この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,313 万円 75m²の部屋
〜5,308 万円 100.34m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,313万円 75m²の部屋 44万円 / m²
〜5,308万円 100.34m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区本牧荒井)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区本牧荒井 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,526万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,486万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 3,279万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,313万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,275万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 3,081万円 | 93.0% |
このマンションと、横浜市中区本牧荒井の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,313万円 (75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス横濱山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
3,490万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
3,530万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
3,580万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,899万円 | 75.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,980万円 | 75.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
2,980万円 | 75.35m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月 |
3,680万円 | 90.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年6月 |
3,980万円 | 99.74m² | 3LDK / 9階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3,780万円 | 90.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3,880万円 | 90.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年10月 |
3,980万円 | 90.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
3,980万円 | 90.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年6月 |
4,500万円 | 99.74m² | 3LDK / 9階 | 2010年2月〜2010年5月 |
4,180万円 | 90.60m² | 3LDK / 7階 | 2010年3月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,313万円 |
買取 | 1,988万円 〜 2,650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.47万円 75m²の部屋
〜20.46万円 100.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクタス横濱山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンクタス横濱山手 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区本牧荒井70-5 |
交通 |
|
【外観】山手の丘の南斜面の麓に建つレンガ色の建物です。周囲は静かな住宅街。マンションの表側は平坦なエリアが広がり、スーパーや生活利便施設がたくさん揃っています。バス停も至近です。
【外観】シックなレンガ色の建物です。マンションの背後は広大な公園で自然豊かな住環境です。
【エントランス】エントランスホールは広々していて機能的。オートロック、宅配ボックス、防犯カメラなどが設置されています。
【駐車場】駐車場は敷地内に37台分が整備されています。機械式のため、入庫できる車のサイズには制限があります。
【地図】マンション近隣には便利な施設や店舗が多数。住環境は緑豊かで良好です。
【周辺】マンションから平坦な道で徒歩3分の位置にバス停「東福院前」やスーパーあおば・クリエイトSDがあります。
【周辺】安さで人気のOKストアへも余裕の徒歩圏。他にもコンビニや飲食店などが近所に多数あります。
【周辺】ファミレスやカフェ、金融機関なども、マンションの近所の平坦なエリアに点在。日頃の生活は駅まで行く必要がなく楽々快適です。
【周辺】丘の上にある外国人向けのスポーツクラブは、ビジターでもレストラン等の利用が可能です。非日常的なリゾート気分でお過ごしください。
【周辺】ペット飼育が可能です(犬猫は1匹まで)。周辺にはお散歩に最適な大きな公園などのスポットがたくさんあります。
築年月(築年数) | 2000年11月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 47戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住友・荒川建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズ山手 | 4,001万円 〜 5,459万円 | 神奈川県横浜市中区池袋13-1 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
コリーヌヴェール横濱山手 | 3,817万円 〜 4,714万円 | 神奈川県横浜市中区池袋37-28 |
2001年2月(築24年) 地上5階 / 全34戸 |
GLANZOBER本牧三溪園 | 3,289万円 〜 4,317万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷51-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ランドシティヨコハマヤマテ2 | 3,875万円 〜 7,832万円 | 神奈川県横浜市中区豆口台173-1 |
2002年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・メゾン山手八番館 | 1,561万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーロハイツ山手 | 3,802万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台53 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全12戸 |
モンタルト三渓園 | 3,093万円 〜 9,999万円 | 神奈川県横浜市中区本牧三之谷16-27 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 5,932万円 〜 7,283万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート | 5,420万円 〜 6,754万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全29戸 |
ドリームタウン山手 | 2,386万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目31-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,475万円 〜 8,260万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
ラ・メゾン山手十番館 | 1,531万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,529万円 〜 8,713万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
ニューパース本牧 | 2,393万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目288 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全34戸 |
マークミュー横浜本牧 | 3,043万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
グランツオーベル横濱山手 | 3,738万円 〜 5,433万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上123 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
リアライズ本牧 | 1,047万円 〜 1,286万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目293-1 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
瀧下H.A | 1,235万円 〜 2,552万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目184 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
パーク・ハイム山手の杜 | 3,786万円 〜 6,277万円 | 神奈川県横浜市中区滝之上126 |
2001年5月(築23年) 地上5階 / 全97戸 |
アールヴェール山手 | 4,724万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-3 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウィング本牧 | 2,296万円 〜 5,988万円 | 神奈川県横浜市中区本牧町2丁目305 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンタハウス本牧 | 3,289万円 〜 5,100万円 | 神奈川県横浜市中区本牧宮原1-5 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全18戸 |
コスモ山手グレイスフォルム | 3,665万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
エバーグレイス本牧 | 3,969万円 〜 4,671万円 | 神奈川県横浜市中区北方町2丁目100 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス根岸 | 2,787万円 〜 3,358万円 | 神奈川県横浜市中区根岸町3丁目199-2 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タウンコート山手 | 1,989万円 〜 2,524万円 | 神奈川県横浜市中区麦田町2丁目63 |
2002年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランルーヴル本牧元町 | 3,006万円 〜 4,185万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町55-7 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全29戸 |
サングレース本牧元町 | 2,847万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市中区本牧元町35-1 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
山手町ハイム | 4,458万円 〜 7,697万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
パティオ山手 | 2,914万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
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