京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,682 万円 23.2m²の部屋
〜2,770 万円 29.26m²の部屋
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【外観】
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【周辺】ファミリーマート麻田東一条店まで270m
3/3エル・セレーノ鴨川吉田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エル・セレーノ鴨川吉田の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,682万円 （72万円 / m²） 23.2m²の部屋
〜2,770万円 （95万円 / m²） 29.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(京都市左京区吉田上阿達町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,642万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,561万円 | 95.0％ |
| 築25年(9年後) | 1,458万円 | 88.8％ |
| 築30年(14年後) | 1,356万円 | 82.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,682万円 |
| 4年後(築20年) | 95.0％ | 1,598万円 |
| 9年後(築25年) | 88.8％ | 1,494万円 |
| 14年後(築30年) | 82.6％ | 1,389万円 |
このマンションと、京都市左京区吉田上阿達町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,682万円 (23.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 72万円 / m² | 82万円 / m² |
エル・セレーノ鴨川吉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：1.22% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6万円 / 月 23.2m²の部屋
〜
8.62万円 / 月 29.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エル・セレーノ鴨川吉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエル・セレーノ鴨川吉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 29.26m² | 1K / 3階 | 2025年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2025年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2024年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 7万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 1階 | 2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 28.08m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 27.60m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2017年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 29.20m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 27.56m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンセール一条 | 1,940万円 〜 2,796万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町40-2 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランエターナ京大正門前 | 2,957万円 〜 6,693万円 | 京都府京都市左京区吉田泉殿町34 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全29戸 |
| KCCフラット河原町 | 1,906万円 〜 2,837万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| ベリエ茶五 | 3,845万円 〜 5,954万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町347-1 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全17戸 |
| グラティア御所東 | 2,153万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランコスモ今出川 | 2,005万円 〜 2,723万円 | 京都府京都市上京区一真町81 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランコスモ御所 | 2,106万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市上京区表町31-1 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全21戸 |
| プレサンス京大前 | 2,073万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全49戸 |
| SUNS丸太町2 | 2,239万円 〜 4,238万円 | 京都府京都市左京区東丸太町26-7 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全7戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,657万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全69戸 |
| リュエル東丸太町 | 3,551万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市左京区東丸太町16 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクセル神宮 | 2,320万円 〜 4,427万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,563万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| CASA聖護院 | 2,270万円 〜 3,311万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| レジディア洛北 | 1,241万円 〜 3,725万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町58-2 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全75戸 |
| VALENCIA花 | 1,479万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町20 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全22戸 |
| CULARO東大路 | 1,479万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町16 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,314万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンヒル冷泉通 | 2,215万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町43-2 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| ドリーミーM | 1,472万円 〜 1,916万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| ファインフラッツ河原町丸太町 | 4,909万円 〜 9,290万円 | 京都府京都市中京区大文字町240 |
2008年7月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| パールコート | 2,019万円 〜 3,296万円 | 京都府京都市中京区西革堂町187 |
2010年3月（築16年） 地上6階 / 全23戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,073万円 〜 7,369万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジオ河原町二条 | 4,753万円 〜 6,220万円 | 京都府京都市中京区指物町333-1 |
2011年7月（築15年） 地上7階 / 全26戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,525万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| MaisondeMari北白川 | 1,506万円 〜 3,035万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町45 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| 蔦館北白川 | 1,620万円 〜 2,122万円 | 京都府京都市左京区北白川蔦町23-2 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全3戸 |
| 菊岡家室町館 | 2,011万円 〜 3,010万円 | 京都府京都市上京区北小路室町394 |
2011年2月（築15年） 地上5階 / 全14戸 |
| ノースサイド1東館 | 1,670万円 〜 2,721万円 | 京都府京都市上京区相国寺門前町708-1 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| コホラ鴨川 | 2,306万円 〜 3,184万円 | 京都府京都市左京区新丸太町37-1 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全4戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
京都府京都市左京区吉田上阿達町を所在地とするエル・セレーノ鴨川吉田は、2010年3月に竣工した地上4階建て・RC（鉄筋コンクリート）造のマンションです。徒歩9分ほどのところに京阪本線の乗り入れる出町柳駅があります。なお、当マンションの近くには鴨川が流れており、近隣エリアには京都大学や第四錦林小学校などが設けられています。
| マンション名称 | エル・セレーノ鴨川吉田 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町15-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/22
1K 1階
2/22
1K 1階
3/22
1K 1階
4/22
1R 1階
5/22
1K 1階
6/22
1K 2階
7/22
1K 2階
8/22
1K 2階
9/22
1K 2階
10/22
1K 2階
11/22
1K 2階
12/22
1K 3階
13/22
1K 3階
14/22
1K 3階
15/22
1K 3階
16/22
1K 3階
17/22
1K 3階
18/22
1K 4階
19/22
1K 4階
20/22
1K 4階
21/22
1K 4階
22/22| 築年月（築年数） | 2010年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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