この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,914 万円 54.79m²の部屋
〜3,973 万円 58.34m²の部屋
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パティオ山手の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
54.79m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,914万円 54.79m²の部屋 53万円 / m²
〜3,973万円 58.34m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市中区山元町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市中区山元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,627万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,411万円 | 94.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,914万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,741万円 | 94.1% |
このマンションと、横浜市中区山元町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,914万円 (54.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオ山手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年1月 |
2,890万円 | 58.34m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,914万円 |
買取 | 1,749万円 〜 2,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.28万円 54.79m²の部屋
〜14.54万円 58.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パティオ山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市中区のマンションの価格は直近の3年間で 19.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.40% 、 2年前→1年前:2.63% 、 1年前→今年:5.21% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市中区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パティオ山手 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】【小学校】横浜市立山元小学校まで558m
【周辺】【中学校】横浜市立平楽中学校まで852m
【周辺】【スーパー】エンゼル山元町店まで143m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 横浜山元町店まで382m
【周辺】【ドラッグストア】カシワバ薬局 柏葉店まで58m
【周辺】【公園】柏葉公園こどもログハウスまで175m
【周辺】【公園】柏葉公園まで175m
【周辺】【銀行】かながわ信用金庫山元町支店まで255m
【周辺】【郵便局】横浜山元町郵便局まで240m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインウェル | 3,063万円 〜 4,028万円 | 神奈川県横浜市中区柏葉33 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
パーク・ハイム横濱山手 | 3,447万円 〜 7,174万円 | 神奈川県横浜市中区打越30 |
2000年11月(築24年) 地上10階 / 全127戸 |
コスモ山手グレイスフォルム | 3,665万円 〜 5,803万円 | 神奈川県横浜市中区西竹之丸106-3 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全58戸 |
山手鷺山ハイム | 3,264万円 〜 4,929万円 | 神奈川県横浜市中区鷺山50-4 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン山手五番館 | 1,485万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目32 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドリームタウン山手 | 2,386万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目31-1 |
2000年4月(築25年) 地上4階 / 全14戸 |
ラ・メゾン山手八番館 | 1,561万円 〜 2,866万円 | 神奈川県横浜市中区大和町2丁目48 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・メゾン山手十番館 | 1,531万円 〜 3,196万円 | 神奈川県横浜市中区大和町1丁目6 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山手町ハイム | 4,458万円 〜 7,697万円 | 神奈川県横浜市中区山手町31-1 |
1999年6月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 4,475万円 〜 8,260万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
アールヴェール山手 | 4,724万円 〜 5,559万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-3 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 5,529万円 〜 8,713万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手セントラルポート | 5,420万円 〜 6,754万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全29戸 |
クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 5,932万円 〜 7,283万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目219-1 |
2001年5月(築23年) 地上4階 / 全152戸 |
東急ドエルアルス横濱元町 | 1,951万円 〜 3,604万円 | 神奈川県横浜市中区石川町1丁目25 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
マイルドタウン山手西壱番館 | 1,092万円 〜 3,922万円 | 神奈川県横浜市南区平楽140-43 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
クラッシィハウス山手町 | 5,098万円 〜 7,018万円 | 神奈川県横浜市中区山手町39-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全36戸 |
センチュリー横浜関内 | 3,126万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市中区扇町4丁目11-4 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全59戸 |
パークスクエア横浜 | 5,209万円 〜 1億 2,526万円 | 神奈川県横浜市中区吉浜町1-2 |
2001年9月(築23年) 地上23階 / 全395戸 |
県公社フロール山田町第2共同住宅 | 2,376万円 〜 5,809万円 | 神奈川県横浜市中区山田町5-1 |
1998年6月(築26年) 地上14階 / 全154戸 |
リーベスト山手WESTHILLS | 2,112万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市南区平楽144-1 |
1999年6月(築25年) 地上5階 / 全33戸 |
グラネットビーパーシモン | 3,544万円 〜 4,806万円 | 神奈川県横浜市南区万世町1丁目13 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルピナス山手 | 3,045万円 〜 5,502万円 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目224-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全26戸 |
ユーロハイツ山手 | 3,802万円 〜 4,474万円 | 神奈川県横浜市中区仲尾台53 |
1999年3月(築26年) 地上3階 / 全12戸 |
クレストフォルム横浜関内 | 3,211万円 〜 7,079万円 | 神奈川県横浜市中区扇町2丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全88戸 |
ランドステージ横濱関内 | 3,121万円 〜 5,975万円 | 神奈川県横浜市南区永楽町1丁目9-1 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全88戸 |
ラディエンス関内南 | 2,748万円 〜 5,074万円 | 神奈川県横浜市南区万世町2丁目21-3 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全779戸 |
ドミール関内 | 1,164万円 〜 1,899万円 | 神奈川県横浜市中区山田町2-7 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェルデ | 3,608万円 〜 5,448万円 | 神奈川県横浜市中区寿町1丁目3-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マークミュー横浜本牧 | 3,043万円 〜 4,879万円 | 神奈川県横浜市中区上野町1丁目27-2 |
1999年8月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
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