価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市左京区和国町393
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,182 万円 20.5m²の部屋
〜3,652 万円 51.55m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
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高級不動産売買の専門家が多数在籍
新築/中古問わず、高級不動産のトップセールスが在籍。京都中心部での売買実績が豊富で、高級マンション、高級住宅、ビルや店舗を専門に売買する不動産＆建築設計会社です。専属のカメラマン・デザイナーにより独自性の高いデザインの物件資料を制作し、ご希望価格でのご成約を目指します。
店舗内観
買取価格とスピードに自信があります！！！
弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です！！！是非ご相談下さ！！！
店舗内観
「お手伝いできることはございませんか？」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
店舗内観
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大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
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IWISHの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
26.4m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,182万円20.5m²の部屋58万円 / m²
〜3,652万円51.55m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,182万円 |
| 買取 | 709万円 〜 945万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.72万円20.5m²の部屋
〜12.85万円51.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IWISHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIWISHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 51.55m² | 2DK / 3階 | 2021年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 11万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.43m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 11万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2015年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2012年12月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2013年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2010年9月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 1階 | 2011年9月〜2012年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 22.90m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 46.40m² | 2DK / 4階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 23.10m² | 1K / 4階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.67m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.98m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.70m² | 1K / 2階 | 2009年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
IWISH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.88%、 2年前→1年前：6.25%、 1年前→今年：6.39% ）
京都府の直近3年間の変動（13.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | IWISH |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区和国町393 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】デイリーヤマザキ京都三条店まで123m 三条京阪の駅まですぐです。
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月29日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス東山 | 3,823万円 〜 4,997万円 | 京都府京都市東山区七軒町14 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| エスタシオンシバタ | 1,213万円 〜 1,680万円 | 京都府京都市東山区二町目55 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| カラコルム東山 | 967万円 〜 3,570万円 | 京都府京都市左京区東門前町530 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| リージェント三条 | 2,325万円 〜 3,029万円 | 京都府京都市左京区新丸太町61 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーリーバード三条 | 1,192万円 〜 1,924万円 | 京都府京都市東山区大橋町107-1 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| パレドヴァンナカムラ | 1,106万円 〜 1,577万円 | 京都府京都市左京区新東洞院町249 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| ボヌール北村 | 2,534万円 〜 4,283万円 | 京都府京都市東山区古西町324-1 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全11戸 |
| マナーハウスK8・A | 2,621万円 〜 5,053万円 | 京都府京都市東山区梅宮町484 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全29戸 |
| 熊野道谷口マンション | 1,246万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町56-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| 孝允館 | 2,235万円 〜 2,897万円 | 京都府京都市中京区末丸町284-7 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| 下堤谷口マンション | 1,553万円 〜 2,743万円 | 京都府京都市左京区下堤町83 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全29戸 |
| シェアードハウス神宮道 | 701万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市東山区粟田口三条坊町2-4 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| 二条CUBE | 1,166万円 〜 3,163万円 | 京都府京都市中京区榎木町79 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| クレマチス28 | 2,222万円 〜 4,567万円 | 京都府京都市中京区末丸町541-8 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| グランデ・ヴェラ | 1,448万円 〜 2,138万円 | 京都府京都市中京区榎木町71-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全25戸 |
| アール河原町 | 1,446万円 〜 2,059万円 | 京都府京都市中京区末丸町280 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全39戸 |
| コスモ聖護院 | 3,404万円 〜 6,850万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町11 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| リエール聖護院 | 991万円 〜 1,570万円 | 京都府京都市左京区聖護院川原町31 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| プレアデス | 1,127万円 〜 9,017万円 | 京都府京都市中京区藤木町44 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベレヴュー聖護院 | 1,443万円 〜 4,743万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町17-8 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ランブラス二條御幸町 | 2,122万円 〜 5,533万円 | 京都府京都市中京区山本町438 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| ルイシャトレ河原町丸太町 | 4,231万円 〜 6,234万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町402 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全20戸 |
| オーキッド山下 | 4,073万円 〜 5,483万円 | 京都府京都市上京区伊勢屋町399 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| グリーンパレス | 1,284万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市中京区西革堂町176 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三条麩屋町アーバンライフ | 3,658万円 〜 5,453万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-2 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全42戸 |
| コスモ三条麸屋町 | 5,103万円 〜 9,598万円 | 京都府京都市中京区下白山町306-1 |
1996年8月（築29年） 地上10階 / 全30戸 |
| エルコート御所南 | 4,615万円 〜 5,905万円 | 京都府京都市中京区尾張町218 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンロータス池治 | 4,354万円 〜 6,379万円 | 京都府京都市中京区尾張町217 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全16戸 |
| ラピス京都神宮道 | 1,014万円 〜 1,995万円 | 京都府京都市東山区今道町250 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| CaSa祇園 | 1,053万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市東山区月見町9 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
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