京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,701 万円 24.19m²の部屋
〜5,034 万円 52.48m²の部屋
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4/4ウェーブの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウェーブの売却に役立つ情報をチェック！
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,701万円 （70万円 / m²） 24.19m²の部屋
〜5,034万円 （96万円 / m²） 52.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
ウェーブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市左京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市左京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：1.22% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市左京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,701万円 |
| 買取 | 1,021万円 〜 1,361万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.07万円 / 月 24.19m²の部屋
〜
14.91万円 / 月 52.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェーブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェーブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.7万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2025年1月 |
| 12.3万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2024年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 12.8万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 4階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2019年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.48m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 24.19m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 13.2万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 25.90m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 29.92m² | 1K / 1階 | 2018年1月 |
| 12.4万円 / 月 | 51.27m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザクセル | 1,929万円 〜 5,300万円 | 京都府京都市左京区吉田中阿達町24-5 |
2013年4月（築13年） 地上5階 / 全36戸 |
| フォルビート出町柳 | 2,128万円 〜 4,379万円 | 京都府京都市左京区田中関田町22-8 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| プレサンス京大前 | 2,073万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市左京区田中門前町103-19 |
2012年2月（築14年） 地上5階 / 全49戸 |
| アカデミア京都吉田 | 1,563万円 〜 2,015万円 | 京都府京都市左京区吉田本町27-10 |
2011年4月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャリエ聖護院西町 | 5,414万円 〜 1億 1,765万円 | 京都府京都市左京区聖護院西町10 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全31戸 |
| Eフラット北白川 | 1,651万円 〜 2,678万円 | 京都府京都市左京区北白川追分町2 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| ノーブル百万遍 | 1,534万円 〜 2,246万円 | 京都府京都市左京区田中飛鳥井町52 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全22戸 |
| KCCフラット河原町 | 1,906万円 〜 2,837万円 | 京都府京都市上京区梶井町448-46 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全35戸 |
| プレミスト京都御所東 | 5,654万円 〜 7,377万円 | 京都府京都市上京区九軒町441-1 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全18戸 |
| ドゥドリーム栄町 | 2,011万円 〜 3,742万円 | 京都府京都市上京区栄町376 |
2012年4月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| CASA聖護院 | 2,270万円 〜 3,311万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町21-2 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全17戸 |
| グロリア丸太町 | 2,128万円 〜 3,701万円 | 京都府京都市左京区東丸太町19 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| コンフォート聖護院 | 2,809万円 〜 5,131万円 | 京都府京都市左京区聖護院山王町25-22 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全12戸 |
| ファインフラッツ京都神宮別邸 | 4,286万円 〜 1億 415万円 | 京都府京都市左京区聖護院円頓美町44 |
2013年11月（築12年） 地上5階 / 全31戸 |
| リュエル東丸太町 | 3,551万円 〜 4,692万円 | 京都府京都市左京区東丸太町16 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| グラティア御所東 | 2,153万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市上京区米屋町294 |
2012年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレミアムステージ京大前 | 1,317万円 〜 1,970万円 | 京都府京都市左京区田中上玄京町17-1 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全43戸 |
| エクセル神宮 | 2,320万円 〜 4,427万円 | 京都府京都市左京区下堤町77 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| プラネシア京阪出町柳 | 1,657万円 〜 3,057万円 | 京都府京都市左京区田中馬場町1-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全69戸 |
| ドリーミーM | 1,472万円 〜 1,916万円 | 京都府京都市左京区田中西樋ノ口町89-2 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全22戸 |
| コンツェルト御所東 | 1,890万円 〜 3,102万円 | 京都府京都市上京区大原口町219 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全8戸 |
| A-mon京大北 | 1,440万円 〜 1,857万円 | 京都府京都市左京区田中南西浦町77-1 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全23戸 |
| サクシード里ノ内 | 1,314万円 〜 1,696万円 | 京都府京都市左京区田中里ノ内町64 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| リソシエ岡崎冷泉通 | 5,073万円 〜 7,369万円 | 京都府京都市左京区岡崎西天王町70 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンヒル冷泉通 | 2,215万円 〜 3,366万円 | 京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町43-2 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全24戸 |
| フェーデヴィーオ | 1,525万円 〜 1,968万円 | 京都府京都市左京区田中東樋ノ口町9 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全27戸 |
| Succeed洛北 | 1,402万円 〜 2,088万円 | 京都府京都市左京区田中西浦町42 |
2013年12月（築12年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブランネージュ銀閣寺道 | 1,602万円 〜 2,839万円 | 京都府京都市左京区北白川久保田町22 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全32戸 |
| Vivi御蔭北白川 | 1,459万円 〜 2,496万円 | 京都府京都市左京区北白川小倉町50-150 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全84戸 |
| イスターナイマイ鴨川西 | 3,211万円 〜 6,212万円 | 京都府京都市中京区鉾田町299-2 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全9戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ウェーブは、京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町を所在地としています。2012年4月に完成した地上5階建てで、RC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れたマンションです。徒歩11分ほどの場所にある京阪本線・出町柳駅がマンションへの最寄駅となっているほか、徒歩26分ほどの場所には京都市営烏丸線・今出川駅があります。
| マンション名称 | ウェーブ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市左京区吉田牛ノ宮町4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/19
2LDK 1階
2/19
1K 1階
3/19
1K 1階
4/19
1K 1階
5/19
2LDK 2階
6/19
2LDK 2階
7/19
1K 2階
8/19
1K 2階
9/19
1K 2階
10/19
2LDK 3階
11/19
2LDK 3階
12/19
1K 3階
13/19
1K 3階
14/19
2LDK 4階
15/19
2LDK 4階
16/19
1K 4階
17/19
1K 4階
18/19
1K 4階
19/19| 築年月（築年数） | 2012年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下2階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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