90m² | 3LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 63.21m² | 1LDK / 13階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 13階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 17万円 / 月 | 71.90m² | 2LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 13万円 / 月 | 63.21m² | 2LDK / 12階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラス |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県豊見城市字豊崎1-1175 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】豊崎にじ公園 200m
【周辺】ローソン 豊見城豊崎店 210m
【周辺】豊崎ライフスタイルセンター TOMITON トミトン 280m
【周辺】アウトレットモールあしびなー 450m
【周辺】豊崎小学校 600m
【周辺】イーアス沖縄豊崎 イーアス沖縄DMMかりゆし水族館 1210m
【周辺】豊崎海浜公園 オリオンECO美らSUNビーチ 1430m
【周辺】伊良波中学校 3000m
| 築年月（築年数） | 2017年9月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月11日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジ・オーシャンテラス豊崎サンセットテラス | 4,228万円 〜 8,849万円 | 沖縄県豊見城市字豊崎1-1175 |
2016年12月（築8年） 地上14階 / 全102戸 |
| プレミスト豊崎シーアンドパークス | 3,020万円 〜 5,682万円 | 沖縄県豊見城市字豊崎1-1177 |
2019年2月（築6年） 地上15階 / 全110戸 |
| バロック・ザ・イースト | 2,050万円 〜 2,948万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目38-3 |
2015年9月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カンズ高良 | 1,303万円 〜 2,870万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目16-17 |
2015年9月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| Fステージ小禄宮城参番館 | 3,488万円 〜 4,961万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目18-12 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| Fステージ小禄宮城弐番館 | 3,806万円 〜 5,288万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全85戸 |
| グランリバティ | 2,053万円 〜 3,156万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目13 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ぽらりすYM. | 1,445万円 〜 2,738万円 | 沖縄県糸満市字武富220-A |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポラリス | 1,292万円 〜 1,493万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目28-18 |
2019年4月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト小禄 | 2,482万円 〜 3,385万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス7 | 1,388万円 〜 1,719万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目33-12 |
2017年7月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ | 1,849万円 〜 3,458万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-1 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランコートMK | 1,517万円 〜 2,313万円 | 沖縄県糸満市字糸満 |
2017年7月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイブルー | 2,332万円 〜 2,667万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城38-5 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパシーバ小禄 | 1,685万円 〜 1,945万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目3-12 |
2017年7月（築8年） 地上5階 / 全8戸 |
| テラスNK | 1,709万円 〜 2,303万円 | 沖縄県那覇市字田原210-30 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツヴィラ | 1,289万円 〜 3,849万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目13-10 |
2016年8月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 3,704万円 〜 4,144万円 | 沖縄県那覇市字小禄657-1 |
2018年10月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリエッタ | 1,351万円 〜 1,798万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目11-14 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全14戸 |
| ザ・プレース那覇小禄レジデンス | 3,491万円 〜 5,306万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目29-20 |
2016年10月（築9年） 地上12階 / 全22戸 |
| タカラハイムインタバル | 1,562万円 〜 2,545万円 | 沖縄県那覇市田原3丁目5-9 |
2016年1月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリーニ | 1,016万円 〜 1,722万円 | 沖縄県那覇市字小禄192-1 |
2018年9月（築7年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レーヴ小禄一丁目 | 3,875万円 〜 4,455万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目20-11 |
2016年11月（築9年） 地上8階 / 全15戸 |
| ネオハイム | 1,550万円 〜 2,033万円 | 沖縄県那覇市田原2丁目8-1 |
2018年11月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトードールK3 | 1,173万円 〜 1,340万円 | 沖縄県那覇市字小禄177-1 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セブン・アベニュー | 1,529万円 〜 1,802万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目1-46 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全23戸 |
| エレガントTabaru | 1,576万円 〜 2,224万円 | 沖縄県那覇市田原1丁目3-4 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステートナハ | 1,203万円 〜 1,389万円 | 沖縄県那覇市字小禄 |
2018年6月（築7年） 地上4階 / 全28戸 |
| レーヴグランディ小禄金城 | 4,290万円 〜 6,035万円 | 沖縄県那覇市金城3丁目1-2 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全27戸 |
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