この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,052 万円 21.9m²の部屋
〜1,384 万円 21.9m²の部屋
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
買取保証付きのスピード売却査定!
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
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取引実績多数!信頼と誠実をモットーに!
弊社は創業以来、数々の不動産取引を実現しています。不動産は大切な資産・思い出です!不動産取引を行うにはお客様のお力が必要です。そのために私達はしっかりとお客様と向き合い、一緒に考え、寄り添ったご提案をさせていただきます。何よりも不安のないお取引を実現いたします。お気軽にご相談ください。
お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
不動産売却ならハウスドゥ天六駅前店へ!
ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
大和ハウスグループの総合不動産会社
お客様の大切な資産のため、時間や方法を惜しまず活動いたします。例えば「チラシの新聞折込掲載」「近隣への訪問・宅配チラシ」「インターネットによる活動」「提携企業での住宅フェアの開催」「弊社購入希望登録顧客へのDM、メール送信」「オープンハウスの開催」等、多彩に、きめ細やかにお客様をサポートいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,052万円21.9m²の部屋48万円 / m²
〜1,384万円21.9m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市城東区諏訪)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市城東区諏訪 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築9年(現在) | 735万円 | 100% |
築10年(1年後) | 727万円 | 99.0% |
築15年(6年後) | 689万円 | 93.9% |
築20年(11年後) | 652万円 | 88.7% |
築25年(16年後) | 614万円 | 83.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築9年) | 1,052万円 | 100% |
1年後(築10年) | 1,041万円 | 99.0% |
6年後(築15年) | 987万円 | 93.9% |
11年後(築20年) | 933万円 | 88.7% |
16年後(築25年) | 879万円 | 83.6% |
このマンションと、大阪市城東区諏訪の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (21.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
48万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,052万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.9万円21.9m²の部屋
〜6.58万円21.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティパル深江橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル深江橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年10月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年2月〜2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年4月〜2022年8月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年5月〜2022年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 11階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2022年4月 |
5.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 10階 | 2021年4月〜2022年4月 |
5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 11階 | 2020年6月〜2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 11階 | 2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5.3万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 2階 | 2021年9月 |
5.2万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
5.7万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 10階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2020年3月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2021年6月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 11階 | 2019年12月〜2020年5月 |
5.3万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2019年12月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 11階 | 2020年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2019年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 8階 | 2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 8階 | 2018年5月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 7階 | 2018年8月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 9階 | 2018年10月〜2019年3月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1R / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 10階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 6階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 11階 | 2018年5月〜2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 11階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.4万円 / 月 | 21.90m² | 1K / 11階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティパル深江橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティパル深江橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 深江橋店まで313m
【周辺】【その他】ほっともっと 深江橋店まで435m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 深江橋店まで503m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 深江橋店まで591m
【周辺】【銭湯】ユーバスロイヤル 高井田店まで619m
【周辺】【ディスカウントショップ】MEGAドン・キホーテ深江橋店まで811m
【周辺】【ディスカウントショップ】ウエルシア東大阪森河内東店まで943m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店 深江橋店まで916m
【周辺】【その他】TUTAYA 深江店まで1182m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新深江店まで1535m
【周辺】【ホームセンター】コーナン 布施駅前店まで2034m
【周辺】【ホームセンター】ニトリ 放出店まで2169m
築年月(築年数) | 2016年2月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハレカイラ | 1,827万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目14 |
2016年9月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アマービレ深江橋 | 1,262万円 〜 1,643万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目4-24 |
2015年1月(築10年) 地上9階 / 全24戸 |
ポレスター城東深江橋 | 2,919万円 〜 4,475万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪4丁目3-2 |
2017年11月(築8年) 地上13階 / 全72戸 |
ナガラ | 1,373万円 〜 1,994万円 | 大阪府大阪市城東区永田4丁目16-22 |
2016年3月(築9年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アービング高井田本通シティフロント | 2,504万円 〜 3,808万円 | 大阪府東大阪市高井田西5丁目4-37 |
2014年12月(築10年) 地上11階 / 全40戸 |
ベルドミール諏訪 | 2,586万円 〜 3,336万円 | 大阪府大阪市城東区諏訪3丁目15-23 |
2015年2月(築10年) 地上5階 / 全15戸 |
フォレストグレイス深江橋2 | 1,376万円 〜 1,805万円 | 大阪府大阪市東成区深江北2丁目9-22 |
2016年2月(築9年) 地上11階 / 全40戸 |
TLRレジデンス高井田 | 877万円 〜 1,172万円 | 大阪府東大阪市高井田本通7丁目5-28 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全72戸 |
M'PLAZA緑橋 | 1,345万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市東成区東今里2丁目1-13 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全60戸 |
PARC深江南 | 1,741万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目10-2 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント3フジタ | 1,615万円 〜 2,176万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目14-5 |
2015年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GoodLife | 1,515万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目22-19 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全53戸 |
エルシオン | 1,315万円 〜 1,631万円 | 大阪府大阪市東成区深江南1丁目13-8 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
No77HANATEN001 | 1,216万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目32-10 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全72戸 |
No77HANATEN002 | 1,113万円 〜 1,625万円 | 大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目8-18 |
2015年1月(築10年) 地上13階 / 全60戸 |
シャラロステ | 1,128万円 〜 1,538万円 | 大阪府大阪市東成区深江南2丁目18-13 |
2014年11月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ライルウエスト | 1,273万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目1-19 |
2017年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルカンシェルスクエア高井田 | 1,369万円 〜 3,242万円 | 大阪府東大阪市西堤西3-6 |
2017年11月(築8年) 地上10階 / 全57戸 |
ラグゼ布施北1 | 1,203万円 〜 1,710万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-12 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ジュネファーレ1 | 2,246万円 〜 3,195万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目4-3 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全30戸 |
ラグゼ布施北2 | 1,247万円 〜 1,754万円 | 大阪府東大阪市長堂2丁目13-4 |
2017年7月(築8年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディオス城東 | 2,717万円 〜 4,045万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜4丁目3-11 |
2014年9月(築11年) 地上4階 / 全20戸 |
Pepek | 1,253万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目9-28 |
2015年8月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エイチ・ツーオー新深江 | 1,428万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南6丁目6-10 |
2017年4月(築8年) 地上6階 / 全22戸 |
M'PLAZA布施駅前参番館 | 1,217万円 〜 1,449万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目11-29 |
2016年10月(築9年) 地上11階 / 全120戸 |
クリスタルエグゼ布施 | 1,621万円 〜 4,035万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上11階 / 全70戸 |
エミールふせ | 1,643万円 〜 1,926万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目16-2 |
2014年10月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーベダー布施 | 2,003万円 〜 2,267万円 | 大阪府東大阪市長堂3丁目8-9 |
2016年10月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アービング布施 | 2,925万円 〜 4,258万円 | 大阪府東大阪市足代北2丁目7-2 |
2015年5月(築10年) 地上15階 / 全58戸 |
オリーブスクエア | 1,511万円 〜 2,322万円 | 大阪府東大阪市長堂1丁目7-12 |
2017年6月(築8年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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