価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
沖縄県豊見城市字豊崎1-1175
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,374 万円 63.21m²の部屋
〜9,137 万円 113.81m²の部屋
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ジ・オーシャンテラス豊崎サンセットテラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格6,498万円 |
69.6m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格4,500万円 |
69.78m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 13階 | - |
賃貸募集中 賃料29.7万円 |
72.68m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料20万円 |
79.4m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
4,374万円 63.21m²の部屋 69万円 / m²
〜9,137万円 113.81m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジ・オーシャンテラス豊崎サンセットテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6,498万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年4月 |
| 4,500万円 | 69.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 4,300万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 4,500万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2024年1月 |
| 4,980万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,880万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 3,440万円 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,500万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 4,280万円 | 83.01m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4,480万円 | 76.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 4,080万円 | 69.78m² | 2LDK / 11階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,380万円 | 69.78m² | 2LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 5,800万円 | 83.01m² | 1LDK / 13階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 3,598万円 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3,580万円 | 72.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 4,980万円 | 83.01m² | 2LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 3,380万円 | 72.68m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 3,390万円 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4,500万円 | 76.01m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 3,490万円 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,780万円 | 63.21m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,374万円 |
| 買取 | 2,625万円 〜 3,499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
13.54万円 63.21m²の部屋
〜28.9万円 113.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ジ・オーシャンテラス豊崎サンセットテラス |
|---|---|
| 所在地 | 沖縄県豊見城市字豊崎1-1175 |
| 交通 |
|
【外観】2016年12月築！
| 築年月（築年数） | 2016年12月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 102戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）大林組 九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジ・オーシャンテラス豊崎シーサイドテラス | 1,210万円 〜 7,513万円 | 沖縄県豊見城市字豊崎1-1175 |
2017年9月（築7年） 地上14階 / 全102戸 |
| バロック・ザ・イースト | 1,974万円 〜 2,822万円 | 沖縄県那覇市具志3丁目38-3 |
2015年9月（築9年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 丘の上テラスU | 2,244万円 〜 2,635万円 | 沖縄県豊見城市字名嘉地19-1 |
2015年5月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール高良 | 1,200万円 〜 1,408万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目16-16 |
2015年6月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カンズ高良 | 1,265万円 〜 2,766万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目16-17 |
2015年9月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンハイツ光 | 2,848万円 〜 3,246万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目14-7 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| DIY | 1,912万円 〜 2,304万円 | 沖縄県那覇市高良2丁目6-19 |
2015年7月（築9年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レグルス | 1,926万円 〜 2,389万円 | 沖縄県那覇市宇栄原6丁目12-3 |
2015年8月（築9年） 地上8階 / 全21戸 |
| Fステージ小禄宮城壱番館 | 3,436万円 〜 4,929万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-17 |
2015年4月（築10年） 地上11階 / 全93戸 |
| Fステージ小禄宮城参番館 | 3,382万円 〜 4,800万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目18-12 |
2017年2月（築8年） 地上10階 / 全78戸 |
| Fステージ小禄宮城弐番館 | 3,676万円 〜 5,106万円 | 沖縄県那覇市宮城1丁目17-6 |
2016年3月（築9年） 地上11階 / 全85戸 |
| ミオビエントサツキパセオ | 2,910万円 〜 3,692万円 | 沖縄県那覇市宇栄原2丁目25-15 |
2015年5月（築10年） 地上3階 / 全11戸 |
| グランリバティ | 1,999万円 〜 3,057万円 | 沖縄県那覇市高良3丁目13 |
2018年3月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ぽらりすYM. | 1,429万円 〜 2,598万円 | 沖縄県糸満市字武富220-A |
2018年8月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オートヌ・フルール | 2,077万円 〜 2,570万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目25-21 |
2015年8月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレスト小禄 | 2,479万円 〜 3,236万円 | 沖縄県那覇市小禄4丁目 |
2017年4月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アンビシャス7 | 1,360万円 〜 1,674万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目33-12 |
2017年7月（築7年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコートMK | 1,452万円 〜 2,165万円 | 沖縄県糸満市字糸満 |
2017年7月（築7年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォーシーズンズ | 1,795万円 〜 3,414万円 | 沖縄県那覇市宇栄原3丁目34-1 |
2017年4月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイブルー | 2,047万円 〜 2,603万円 | 沖縄県豊見城市字豊見城38-5 |
2017年9月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スパシーバ小禄 | 1,454万円 〜 1,898万円 | 沖縄県那覇市小禄2丁目3-12 |
2017年7月（築7年） 地上5階 / 全8戸 |
| サウスソレイユ | 2,842万円 〜 3,620万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目15-21 |
2015年7月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラスNK | 1,712万円 〜 2,204万円 | 沖縄県那覇市字田原210-30 |
2017年6月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランツヴィラ | 1,120万円 〜 3,946万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目13-10 |
2016年8月（築8年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレイスM | 2,275万円 〜 4,260万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-10 |
2015年3月（築10年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルヴェーユ.G | 2,906万円 〜 4,086万円 | 沖縄県那覇市赤嶺1丁目5-11 |
2015年8月（築9年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン | 2,247万円 〜 2,858万円 | 沖縄県那覇市小禄1丁目42-18 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール | 3,379万円 〜 4,236万円 | 沖縄県那覇市字小禄657-1 |
2018年10月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートテラス小禄南 | 2,473万円 〜 3,100万円 | 沖縄県那覇市小禄5丁目2-15 |
2015年2月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カモミール | 1,609万円 〜 2,100万円 | 沖縄県那覇市田原4丁目4-3 |
2015年4月（築10年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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