大阪府大阪市城東区東中浜6丁目14-5
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,637 万円 27.91m²の部屋
〜2,242 万円 33.26m²の部屋
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エクセレント3フジタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレント3フジタの売却に役立つ情報をチェック!
エクセレント3フジタの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.15万円 |
27.91m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.45万円 |
33.26m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
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1,637万円 (59万円 / m²) 27.91m²の部屋
〜2,242万円 (67万円 / m²) 33.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市城東区東中浜)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 1,152万円 | 100% |
築15年(5年後) | 1,093万円 | 94.8% |
築20年(10年後) | 1,033万円 | 89.6% |
築25年(15年後) | 973万円 | 84.5% |
築30年(20年後) | 914万円 | 79.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 100% | 1,637万円 |
5年後(築15年) | 94.8% | 1,552万円 |
10年後(築20年) | 89.6% | 1,467万円 |
15年後(築25年) | 84.5% | 1,382万円 |
20年後(築30年) | 79.3% | 1,298万円 |
このマンションと、大阪市城東区東中浜の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,637万円 (27.91m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 58万円 / m² |
エクセレント3フジタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.48%、 2年前→1年前:0.07%、 1年前→今年:0.33% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,637万円 |
買取 | 982万円 〜 1,309万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.39万円 / 月 27.91m²の部屋
〜
8.29万円 / 月 33.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント3フジタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント3フジタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2025年2月 |
6.7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年6月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
6.1万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2022年8月 |
6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年10月 |
6.8万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
6.7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.6万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.8万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.9万円 / 月 | 31.80m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6.9万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 5階 | 2019年9月 |
6.9万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 5階 | 2019年6月 |
6.3万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6.4万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2019年5月 |
6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6.5万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
6.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
6.1万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5.8万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
5.8万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.1万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年1月 |
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年12月 |
6.2万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年12月 |
6.3万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.3万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.1万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年10月 |
6.4万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.3万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.6万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6.4万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
6.7万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 31.84m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
6.4万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
5.9万円 / 月 | 27.91m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.2万円 / 月 | 30.31m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
6.7万円 / 月 | 33.26m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'PLAZA緑橋 | 1,363万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
KEEP緑橋 | 1,396万円 〜 1,882万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-20 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ETC緑橋 | 849万円 〜 1,050万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目1-21 |
2014年10月(築11年) 地上5階 / 全14戸 |
Luxe緑橋 | 1,367万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜2丁目3-21 |
2015年12月(築10年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディオス城東 | 2,721万円 〜 4,138万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目3-11 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
Pepek | 1,272万円 〜 1,481万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-28 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
S-レジデンス緑橋駅前 | 1,271万円 〜 1,936万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目13-3 |
2016年10月(築9年) 地上13階 / 全148戸 |
ナガラ | 1,453万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-22 |
2016年3月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ewalu城東 | 2,145万円 〜 2,704万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜1丁目1-15 |
2017年3月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
オルゴグラート森ノ宮・東館 | 2,349万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-14 |
2017年3月(築9年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パインリッチ | 1,116万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-11 |
2017年3月(築9年) 地上9階 / 全26戸 |
アドバンス大阪城ラディア | 1,720万円 〜 2,011万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目16-26 |
2015年10月(築10年) 地上9階 / 全64戸 |
オルゴグラート森ノ宮・南館 | 1,563万円 〜 3,814万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目4-17 |
2017年3月(築9年) 地上13階 / 全113戸 |
リヴクレール鴫野 | 1,835万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目22-24 |
2014年10月(築11年) 地上8階 / 全20戸 |
グランドーネ | 2,079万円 〜 2,769万円 | 大阪府大阪市東成区中本3丁目8-22 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アマービレ深江橋 | 1,335万円 〜 1,545万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
D-room城東 | 1,512万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目7-8 |
2014年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JPレジデンス大阪城東 | 1,505万円 〜 1,797万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目18-25 |
2016年10月(築9年) 地上階 / 全55戸 |
フォレストグレイス深江橋2 | 1,459万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
フィオレ鴫野 | 3,602万円 〜 4,828万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西5丁目16-41 |
2014年2月(築12年) 地上14階 / 全45戸 |
シティパル深江橋 | 1,115万円 〜 1,305万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 |
2016年2月(築10年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハレカイラ | 1,933万円 〜 3,777万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目14 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタルコート | 1,922万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市東成区大今里2丁目25-21 |
2013年9月(築12年) 地上8階 / 全40戸 |
ミレグランデアネックス | 1,481万円 〜 2,077万円 | 大阪府大阪市城東区放出西2丁目6-15 |
2017年5月(築8年) 地上6階 / 全 - 戸 |
JPレジデンス大阪城南 | 1,709万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目4-10 |
2016年2月(築10年) 地上10階 / 全36戸 |
ベルドミール諏訪 | 2,757万円 〜 3,160万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
センターフィールドイースト | 1,340万円 〜 1,928万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目14-16 |
2014年1月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジアコスモ大阪城南 | 1,526万円 〜 1,815万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目22-19 |
2016年3月(築10年) 地上9階 / 全32戸 |
ZioV玉造 | 1,291万円 〜 3,389万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目2-21 |
2017年1月(築9年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビオ玉造 | 4,074万円 〜 5,233万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目4-12 |
2013年12月(築12年) 地上12階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エクセレント3フジタの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレント3フジタから近い順に表示しています
売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
東成区・生野区の不動産売却お任せください
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社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
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高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
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365日営業!売却専門チーム配置!!
弊社はセンチュリー21グループ内契約数1位!!
弊社グループ会社での即金買取も行っております。
各種広告に対する掲載露出で集客に自信があります。
お家の室内は現状のままでご売却が可能となっております。
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取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
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◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
店舗内観
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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大阪市を中心に経験豊かなスタッフが対応!
◎当社は大阪市北部を中心に不動産仲介を中心に売買、買取の不動産業務を行っております♪
◎営業スタッフは全員宅地建物取引士の資格保有者で売買取引経験が豊富。誠実な対応と信頼のおける接客をお約束致します。
◎ご売却・お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい♪
店舗内観
31社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エクセレント3フジタ |
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所在地 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目14-5 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2015年6月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください