この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,150 万円 27.84m²の部屋
〜1,687 万円 30.24m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,150万円27.84m²の部屋41万円 / m²
〜1,687万円30.24m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市北区清水)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市北区清水 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 754万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 745万円 | 98.9％ |
| 築15年(6年後) | 702万円 | 93.1％ |
| 築20年(11年後) | 658万円 | 87.3％ |
| 築25年(16年後) | 615万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 1,150万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 1,137万円 | 98.9％ |
| 6年後(築15年) | 1,071万円 | 93.1％ |
| 11年後(築20年) | 1,004万円 | 87.3％ |
| 16年後(築25年) | 938万円 | 81.6％ |
このマンションと、名古屋市北区清水の築9年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (27.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円27.84m²の部屋
〜7.13万円30.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エトワール清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエトワール清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.24m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エトワール清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.03%、 2年前→1年前：-1.20%、 1年前→今年：5.06% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市北区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エトワール清水 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区清水2丁目6-7 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2015年12月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白壁リンクス | 2,107万円 〜 3,842万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目8-20 |
2014年9月（築11年） 地上9階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス白壁三丁目 | 4,088万円 〜 5,902万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目10-26 |
2015年3月（築10年） 地上7階 / 全1戸 |
| プレサンスロジェ白壁ヒルズ | 2,917万円 〜 4,825万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目25-22 |
2017年7月（築8年） 地上10階 / 全39戸 |
| シャンブルクレール名城 | 2,772万円 〜 3,755万円 | 愛知県名古屋市北区柳原3丁目10-9 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークホームズ白壁四丁目 | 4,762万円 〜 6,555万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目29-1 |
2017年1月（築8年） 地上15階 / 全42戸 |
| ベルプラウド白壁 | 1,724万円 〜 2,410万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目6-1 |
2017年2月（築8年） 地上8階 / 全15戸 |
| K・Sマンション | 1,323万円 〜 1,754万円 | 愛知県名古屋市北区柳原1丁目9 |
2014年11月（築11年） 地上5階 / 全25戸 |
| ヴィークハウス白壁 | 1億 750万円 〜 1億 4,387万円 | 愛知県名古屋市東区白壁4丁目11 |
2017年1月（築8年） 地上6階 / 全16戸 |
| シティハウス芳野白壁 | 4,036万円 〜 5,401万円 | 愛知県名古屋市東区芳野2丁目3-18 |
2015年11月（築10年） 地上9階 / 全40戸 |
| PLAN・DOOL尼ヶ坂 | 1,887万円 〜 2,575万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目12-6 |
2017年2月（築8年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローレルコート主税町 | 6,202万円 〜 8,300万円 | 愛知県名古屋市東区主税町2丁目39 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| MX-2 | 1,151万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市北区長田町4丁目67-1 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| C&S橦木 | 3,148万円 〜 4,218万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目27 |
2014年4月（築11年） 地上6階 / 全10戸 |
| クレド黒川 | 1,056万円 〜 1,283万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目27-1 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| エスティメゾン白壁南 | 4,774万円 〜 6,733万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町3丁目70 |
2014年1月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| アイネフロイデ | 2,113万円 〜 2,569万円 | 愛知県名古屋市北区黒川本通1丁目57 |
2014年2月（築11年） 地上11階 / 全18戸 |
| COZY大曽根 | 1,040万円 〜 1,585万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目9-24 |
2016年4月（築9年） 地上4階 / 全19戸 |
| スカイホース | 1,077万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市北区田幡2丁目13-31 |
2014年2月（築11年） 地上9階 / 全40戸 |
| GKfanレジデンス | 1,576万円 〜 2,563万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目4-1 |
2016年3月（築9年） 地上9階 / 全38戸 |
| プレミアム黒川 | 1,041万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市北区志賀南通2丁目3 |
2017年8月（築8年） 地上10階 / 全43戸 |
| ローレルアイ泉 | 3,846万円 〜 5,637万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-16 |
2017年11月（築8年） 地上14階 / 全39戸 |
| ヴィアーレストーリア | 2,088万円 〜 3,674万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-28 |
2015年5月（築10年） 地上14階 / 全48戸 |
| アスティオン | 1,308万円 〜 2,450万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目21 |
2017年3月（築8年） 地上8階 / 全21戸 |
| ノーブル徳川 | 1,430万円 〜 4,128万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目916 |
2017年6月（築8年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 | 2,556万円 〜 3,654万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通1丁目45 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全36戸 |
| ウィステリア | 1,625万円 〜 2,412万円 | 愛知県名古屋市東区相生町43 |
2016年10月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクセラ志賀本通 | 1,313万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目34-2 |
2016年3月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレサンスロジェ泉 | 2,867万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-40 |
2016年2月（築9年） 地上15階 / 全42戸 |
| エテルノTAKI | 1,207万円 〜 2,830万円 | 愛知県名古屋市北区志賀本通2丁目42 |
2017年1月（築8年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラヴィータ泉 | 2,513万円 〜 4,678万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目4-25 |
2017年8月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
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